プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[6101: 匿名さん]

「一事が万事」といいますよね。
二重床の防振ゴムとか石膏ボードの種類とか、たまたま表面化した問題点がソコだっただけで、他にも色々隠れているような気がしてなりません。

[6102: 名無しさん]

とうとう問題が出ちゃいましたね。フライデーに載ったそうです。

[6103: 名無しさん]

>>6102 名無しさん
そもそもあそこの土地の市役所の向かいの辺りは、建設のちょっと前(2016年)にバスの運転手が意識を失って、アパートに突っ込んだ場所だし、そのすぐ近所は、殺人未遂事件の起きたマンションだし、なんだか禍々しい感じ。

[6104: 匿名さん]

修理してもらえることになってたのに、なんで60代の購入者とやらはFRIDAYに話したの？自分でマンションの価値下げたかったの？
特定されてるてしょうし、この人もうここに住めないですよね。

[6105: 匿名さん]

>>6104 匿名さん
どういう意味ですか？
特定して嫌がらせでもするの？
怖いです。

[6106: マンション検討中さん]

ヤフーニューストレンドランキング１位おめでとう！
コロナのニュース超えたね！

[6107: 匿名さん]

コメント4000件超えって…
タワマン叩きたくて叩きたくて仕方がないんでしょうね。

[6108: 匿名さん]

買っちゃった人かわいそー

[6109: ご近所さん]

お祭り記念カキコ

[6110: 匿名さん]

>>6105 匿名さん
欠陥住宅に加えて住民もおっかないとは

[6111: マンション検討中さん]

今回の件で別に資産価値下がってないよね。
もとから資産価値低い欠陥品をなぜか資産価値高いと勘違いしてただけであって。

[6112: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
うわ、これは非常に不味いですね…
コメント4200件て、シティタワー恵比寿以上では？

[6113: 購入経験者さん]

市川駅前のタワーの欠陥も野村じゃなかった？

[6114: 名無しさん]

ここまで大事になっとら野村不動産も万全に対応しないと更に傷も大きくなるから住民にとっては良かったのでは。

[6115: 匿名さん]

こんなニュース出たのにまだ販売してるって聞いたんですが本当ですか？

[6116: 販売関係者さん]

皆さん落ち着いて。
大雨に見舞われないよう、てるてる坊主でも吊るせば大丈夫ですよ。

[6117: 匿名さん]

>>6104 匿名さん

住めないって、、、お部屋はどうなるのでしょうか？
管理組合が購入価格で買い取るのですか？

[6118: 通りがかりさん]

>>6113 購入経験者さん

なんとかリンクタウンのこと？

[6119: 名無しさん]

資産価値を守るためとかわけのわからない理由で口止めが本当なら野村不動産の体質を感じる。

[6120: 通りがかりさん]

>>6104 匿名さん
理由なんかどうでもいいでしょ？
自分のことしか考えないで、デベの思う壺でデベを改善させないで緘口令に従う住民よりよっぽど立派です。
彼が住んでるところは問題が無いことの証明にもなるね

[6121: 匿名さん]

野村不動産にとって、資産価値が下がるからではなく、販売価格が下がるからというのがかん口令の理由でしょうね。
でも購入した人にとってはすでに購入価格がフィックスされてしまっているので、欠陥を直してもらって価値を上げてもらうことの方が優先でしょう。

[6122: 匿名さん]

>>6119 名無しさん

資産価値じゃなくその前の販売価格を守るためにでしょう。
販売し終わった後の資産価値なんて、、、、

[6123: 匿名さん]

解体しないと直せないでしょ。
騒音マンションじゃ　もう売れないよ。

[6124: 名無しさん]

普通に販売中というのがさすが野村不動産ですね。誰のための口止めなのか。

[6125: マンション検討中さん]

プラウドタワー武蔵小金井ﾜﾛｽ

[6126: マンション検討中さん]

宣伝費用かけずに全国に名を広めるとは、、、、
野村不動産恐るべし！

[6127: マンション検討中さん]

何処のマンションでも、2年アフターでプロに検査して貰えば、何千～何万の指摘はあったりするのに、イチイチそれに過剰反応して、雑誌にネタ提供して世間の笑いものになるって何かスゲー理事会ですな

[6128: 口コミ知りたいさん]

野村＼(^o^)／ｵﾜﾀ

[6129: マンコミュファンさん]

資産価値を守る口実（販売価格維持）が裏目ったか?
このあと、どう対応するかで真価が問われるわけだが

[6130: 匿名さん]

>>6125 マンション検討中さん
ちょっとおもしろい

[6131: 匿名さん]

直したような感じにして半額→　賃貸へ　こんな感じで落ち着くと思う。

[6132: 匿名さん]

リセール響きそう

[6133: 通りがかりさん]

4月に欠陥があるってここで書いたら住民からすごい叩かれた。

こういうのって因果なんていうんでしたっけ

[6134: 匿名さん]

>>5916 マンション比較中さん

今はそれどころじゃなくなりましたネ

[6135: 匿名さん]

>>5966 評判気になるさん

一人芝居とか言ってられない状況

[6136: マンション検討中さん]

ここ以外のプラウドやプラウドタワーにも間違いなく欠陥あるだろ。
間違いなくリセールに響くだろうしここまで有名なニュースにもなれば資産価値暴落は免れないだろう。

[6137: 匿名さん]

>>6136 マンション検討中さん
買い手あってのリセールですからね。
プラウドなんて聞いたら誰も買いたがらない。

[6138: 職人さん]

そもそも箝口令というのは現在と未来の顧客と市場の正常な相場に対する冒涜であって、そういう姿勢の企業について淘汰されて然るべき時代になっていくと思う。

[6139: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6140: マンション検討中さん]

ここ直近のプラウドマンションは全てチェックしますとかそういう対応欲しいよね

[6141: 匿名さん]

>>6139 検討板ユーザーさん
そういうことよね

[6142: 匿名さん]

安普請というと長谷工と言うネガスレがすぐに立つが、マンションのことなら長谷工が一番無難。今まで欠陥マンションで問題になったことがない。

[6143: マンション検討中さん]

こんなことで資産価値が下がってしまう
住民がかわいそうや

[6144: マンコミュファンさん]

めっちゃ伸びてるw

このネタで空売りしておくよなぁ。。。

[6145: 匿名さん]

こうなると、ここも武蔵小杉みたいに1割くらい価値下がる可能性は高い。
武蔵小杉は1割下がっても分譲時より高かったからまだ良かったけど、ここは引渡し直後で明らかに天井価格だから、1割下がったら残債割れする人多いと思う。
これぞまさに購入リスク

[6146: 匿名さん]

野村の対応次第だろ
恵比寿の住友はどうするんだっけ

[6147: 匿名さん]

>6142

長谷工は施工が雑なのと指摘しても対応しないんだよね。ここはとりあえず対応しようとはしてるよね。

[6148: 匿名さん]

>6146

恵比寿はスケルトン補修なので、住民は一時退避。ここもフローリングの施工に問題あったら在宅で補修はできないはずだけど。

[6149: マンション検討中さん]

まだ、3LDKだけでも50戸近く、売れ残ってますよね。
価格を安くさせるのか…。

[6150: マンション検討中さん]

>>6137 匿名さん
プラウド馬車道でも、
近隣に高層建築物が建つ事で販売休止しています。

なんか、情報が入っていないだけかもですが
心配事が多いですね