プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[6601: 匿名さん]

[No.6596～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6602: 匿名さん]

>>6600 名無しさん

担当者を変えて30%オフが予想

[6603: 評判気になるさん]

入居率低くて修繕積立金が当初よりも積み立てられないから20年後とか積立金支払額が相当アップしてそう。住民の方は気にならないのだろうか。

[6604: 匿名さん]

>>6602 匿名さん

S水建設に、まるっと一棟買いしてもらうかですね。

[6605: 匿名さん]

階のフロアを支える鉄筋の接合部のゴムってこと？　解体しないと直せないのでは？

[6606: マンション掲示板さん]

>>6605 匿名さん
そこではありません

[6607: 口コミ知りたいさん]

この場合返品できなかったらおかしい

[6608: 匿名さん]

思ったんだけど、値下げ販売したら、値下げ販売前に買った今の住人から不満出ないの？

[6609: マンション掲示板さん]

>>6608 匿名さん
仮に値下げ販売となると、今の住民へは差額を返金ということになるので、安易に値下げはしないと思いますよ

[6610: 匿名さん]

>>6609 マンション掲示板さん
不動産は時価なので、仮に値下げしても差額を今の住民に返金する必要なんて無いです。

[6611: マンション検討中さん]

このマンション購入した人可哀想すぎて、何も言えない

[6612: マンション掲示板さん]

一番辛いのは、自宅のマンション名を隠して生きることです。悪い意味で有名になりすぎました。早く風化しないかな…

[6613: 検討板ユーザーさん]

>>6603 評判気になるさん
未入居の部屋の積立金はどう扱われるか知らないの？

[6614: 匿名さん]

4月5月に売り逃げできた人がいたら、正解だったな

[6615: 匿名さん]

>6609

民法上、値下げの扱いはスーパーのタイムセールと一緒。既契約者が不満を持って裁判沙汰なんて前例もあるけど、販売時に値下げ販売はしませんとか説明されてない限り勝ち目はない。

[6616: マンション検討中さん]

売れ行きが悪い中、この報道はきついよなー

都心のマンションと違うのそこだな。そもそもの需要がとても少ない

[6617: 匿名さん]

でべが支払わなくともよい規約が明記されてない限り、未入居でもデベ側は積立金の支払い義務があるのか。さすがに明記されてはいないのか。

[6618: 匿名さん]

>>6594 評判気になるさん

下地はLGSとか言ってて、？？って思いますよね。
勉強頑張ってもらいたいです。

[6619: マンション比較中さん]

>>6612
マジレスするけど、住所書く時にマンション名入れる？
自分は長くなるのが嫌なのと、そもそもマンション名ってどれもダサいので（特に「プラウド」なんて英語ネイティブにとっては「は？」って感じだし）、住民票にも免許証にも入れてない。

[6620: マンション検討中さん]

・新宿まで25分以上かかる
・欠陥が発覚した
・竣工して1年以上たっても売れ残りが多くある

今トリプルパンチ状態