プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5976: マンション検討中さん]

プラウド全体で今このマンションの問題が影響しているっぽい

[5977: マンション掲示板さん]

>>5971 通りがかりさん

把握したいのであれば、掲示板より直接MLに問い合わせてみたらわかるのではないのでしょうか？

[5978: マンション掲示板さん]

>>5977 マンション掲示板さん

野村が正直に全ての不具合、今購入していない人には教えてくれないだろう。

清水と同じ理由で購入者のどうのこうとかとか言って...

[5979: eマンションさん]

>>5958 匿名さん
>>5959 評判気になるさん

ここの住人ですが、まさに同感です。
貰った資料にも書いてあったのになと。

[5980: マンコミュファンさん]

耐水、耐火、防音
に問題があると、フライデーで書かれてましたね！！

購入者の方が大激怒
と見出しで書かれてますけど
でしょうねって感じですね...

[5981: 通りがかりさん]

シティハウス小金井公園の検討板にも書かれてる
どうしてもこのマンションを購入してほしくなくて必死だな

[5982: 匿名さん]

>>5981 通りがかりさん

野村が外部に隠そうとしていたことが大々的に取り上げられてしまいましたからね。

当分はホットな欠陥マンマンションとして君臨してしまいそうですね。

[5983: マンコミュファンさん]

>>5979 eマンションさん

ほんとですよね笑
ネガに反論しても投稿の事実は消えないのだから勝手に言わせておけばいいのに...

ネガ1色になればみんな飽きてこんな所すぐ過疎るだろ。ネガと同じだけ住民が投稿するから話がどんどん大きくなってるのにそろそろ気付くべきだよね。


MRクローズの初動もそうだったじゃん。ここが伸びなければ面白くないからFRIDAYにもならんかったでしょ

[5984: eマンションさん]

たいていの建物は災害時に真価が問われるから。
縁起でもないけど大地震や火災や台風が起きた場合に、周囲よりこの物件が軽症なら記事の内容なんて霞む。タワーズは災害があったから馬脚を現した。

[5985: マンション検討中さん]

>>5983 マンコミュファンさん

違うな。
・第三者機関による施工不良の発覚
・隠蔽せず野村からの迅速なホームページの説明
があればこんな騒ぎにはならなかった

そもそも引渡し前のチェックをしっかり行なっていればこんなことにはならなかった

[5986: 通りがかりさん]

>>5985 マンション検討中さん

これは正論ですね。
なぜか問題を世の中に知らせた週刊誌が加害者、野村が被害者みたいコメントが多かったでしょか？
そもそも問題がなければ、そんなことはないはずなのに～～～
一部コメントの論点の方向が違うじゃない？もしくはわざと論点を違う方向をしている？……

[5987: 匿名さん]

少なからずこのような施工の不具合はどのマンションでもありそうです。私たちは素人なので見ただけでは分かりませんし、施工前のマンションを買うこともあります。施工業者自体の品質を評価する仕組みがほしいですね。事前にわかれば選択する基準になるし、施工業者の品質向上につながるでしょう。

[5988: マンション検討中さん]

Yahooトップページのリンク見ました！！

[5989: 匿名さん]

フライデー訴えるとか言ってるよ
さすが武蔵小金井
資産価値？？

[5990: マンション検討中さん]

他になんぼでもあるのにわざわざ何千万円も出して欠陥タワマン買わんでもええやろ

[5991: 匿名さん]

ここ、リーマンばっかでしょ
それで資産価値がうんたらかんたら 訴訟だの 階級社会を知らない人達だわな

[5992: 匿名さん]

Yahoo!ニューストップにきましたね･･････。
ヤフコメ民はこういうネタが大好きだから、武蔵小杉の時みたく面白おかしく騒がれそうで困ります。

[5993: 匿名さん]

トイレの壁の問題が入居後、どうやって発覚したのかわからなかったけど発端は床の施工の問題で遮音ですか。

しかし個人の資産性を理由に公表しないってのはどうかな。対応も含めてきっちり公表したほうがダメージは少ないような。

[5994: 通りがかりさん]

死ぬまで住むなら問題ないけど、リセール考えてるなら、、、手を出してはいけません

[5995: 匿名さん]

>5994

ここで天寿を全うしても『負』動産を相続することになるからね。

[5996: 匿名さん]

スーゼネでもこんなことになるんだな　勉強になります

[5997: 評判気になるさん]

この手の問題は、みんなよく誤解していますが、野村も被害者という事を理解して、施工会社に文句を言う事。誰も手抜き工事を発注した訳では無く、その物件を売った訳でも無い。ただ、問題の施工会社と契約があるのは、ディベロッパーのみです。販売会社も手抜き物件と知っていたら売らない。清水は請負契約だから、図面通りに施工して引き渡す責任があり、そうで無ければ是正する責任が有る。それを強制できるのはディベロッパーです。他に慰謝料とかとなると、、、、、、

[5998: マンション検討中さん]

>>5996 匿名さん
スーゼネつっても現場管理はぺーぺー。年配の職人のいいなり。毎日お偉方への説明におわれて細かな現場チェックなんてできっこなし

[5999: 匿名]

>>5997 評判気になるさん

野村が被害者がグルかはまだわからないですよね？なぜ野村が被害者だと言い切れるんですか？

[6000: マンコミュファンさん]

スレ追えてなかったので何を延々と騒いでるのかと思ったらこれね。

こういう事例って稀ではあるけどゼロでは無いのよね。

既に買っちゃった人はとても災難ですが、検討者は購入前に事件が明るみになって幸いでしたね。ここは縁が無かったと思って潔く諦め、他の堅実な物件に変更しましょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6001: 匿名さん]

>5999

野村はデベロッパーとして施工会社を管理監督する立場にあるから、単純に被害者ってわけではないけどね。まあ、三井の杭問題の時もそうだけどまともに管理してないみたいだけど。

[6002: 評判気になるさん]

>>5999 匿名さん
今回のように問題が起きたとき一番矢面にたってブランドイメージも含手て、被害が発生して困るのは野村自体だから。

[6003: 匿名さん]

シティタワー恵比寿も今年FRIDAYされましたね。

[6004: 匿名さん]

>>6002 評判気になるさん

言ってること良く分からんけど購入者に対する全責任は事業主である野村不動産にあるんだよ。

[6005: 匿名]

野村不動産 武蔵小金井 武蔵小杉 . . . . . .

｡･ﾟ･(´□`*)｡･ﾟ･｡ﾟ(*´□`)ﾟ｡ｳﾜｪｪｪﾝ!!

[6006: 口コミ知りたいさん]

>>6003 匿名さん

フライデーがしっかり周知してくれないと品質が上がらない

[6007: 評判気になるさん]

スーパーゼネコンに発注して、こんな問題が起きるとは、、、、
以前程の威厳が無いんですね。　
スーパーゼネコンＯＢとして、やはりマンションは新築では無く、築３~5年の物件を購入する事がベストかと。

[6008: 匿名]

>>6002 評判気になるさん

そりゃあ野村の施工管理がちゃんと出来てないんだから、野村自身が困って当たり前なのでは？
被害ではなく、自業自得でしょう。

[6009: 評判気になるさん]

欠陥住戸を売り続けるって、野村も堕ちたものですね。
第二のムサコもイメージ最悪になりました。
傾いたマンション再建築した三井がほんと良心的に見えます

[6010: マンション検討中さん]

既に購入した方はご愁傷様。一度欠陥疑惑が出たマンションは叩き売りしないと残り物も売れないでしょうし、資産価値も維持できないのは明白ですね。竣工したばかりなのにかわいそう。

[6011: 匿名さん]

ニュース見て驚きました。駅直結・複合型なのにこんなに堂々と手抜きするんですか？？

[6012: 匿名さん]

人生最後の買い物だと思って高級マンション買ったらこういう目に遭うから怖いよな。
他の住民とも調整をしないと行けないしマンション買うメリットないと実感した。

[6013: 匿名さん]

>6007

ニュースになるような大きなのはスーゼネが多いよ。まあ、規模が大きいから影響も大きいってのもあるけど。清水は市川、新川崎と前歴がある。

[6014: 検討板ユーザーさん]

大暴落やん
野村ダメだな、やっぱり三井か住友安定か

[6015: 匿名さん]

>6014

住友は恵比寿でやらかしてるし、三井は市ヶ谷で建築確認取り消しなんてやってる。野村は亀戸では2回も問題起こしてる。三井＆清水の新川崎の後、施工トラブルって少なかったんだけどね。

[6016: 匿名さん]

訴えるなら施行会社やデベロッパーでしょう。
なんでここでフライデーを訴えるという話になるんですかね。
住民がメディアを攻撃するということは、
第三者からだと、資産価値守るために購入者が欠陥を隠蔽してるようにしか見えないでしょう。
ここでは、ちゃんと施工・建設社から責任を取ってもらって、
メディアには最後までそれを報道させるのが一番。

[6017: 匿名さん]

購入者が詰んでしまうのは世の中間違ってるて。
購入者は吹けば飛ぶ個人。
かわいそうだなあ・・・
購入者て何か悪いことしました？

三井も横浜でしっかりと責任取った。
野村、清水連合は責任取って建て替えせいや。

[6019: 匿名さん]

>6017

瑕疵担保責任は瑕疵がない状態にすればいいわけだから補修で済むのならそれで済ます。横浜は問題の無い棟も建て替えたってことで、デベとゼネコンで補修費用をどう分担するかで場外バトルの裁判沙汰になった。

契約の前に瑕疵担保はきちんと確認しないとね。

[6020: 検討者さん]

Yahooにも出てきた

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

[6021: 匿名さん]

野村とスミフのマンションは買えないね。これは根幹を揺るがす大問題だよ。他のプラウドに住んでる人の事を本気で思って全棟検査したら逆に信用度増すよ。
しなければいよいよ地所レジの逆襲開始だね。

[6022: 匿名さん]

未完成物件なのに販売可能なシステムもうそろそろ潮時やろ　どこもかしこも欠陥住宅ばっかりやないか

[6023: マンション検討中さん]

住民の方々これから大変ですね。
応援してます！

[6024: マンション検討中さん]

ほかの野村購入者だけど心配になってきました
住友も三井もやらかしてるしどこも信用できないですね

[6025: 匿名さん]

>>6020 検討者さん
Yahooのトップニュースになってしまってる。

で、既にヤフコメが2900件、その殆どがマイナスイメージ。

結構な深刻度。