プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7021: 検討板ユーザーさん]

みんないいよな…
こんな物件に何千万円も注ぎ込めるなんて
よっぽど大金持ちなんだな、羨ましい
そりゃ嫉みも言いたくなるわな

[7022: 検討板ユーザーさん]

>>7016
この物件が正常な物件であるという妄想板でもあるのかな？
リンク貼っておいて

[7023: マンション検討中さん]

>>7020
自称ゼネコンだから、相手にしなくていいよ

[7024: しみけん]

>>7023 マンション検討中さん
自称ではありません！
この物件を施工した清水建設の社員ですよ！

[7025: 購入経験者さん]

https://twitter.com/musako_higako/status/1410591785886183427?s=20

住人の方は現実を見ましょう。
今回の施工不良関係なく、駅前再開発地区なのに周辺でほぼここだけピンポイントで路線価が昨年より下がったという、全国的にも非常に特異な土地となってます。
土地もガタガタ、上物もガタガタ、野村が値下げをしないというのが本当ならば、格安で賃貸に流れるだけでしょう。

[7026: eマンションさん]

>>7025 購入経験者さん
路線価(笑)

[7027: ご近所さん]

>>7025 購入経験者さん
ふむ。ご紹介いただいたTwitterのツイートによると
【小金井市の路線価② 武蔵小金井駅北口】も、駅に近いエリアと小金井街道沿いの路線価が若干下落したとのこと。

南口の再開発地区を指して「ここだけピンポイント」で下がった、というのは間違いであることは指摘しておく。

小金井は駅に近いエリアが総じて若干のマイナス。南口よりは北口の方がやや下落幅が大きい感じもするが大差はない。

[7028: 匿名さん]

既購入者や、売主らしき人々が、色々理由付けて必死に火消ししてますね。資産価値含めて、問題無いと自信あるなら黙ってれば良いのに…

[7029: 通りがかりさん]

>>7028 匿名さん

どうした？また間違いを指摘されちゃったのかー

[7030: マンション検討中さん]

>>7029 通りがかりさん
いろいろ大変そうですね。お察しします。

[7031: 匿名さん]

他の野村物件に住んでいる人たちもストレスハンパじゃないだろうなァ . . .

[7032: 購入者より]

>>7028 匿名さん
火消しではなくて、バ◯消しです。

[7033: マンコミュファンさん]

他の話題を....
■新宿から25分もかかることに関して

これはどう対策しますか？

[7034: 匿名さん]

どこのこととは言いませんが、大手デベ・ゼネコンが信用問題で破綻する可能性ってありますか？

[7035: マンション比較中さん]

>>7020 マンション検討中さん
こういうのはゼネコン社員とすぐに信じるんだ。ピュアだね。

[7036: 買い替え検討中さん]

>>7025 購入経験者さん
一番下がったのは銀座だというこの現実。
ネットばかりでなくニュース見ようぜ。

[7037: 口コミ知りたいさん]

>>7033 マンコミュファンさん
新宿にいく事が無い。新宿で仕事紹介してくれる？

[7038: 匿名さん]

販売中止が続いている本当の理由が知りたいです。

[7039: 匿名さん]

販売再開の日は本当に来るのでしょうか？

[7040: 評判気になるさん]

>>7033 マンコミュファンさん
ち、近い。武蔵○杉なんて駅についてからホームに上がるまで30分かかるよ。