プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[6861: マンション検討中さん]

フライデーの記事を鵜呑みにし、掲示板を見て購入をやめる人ってなんだか可哀想です。

[6862: 口コミ知りたいさん]

>>6861 マンション検討中さん
私ですそれ。購入やめれてラッキーでしかありません。

[6863: 匿名さん]

批判する人…買わなかった人、他のマンション買った人が、他のマンションを否定することで、自分の判断が正しかったと思いたい。

肯定する人…自分の判断が正しかったと思いたいがために、そのマンションの良いこと言う。

つまり、中立な意見なんてない掲示板を見て自分の意見を決めない方が良い。

[6864: 販売関係者さん]

買わなくて良かったの一言。これ以上でもこれ以下でもない。

[6865: ご近所さん]

この物件、今から買う人なんているの？

[6866: 検討中]

>>6865 ご近所さん
私もそうですが買いたい人多いですよ！
僅かしか残っていませんが、やはりかなり魅力的です。もう他のマンション見てもどこもキラキラ見えないんですよね。
10月販売再開までじっとしとります。

[6867: 検討くん]

>>6866 検討中さん
私も検討中です
都心から少し遠い以外の欠点がないし、他のマンションにはなかなか目がいかない
今回の不具合で情弱なライバルが減ったら嬉しいです

[6868: 匿名さん]

>>6865 ご近所さん

値下げ次第。

野村がどれだけ今回のことを重んじて、反省しているかだろう。

中古価格が大幅に下がることは野村もわかっているのだから、その差額率は下げてくると思います。


今からわざわざ検討する必要はないとは思いますが。

[6869: 購入者より]

>>6868 匿名さん
値下げとかまぁあり得ないから。値下げしなくても、他の人が間違いなく買うから。本気で思ってるんやったらお笑いやね。

[6870: eマンションさん]

>>6868 匿名さん
まぁ、ぶっちゃけ下がらないと思いますよ。
武蔵小金井だと、築年数経過した低層マンションですら3ldkは5千万オーバーです。
駅徒歩2分の好立地は10年後も徒歩2分ですから。
マンションは立地が全てですよ。
しかし、第一期の坪300万円程度のパンダ部屋(低層階、東向き)買った人は本当にお得だった。

[6871: 匿名]

>>6868 匿名さん
正しいとかは別として、ですが。
凄く上から目線、偉そうな言い方ですね。

[6872: 検討くん]

>>6868 匿名さん
荒唐無稽のご意見で意図が見えみえですよ
この程度の瑕疵で中古価格が大幅に下がる訳がありません
反省したからこれからの価格下げますなんて有り得ません

[6873: 匿名さん]

>>6872 検討くん
仮に反省したのならば、値下げする金額＝既居住者への慰謝料・見舞金だろうから、2～3万円という話になるのかな

[6874: 匿名さん]

>>6377 マンション検討中さん

最近盛り返そうとしている。
あんまり意味がない！

[6875: 匿名さん]

>>6801 匿名さん

それ見た。
なんか住んじゃダメの代表格みたいにやってきた...

[6876: 名無し]

>>6748 匿名さん

風評被害を超えて、もう人災と呼べるまでに成長した印象

■第一波　-300万
不具合マンションない報告
■第二波　-500万
販売停止　説明をはしょる野村
■第三波　-700万
フライデーのリーク
■第四波　-1,500万
Yahooてフライデーを取り上げた
第5波はいつくるかわからないけど70m2で1,500万は捨てたようになってしまっている感じ。

[6877: 口コミ知りたいさん]

一件落着なご様子で何よりです。

言いたいだけ言わせてあげたらどうかしら？

案外、ケロットご機嫌が宜しくなるかもですよw

お菓子メーカーの開発部の方が仰ってました。人気商品はクレームが多いいそうです。

しかし！第四波まで知らなかった者としては…。
Yahooニュースは慌てました。

では、失礼いたします。

[6878: マンション検討中さん]

>>6858 匿名さん

揺れたら終わり?もし、あそこ揺れるほど地震なら、日本全体が終わりでしょう。
まぁ、そもそもマンションのレベルも違うが、
値段は何となく近いですね。
残念ですが、結果は全て……

[6879: マンション検討中さん]

そうは言っても、この立地はここしか無いのである。
立地だけで買う人は多少なりともいそうだね。

[6880: マンション検討中さん]

>>6860 匿名さん
どこの会社いい、悪いとか言ってないし。
市場人気あるかどうかだけを言ってますよ。
もし、あなたの言い方なら、三井のマンション=問題物件？
論点違うじゃない？