プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5996: 匿名さん]

スーゼネでもこんなことになるんだな　勉強になります

[5997: 評判気になるさん]

この手の問題は、みんなよく誤解していますが、野村も被害者という事を理解して、施工会社に文句を言う事。誰も手抜き工事を発注した訳では無く、その物件を売った訳でも無い。ただ、問題の施工会社と契約があるのは、ディベロッパーのみです。販売会社も手抜き物件と知っていたら売らない。清水は請負契約だから、図面通りに施工して引き渡す責任があり、そうで無ければ是正する責任が有る。それを強制できるのはディベロッパーです。他に慰謝料とかとなると、、、、、、

[5998: マンション検討中さん]

>>5996 匿名さん
スーゼネつっても現場管理はぺーぺー。年配の職人のいいなり。毎日お偉方への説明におわれて細かな現場チェックなんてできっこなし

[5999: 匿名]

>>5997 評判気になるさん

野村が被害者がグルかはまだわからないですよね？なぜ野村が被害者だと言い切れるんですか？

[6000: マンコミュファンさん]

スレ追えてなかったので何を延々と騒いでるのかと思ったらこれね。

こういう事例って稀ではあるけどゼロでは無いのよね。

既に買っちゃった人はとても災難ですが、検討者は購入前に事件が明るみになって幸いでしたね。ここは縁が無かったと思って潔く諦め、他の堅実な物件に変更しましょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6001: 匿名さん]

>5999

野村はデベロッパーとして施工会社を管理監督する立場にあるから、単純に被害者ってわけではないけどね。まあ、三井の杭問題の時もそうだけどまともに管理してないみたいだけど。

[6002: 評判気になるさん]

>>5999 匿名さん
今回のように問題が起きたとき一番矢面にたってブランドイメージも含手て、被害が発生して困るのは野村自体だから。

[6003: 匿名さん]

シティタワー恵比寿も今年FRIDAYされましたね。

[6004: 匿名さん]

>>6002 評判気になるさん

言ってること良く分からんけど購入者に対する全責任は事業主である野村不動産にあるんだよ。

[6005: 匿名]

野村不動産 武蔵小金井 武蔵小杉 . . . . . .

｡･ﾟ･(´□`*)｡･ﾟ･｡ﾟ(*´□`)ﾟ｡ｳﾜｪｪｪﾝ!!

[6006: 口コミ知りたいさん]

>>6003 匿名さん

フライデーがしっかり周知してくれないと品質が上がらない

[6007: 評判気になるさん]

スーパーゼネコンに発注して、こんな問題が起きるとは、、、、
以前程の威厳が無いんですね。　
スーパーゼネコンＯＢとして、やはりマンションは新築では無く、築３~5年の物件を購入する事がベストかと。

[6008: 匿名]

>>6002 評判気になるさん

そりゃあ野村の施工管理がちゃんと出来てないんだから、野村自身が困って当たり前なのでは？
被害ではなく、自業自得でしょう。

[6009: 評判気になるさん]

欠陥住戸を売り続けるって、野村も堕ちたものですね。
第二のムサコもイメージ最悪になりました。
傾いたマンション再建築した三井がほんと良心的に見えます

[6010: マンション検討中さん]

既に購入した方はご愁傷様。一度欠陥疑惑が出たマンションは叩き売りしないと残り物も売れないでしょうし、資産価値も維持できないのは明白ですね。竣工したばかりなのにかわいそう。

[6011: 匿名さん]

ニュース見て驚きました。駅直結・複合型なのにこんなに堂々と手抜きするんですか？？

[6012: 匿名さん]

人生最後の買い物だと思って高級マンション買ったらこういう目に遭うから怖いよな。
他の住民とも調整をしないと行けないしマンション買うメリットないと実感した。

[6013: 匿名さん]

>6007

ニュースになるような大きなのはスーゼネが多いよ。まあ、規模が大きいから影響も大きいってのもあるけど。清水は市川、新川崎と前歴がある。

[6014: 検討板ユーザーさん]

大暴落やん
野村ダメだな、やっぱり三井か住友安定か

[6015: 匿名さん]

>6014

住友は恵比寿でやらかしてるし、三井は市ヶ谷で建築確認取り消しなんてやってる。野村は亀戸では2回も問題起こしてる。三井＆清水の新川崎の後、施工トラブルって少なかったんだけどね。

[6016: 匿名さん]

訴えるなら施行会社やデベロッパーでしょう。
なんでここでフライデーを訴えるという話になるんですかね。
住民がメディアを攻撃するということは、
第三者からだと、資産価値守るために購入者が欠陥を隠蔽してるようにしか見えないでしょう。
ここでは、ちゃんと施工・建設社から責任を取ってもらって、
メディアには最後までそれを報道させるのが一番。

[6017: 匿名さん]

購入者が詰んでしまうのは世の中間違ってるて。
購入者は吹けば飛ぶ個人。
かわいそうだなあ・・・
購入者て何か悪いことしました？

三井も横浜でしっかりと責任取った。
野村、清水連合は責任取って建て替えせいや。

[6019: 匿名さん]

>6017

瑕疵担保責任は瑕疵がない状態にすればいいわけだから補修で済むのならそれで済ます。横浜は問題の無い棟も建て替えたってことで、デベとゼネコンで補修費用をどう分担するかで場外バトルの裁判沙汰になった。

契約の前に瑕疵担保はきちんと確認しないとね。

[6020: 検討者さん]

Yahooにも出てきた

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6021: 匿名さん]

野村とスミフのマンションは買えないね。これは根幹を揺るがす大問題だよ。他のプラウドに住んでる人の事を本気で思って全棟検査したら逆に信用度増すよ。
しなければいよいよ地所レジの逆襲開始だね。

[6022: 匿名さん]

未完成物件なのに販売可能なシステムもうそろそろ潮時やろ　どこもかしこも欠陥住宅ばっかりやないか

[6023: マンション検討中さん]

住民の方々これから大変ですね。
応援してます！

[6024: マンション検討中さん]

ほかの野村購入者だけど心配になってきました
住友も三井もやらかしてるしどこも信用できないですね

[6025: 匿名さん]

>>6020 検討者さん
Yahooのトップニュースになってしまってる。

で、既にヤフコメが2900件、その殆どがマイナスイメージ。

結構な深刻度。

[6026: 匿名さん]

清水請負はダメだねえ。

[6027: 匿名さん]

資産価値を守るためってウケる。全国の野村のマンションに住んでいる人にも教えるのか？調査が終わって開示しなかったらタダの隠蔽だよ。
とことん膿を出し切ってほしい。

[6028: 匿名さん]

10月に6期の概要がまだ出てるのは問題だよ。まずは一旦消すべき。会社としての姿勢が問われますよ。
元々良い会社なんだから緊急事態時に真摯に対応すれば客は戻って来ます。

[6029: 通りがかりさん]

住民板で、風評被害とか表沙汰にしたのが許せないとかの書き込みがあるけど、これホントに住民なのかね？
本当の住民だとしたら、どんだけお人好しで且つどんだけ腹黒いんだろう？

デベ、ゼネの、「設計図通りに作り直します」っていうコメントに、真摯な対応だって？
いやいや、設計図通りに作るのなんて大前提ですよ！？
このコメントがもし真摯な意味を持つとしたら、それは設計図以上に金かけてオーバーサービスの施工を勝手にしちゃったとかしかありえない。
しかも、調査結果を突きつけられてからのコメントとか。
そして資産価値をまもるための緘口令とか、どんだけ購入者を馬鹿にしてるのかと。これ緘口令敷いて、知らない購入者に売りつけようってことでしょ？
ふざけるなよ

[6030: ご近所さん]

野村でこれですか？あぶなかった。。。
いやほんとあぶなかった。。。。

[6031: 匿名さん]

資産価値を守るため口外するなって住民に言ったらしいけど、資産価値の意味を何だと思っているんだ。

[6032: マンション検討中さん]

>>6018 マンション検討中さん

本当に買わなくて良かった、どれくらい価値が下がるのか
、

[6033: 匿名さん]

これも建築費高騰の煽りかな。下請けには安く発注してデベの利益は守る。そんな体制を変えて行かないと、次から次へと明るみになりそう。

[6034: 匿名さん]

プラウドタワーは特に総武線東部、亀戸、小岩、平井と絶賛建設中だね。販売にも当然影響必至だろう。コンビニでお茶買うんじゃないんだからね。
検討者は会社としてどのような対応をするかまずは注視するべき。

[6035: マンション検討中さん]

>>6029
真摯な対応をしてくれてる、と言い聞かせないと精神が厳しいのかもですね。心の中は不安でいっぱいと推察します。

[6036: 買い替え検討中さん]

こんなこと、万とありますよ。孫請けの建設作業員全員が真面目に仕事をする輩にみえますか？

担当者が口止めを要求して内々に解決しようとしてるだけで、建築業界では珍しい事例で無いのが分かります。

建て替え必要なレベルの構造上の問題で無ければ、新築マンション全戸を同様に調べたら同じようなことがたくさん見つかると思います。

[6037: 匿名さん]

別のプラウドですけど、プラウドだから資産価値も大丈夫かと思って契約寸前までいきましたが、購入を見合わせて本当に良かった。。。

[6038: eマンションさん]

>>6024 マンション検討中さん
あと、三菱もあるけど、結局、大手のデベへの行政処分って殆ど無いね。購入者の個人の小さな苦情は握り潰されて終わりで、購入者の泣寝入り。マスコミに出る位の騒ぎでデベの対応が始まるけど、でも、行政処分はないのは何故？

[6039: マンション比較中さん]

>>6014 検討板ユーザーさん
そもそもどこのデペだろうがタワマン自体が高リスクです。
大暴落も想定して看過できる資産がないと無理ですね。

[6040: 購入経験者さん]

>>6031　ほんこれ、馬鹿ばかり

[6041: 通りがかりさん]

ヤフートップから参りました
大変そうですが頑張ってください

[6042: 口コミ知りたいさん]

当たり前のことを当たり前にやろうよ。

[6043: 匿名さん]

検討板と住民板の温度差に笑っちゃった。

カオス

[6044: 検討板ユーザーさん]

プラウド野村、シティタワー住友と続きますねらやはりパーク三井が最高ですね。

[6045: 匿名さん]

はじめに、私はプラウドタワー武蔵小金井クロスの住民でもなければ、野村不動産や清水建設の社員／関係者でもありません。
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