プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7260: マンション検討中]

私は購入された方々への補償と賠償がなされることを陰ながら応援しています。
補償／賠償額の第一次提案がなされるまではオープンにして世間の反応を売主に感じてもらった方が良いと思います。既にフライデーやニュースなどで既知の話になってるので隠しても仕方ないですから。ただ、いくらの補償／賠償をしてもらったかはクローズドの世界でやった方がベターと思います。

[7261: 匿名さん]

旦那さんがいない時間に、重厚なスーツを着た強面たちが家にきて、覚書や口外禁止の念書にサインをさせられる。　「奥さん、穏便にお願いしますわ、ところで娘さんは元気ですか。」　個別相談は怖いですねーｗ

[7262: 匿名さん]

｢私の知人が幹部です…心配です。｣
と時より[投稿]されている方がおります。
昨朝は特に心労が募っているご様子でした。
励ましの返信をさせて頂いたのですが。
[削除]されてしまってます。
関係者の中で心辺りが有る方が御座いましたら。メンタルケアーして差し上げて下さい。
この様な時、犠牲者が発生する事が有りますので、それだけは回避を祈ります。
又、ご子息様お嬢様に影響を与えぬようにして差し上げたいです。
居住者のご家族も同様にです。
邸宅を購入した事は本来は幸甚に存ずる事で御座います。
重ねて宜しくお願い申し上げます。

[7264: 匿名さん]

ここの中古の量が少し増えただけで、500万?1500万ぐらい損する人が出てくると思います。　1000万前後の補償金が必要なのでは？　

[7266: 評判気になるさん]

>>7261 匿名さん

サスペンスの観すぎ？？

[7269: 匿名]

>>7264 匿名さん
1000万損してでも、どうしても売りたいって人がいれば、そうなるわな。でもね、いるか？そんな人。どうしてそこまでして売りたいの？評判が悪くなったから？そんなやつ実際おらんやろ。妄想は妄想板へって言ったやろ。

[7270: 匿名さん]

というか、売りたくても売れない、売買が成立しないでしょうね。

[7272: マンション検討中さん]

躯体にまで欠陥でも見つからない限り、住民側にも評判毀損の一因があるのに（業者選定ミス、リーク、今現在の交渉内容の流出）、法外な金額を請求しても、合意などされず裁判になり長引くでしょうね。
ゴタゴタが長引くなら、検討から外すしかないです。

[7273: マンション検討中さん]

住民のかたは、お金も損して精神的ストレスも長引きそうで大変ですね

[7275: 評判気になるさん]

購入者？

[7276: 匿名さん]

じゃあ、役員は早く住民を助けてやれ、譲渡でいいんじゃない。100%減資して、あげちゃえばいいよ。

[7277: 匿名さん]

三大マンションって
・ここ
・住友　恵比寿
あと何処ですか？

[7278: タワマン検討中]

住民板は酷い有様ですね。FRIDAYが続編リークにもってこいなスクープ内容ですよ。
施行ミスは修正できるレベルですよね？！

資産価値を毀損しないレベルでしょ？！
エリアNo.1なんだし。
同じく野村×清水でやらかした過去の市川タワマン鉄骨128本不足だってしっかり中古価格キマッてるのに。あの時は未入居だったから80人購入辞退しただけだったけど。

[7280: 匿名さん]

>>7277 匿名さん
記事見る限り、三井の市ヶ谷っぽいですね。
あちらはさほど被害は出ていないですが。

[7281: 匿名さん]

>>5145 匿名さん

下記の投稿は結局間違えで、欠陥を隠蔽しようとした投稿だったんですよね？


5145：匿名さん
[2021-04-22 17:53:46]

オプション無料にしろ・値下げしろ・
欠陥住宅という誤ったイメージを付けたがる書き込みの数々

いい加減飽きたし、同じことを何回も書かないでください。

検討者じゃなくただの営業妨害者。
何度も削除されてるのに明らかにやり過ぎです。今のうちにやめておいた方がいいですよ。

[7282: 匿名さん]

野村が書いたみたいですね。。

[7284: 特命さん]

[No.7257～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7285: 名無しさん]

これ、野村の指示通りに清水が施工してたら、
野村が清水に訴えられても仕方ないよね。

[7286: 匿名]

>>7285 名無しさん
まぁ、それはないわな。

[7287: 口コミ知りたいさん]

>>7286 匿名さん

でも、野村も検査してないw

施主検査を知らない会社

確認しなくて、施工者に押し付けるのもおかしいww

[7288: 匿名さん]

なんか、野村が選ぶ第三者の調査会社も仲間内みたいですね。。この調査会社がOKだして販売再開なのでは？？　ひどい話ですが、、

[7289: 匿名さん]

>>7288 匿名さん
その話、ソースはどこですか?

[7290: 名無しさん]

この業界、ウソ塗れ

[7291: マンション検討中さん]

怖いですね、火災起きたらどうするんですか？

[7292: 検討者さん]

今住民の罵り合いが酷いイメージ
購入者スレ見ると

[7293: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。ちょっと調べただけで簡単に３カ所の不正が発覚したわけですから、設計図通りに再調査したら、必ずいくつか追加で見つかるだろうし、とんでもない事が発覚する可能性があります。　

[7294: 匿名さん]

>>7293 匿名さん
岩山さんの会社って検査会社といいながら、ちぇっとしか調べないんですかね。

[7295: 匿名さん]

ちぇっと
とは？

[7296: 匿名さん]

>>7295 匿名さん
すみません。「ちょっと」です。
ある意味名の知れた調査会社なのでそれなりにしっかりと調べた結果ではないでしょうか。

[7297: 匿名さん]

>7280

最近の3大施工トラブルという意味では残る一つはプラウドタワー亀戸だけどね。

三井市ヶ谷は契約者に対しては手付金倍返しで解約。一番の被害者は手付金振り込んだ段階で契約中止って人たちかな。手付金と振込費用返金でチャラにされた。

[7298: 匿名さん]

>7288

地所の南青山のトラブルの時も、第三者検証したうえで引き渡しなんて説明してたけど、その第三者機関に施工会社の役員が名を連ねていたなんて落ちがあった。ちゃんと調べないとね。

[7299: 匿名さん]

亀戸は同じ現場で2度やらかしてるって前代未聞なレベル。

[7300: 検討中さん]

>>7299 匿名さん

野村の反省が見えない

[7301: 匿名]

亀戸の契約者ですが、「設計図とは異なる型番の部品が取り付けられても苦情は受け付けない」という追加の書面にサインさせられました。
当時はコロナの影響で型番が微妙に変わることがあるという説明でしたが、武蔵小金井の施工不良みたいなことがあっても契約者が騒がないよう対策しているのかと勘ぐってしまいます。

[7302: 匿名さん]

>7301

サインしちゃったのまずかったかな。ダウングレードの部品つけられても文句言えないよ。本来は、個別に理由を説明して承認を得るのが手順。

[7303: 匿名]

>>7302 匿名さん
サインしないと買えないんだからサインするしかないでしょ。武蔵小金井の件が表に出てたらもっと慎重になったけど。

[7304: 匿名さん]

錯誤に元ずく契約を主張するとか。

[7305: 名無しさん]

>>5025 チョン嫌い人間さん

マジで吉祥寺のこと、よく言えたな...

[7306: 匿名さん]

>>6081 デベにお勤めさん





私もそう思います

マジで一生を棒に振ってたかも

[7307: 匿名]

>>7301 匿名さん
だから、型番が違ってもほとんど影響ないし、そんな事言ったら、他のマンションも、多かれ少なかれあるから。そんなこと、施工の世界では当たり前だから。こんな風に施工不良扱いされても困るということです。こんなこと、業界の人の中では常識でしょう。

[7308: 匿名]

>>7304 匿名さん
もう何でもかんでも、いちゃもんつけるんやったらタワマン買いに来んなよ。あんたらただのクレーマーやで。

[7309: 匿名さん]

施工上の都合による変更ってのはありうるけど、ちゃんとした会社なら理由とどのような変更かをきちんと説明するよね。勝手に変えちゃうのが3流デベ。