公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/
所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社
【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】
[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47
プラウドタワー武蔵小金井クロス
5801:
マンション検討中さん
[2021-06-06 15:19:57]
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5802:
口コミ知りたいさん
[2021-06-06 15:25:26]
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5803:
買い替え検討中さん
[2021-06-06 15:49:08]
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5804:
マンション検討中さん
[2021-06-06 15:50:47]
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5805:
マンション掲示板さん
[2021-06-06 16:23:09]
記事見たけど、そこまで大そうな話か?というのが正直な所感。躯体の致命的な欠陥で建て直しが必要とかならまだしも。
もちろんミスは許されるわけではないし物件にとってマイナスなのは間違いないわけですが、裏を返すとこのレベルの物件(力をいれているという意味)でこのレベルのデベロッパーとゼネコンで起きてるとなると、明るみに出てない不具合なんて他でも腐るほどあるんだろうなぁ となんか別観点で心配になる話ですね |
5806:
マンション検討中さん
[2021-06-06 17:07:03]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5807:
マンコミュファンさん
[2021-06-06 17:26:07]
>>5805 マンション掲示板さん
明るみに出たのが所有者にとって大きな問題なわけで。 どのデベだろうと余程の問題でもなけりゃ明るみに出ないのに。。 完売まで残戸数があるうちに、徹底した是正を求めるべきだったんですよ。掲載された時点で組合と合意していたので、デベとこのまま心中するしかないわけで、残念すぎます。 |
5808:
マンション検討中さん
[2021-06-06 17:34:48]
ある程度名の知れた人が検査して1.防音、2.耐火、3.耐水に問題があると指摘しその時点での記事にしている。
しかし、1、2に関しては聞いてる話では問題ない。耐水についてはトイレの手洗いの部分のボードという水浸しになることもない場所。 ある程度名の知れた人が検査してそれだけなら大して問題ないのかなと思います。 それでどのくらい資産価値が落ちるかは要観察ですね。 |
5809:
通りがかりさん
[2021-06-06 17:58:59]
フライデーはこのような野村の隠蔽体質をしっかり注意してくれているようで助かる
ありがとー 南海辰村建設の時のように、不具合をメディア等でしっかりまとめて欲しい |
5810:
検討板ユーザーさん
[2021-06-06 18:01:40]
>>5801 マンション検討中さん
利害関係者の方ですかね? 隠蔽体質の企業のカスタマーセンターがきちんと対応 するとお思いですか? 信用ならない会社の検討板を見てはならないという 規定はありましたか?(笑) |
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5811:
匿名さん
[2021-06-06 18:14:50]
日曜に一日中張り付いて他人のマンションを貶し続けるような可哀想な人間にはなりたくないものですね
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5812:
マンション掲示板さん
[2021-06-06 18:15:19]
>>5810 検討板ユーザーさん
マスゴミさんはこういうところを徹底して調査してもらい 野村やシミケンにちゃんと手直しするよう国から指導させるよう報道してほしいです。あぐらかいてるんじゃないぞと是正していきましょ。 |
5813:
匿名さん
[2021-06-06 19:50:29]
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5814:
マンション検討中さん
[2021-06-06 19:54:09]
万が一買っていたら2,000万円ぐらい、キャッシュバックしてくれないと割に合わない大惨事
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5815:
通りがかりさん
[2021-06-06 20:06:37]
「日曜に一日中張り付いて他人のマンションを貶し続けるような可哀想な人間にはなりたくないものですね」の5811さんの投稿は煽り投稿??
こんなこと書く人にむしろなりたくない。 規約違反では?アカウント停止されますよ? |
5816:
匿名さん
[2021-06-06 20:07:47]
リセールの時にググられたら記事出てきちゃうかもしれないし、本当に野村の責任重大
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5817:
匿名さん
[2021-06-06 21:06:05]
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5818:
買い替え検討中さん
[2021-06-06 21:12:30]
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5819:
評判気になるさん
[2021-06-06 21:46:25]
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5820:
口コミ知りたいさん
[2021-06-06 21:49:55]
本当にこの物件を欲しい人は しっかり状況を把握して納得出来ればいいですね。既に住んでられる方への憶測等は、こちらが とやかく言うことは無いと思います。
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5821:
匿名さん
[2021-06-06 22:45:51]
Fタイプ 3LDK 70.94㎡ 3階 7190万円(新築時) → 5800万円(築10年時)
がマンションマニアの予報だけど、 ■フライデー補修が入ることによって 7,190万→4,050万 築10年時 ぐらいにはおちるんだろうな。 そうすると10年で1,390万はもともと下がるのだからその差額3140-1390=1350万 ということで1390万程度値下げしたから考えないとな。 |
5822:
検討
[2021-06-06 23:43:56]
リセールバリューだけを考えると価格はそんなに落ちないですよ。
10年前にフライデーされましたが全て補修済み、問題なく716戸住めています。になり中古価格6,000万円台で購入する人もいるでしょう。 10年?15年以内には北口再開発も具体的に見えてきます。北口も南口も電線地中化エリアが増え、整備された街に変貌します。北口はジブリロード等ができたりして人が集まる新しい武蔵小金井になるでしょう。 今は価格を下げたいお祭り騒ぎをしていても良いですが、未来を見据える目をつけたいものです。 今回のフライデーで『超高級マンション』の格付けを頂きました。普通はもっと都心の5億前後マンションを指し、最高1億円台の当マンションには当てはまりません。 |
5823:
マンコミュファンさん
[2021-06-06 23:50:30]
>>5796 匿名さん
ああタワーズか。その後の周辺物件との差は違和感ないから、あんまり影響していないのかも。 ただ、タワーズはぱっと見の劣化が早い気がする、気のせいだろうけどね。一度でも話題になると外部はそういう目で見ちゃう。 新築青田買いは日本の悪習だね。 |
5824:
匿名さん
[2021-06-07 00:13:24]
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5825:
口コミ知りたいさん
[2021-06-07 06:52:16]
フライデーの記事によるとやっぱり、外部からの検査で発覚した事態だったんですね。。。
あくまで野村が再検査したわけでもなく。。。 終わってるな。。。 |
5826:
マンション検討中さん
[2021-06-07 12:02:39]
>>5800 検討板ユーザーさん
自動車メーカーや家電メーカーがリコールや自主回収時に大々的にお知らせやCMうつのは、その時点での使用者を全て把握できてないからでは? すみません、どうでも良い事ですがあまりに比較対象が違う気がして。 |
5827:
マンション検討中
[2021-06-07 14:30:31]
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5828:
周辺住民さん
[2021-06-07 16:18:45]
購入者はこの告発者怨まないの?
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5829:
販売関係者さん
[2021-06-07 17:56:03]
>>5827 マンション検討中さん
完全に的が外れた利害関係者の発言ですね・・。 まずは公式HPを見て検討される層は多いと思います。 欠陥情報を何も知らない状態で一所懸命に他物件と比較検討して ヨシッとモデルルームまで足を運んだ時に初めて欠陥情報を告知 されるのですね。 完全に購入検討者を馬鹿にしています。 自動車でも家電メーカーでも購入者はもちろん、購入検討者に 対しての告知のため情報を隠蔽せず発信しています。 それが、信頼されるメーカーの社会的責任ではないでしょうか。 |
5830:
マンション検討中
[2021-06-07 18:10:02]
>>5829 販売関係者さん
ごめんなさい、この物件には関係ない全く別のマンションの所有者です。話題になっているのを見てどのような内容なのか知りたくて掲示板を見てみたら、余りにもとんちんかんな意見があったのでついつい書いてしまいました!笑 私も外野ですし、もう書き込みはしないので、気にしないでください。あなたももうこの物件に関係ないのであれば書込みは不要です。 関係者の皆様、失礼いたしました。 |
5831:
評判気になるさん
[2021-06-07 18:41:32]
>>5829 販売関係者さん
下請け会社による検査 元請けによる検査 デベロッパーによる検査 をしていないことは明らかになったのだから、少なくとも検査・是正で生じる金額分は完全に値引きだな! 今回の欠陥発覚も住んでいる人が自主的に検査したということだし。 |
5832:
マンコミュファンさん
[2021-06-07 19:08:17]
市議経由で市役所に質問するってさ。建設に税金が絡んでいるから、真っ当なアプローチだね。
良くも悪くも、これで社会的扱いが決まるんじゃないかな。 |
5833:
検討板ユーザーさん
[2021-06-07 19:52:14]
欠陥っていうほどの問題じゃないのに。
そもそも発覚したことがすごすぎるレベルですよ。検査したら同じことが発覚するマンションはたくさんありますよ。 フライデーの報じ方ってやっぱり悪質ですねー 欠陥だらけって... |
5834:
評判気になるさん
[2021-06-07 19:57:50]
>>5833 検討板ユーザーさん
設計図と異なって引き渡された時点で欠陥。 むしろ欠陥にならないミスってなんだろうと思う。 また、フライデーは正しいと思う。ホームページや問い合わせで具体的な説明をしてくれない、野村の対応を文字化して、全国にしっかり伝えてくれた。 |
5835:
検討板ユーザーさん
[2021-06-07 20:05:27]
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5836:
匿名さん
[2021-06-07 20:07:20]
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5837:
評判気になるさん
[2021-06-07 20:24:12]
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5838:
匿名さん
[2021-06-07 22:02:28]
住宅としての性能が不足するものが「欠陥」。それを回復するのは法的に義務。瑕疵担保責任とは普通これのことね。
次に図面を拠り所に契約して履行するわけで、契約義務に違反したなら回復が民事的な義務。 ただし住宅としての性能を満たしている場合は契約者間で話し合い。これは通常、瑕疵担保とは呼ばない。 ついでにアフターサービスや内覧は上記以外も広くカバーするもの。契約外でも歩み寄りで対応してくれる。 デベやゼネコンが仮にどこまで対応してたとしても週刊誌沙汰になりうる。声のデカい奴には敵わない。不動産はクレーム産業だよ。 |
5839:
ついに決定、乳首に塗りたい調味料TOP10
[2021-06-07 22:29:07]
もしかしたこのマンション、令和No.1の話題性があるかも。。。
・自信満々で販売して、第三者に欠陥が見つかった。これはかなりダサい。 ・告発された後、ある程度の説明をして他の人たちにはだんまりを決め込んだ ・不正や検査をサボるのは良くない 最低 |
5840:
マンション検討中さん
[2021-06-07 22:35:46]
今回の件を調査した検査会社の代表のTwitter見たけど、なんか胡散臭ことこの上ないし、評判悪いから判断を迷う。
野村と清水が隠蔽しようとしているってのは盛り過ぎなんだろうけど、問題があるのは事実なんだろうし。でも、それってどのくらい重大な欠陥なのかピンとこない。 さすがに命に関わる欠陥じゃないのはわかるけど、大手がやった物件だから叩いて金を取ってやろうという検査会社の姿勢にも腹立つ。 |
5841:
匿名さん
[2021-06-07 23:11:06]
清水は今回の件、リリース出してますね。
躯体には問題なしで是正済み。 引き続き責任もって対応続けていくとのこと。 https://www.shimz.co.jp/information/others/20210604.html |
5842:
マンコミュファンさん
[2021-06-07 23:20:11]
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5843:
買い替え検討中さん
[2021-06-08 01:00:37]
住民さんなのか、野村関係者なのか、必死の火消しに見えますが、実際はどうなのか?
販売も継続しているし大した問題ではない? |
5844:
マンション検討中さん
[2021-06-08 06:47:08]
やはりフライデーは正義だった。
このようなマンションの欠陥を指摘しなければ清水建設はこのような声明をあげなかった。 ようやく問題を公に認めた。 恐らく清水建設内でも今回の不具合がなぜ起きたのか大々的に調査して、社員全体に周知はさせているでしょう。スーパーゼネコンなんだから。 やはり今回の不具合は大きな問題だった |
5845:
匿名さん
[2021-06-08 07:50:59]
|
5846:
匿名さん
[2021-06-08 08:54:41]
|
5847:
入居済みさん
[2021-06-08 10:01:11]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5848:
マンション検討中さん
[2021-06-08 11:40:28]
価格的に買えない勢が、ここぞとばかりに叩いているだけかと。。
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5849:
検討板ユーザーさん
[2021-06-08 13:17:35]
欠陥部分はもう修繕したのでしょうか?
|
5850:
通りがかりさん
[2021-06-08 15:47:43]
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5851:
通りがかりさん
[2021-06-08 16:11:38]
今回ばかりは誤魔化しようがない。
建て直しでもおかしくはないと思っている。 販売再開したとしても 2,000万円 ぐらい下がらないと買わないな |
5852:
匿名さん
[2021-06-08 16:13:42]
|
5853:
買い替え検討中さん
[2021-06-08 16:47:45]
>>5851 通りがかりさん
そんな感じだと中々買える物件見つけるの難しそうですね。 |
5854:
ご近所さん
[2021-06-08 16:54:32]
>>5852 匿名さん
煽り投稿はやめましょう |
5855:
評判気になるさん
[2021-06-08 18:09:47]
販売再開時期は竣工してから大分経つから-0.5割
マンションの不具合による不安-1割 風評被害による資産価値下落-2割 販売再開時の価格としては当初の65%ぐらいが理想かな |
5856:
ご近所さん
[2021-06-08 18:22:55]
>>5855 評判気になるさん
嘲笑はやめましょう |
5857:
マンション検討中さん
[2021-06-08 19:13:43]
みんななんとか価格を下げてでも買いたいという良物件と理解しました
|
5858:
評判気になるさん
[2021-06-08 19:35:00]
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5859:
口コミ知りたいさん
[2021-06-08 19:49:47]
本当に検討している人は この口コミ読んでも気にしないでしょうね。
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5860:
匿名さん
[2021-06-08 20:03:07]
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5861:
マンション検討中
[2021-06-08 20:32:03]
>>5851 通りがかりさん
建て直しは流石に笑う。 |
5862:
マンション検討中さん
[2021-06-08 20:44:54]
株の売り煽りみたいですね、この掲示板。全然参考になりませんでした。
|
5863:
匿名さん
[2021-06-08 21:03:29]
>>5861 マンション検討中さん
清水が構造に問題ないって言ってしまった以上、小さな不具合でも躯体にあったなら世論的に建て直ししなければならない状況。 言わば瀬戸際。 これ以上不具合があるのなら十分にあり得るだろう。 レントゲンとかでカブリのチェックを第三者機関が大掛かりに検査し出したら多分... アウト... |
5864:
名無しさん
[2021-06-08 21:26:29]
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5865:
マンション検討中
[2021-06-08 22:27:24]
>>5863 匿名さん
まぁ煽りたいのは分かるが、そんな根拠のない妄想はやめとこうぜ。 |
5867:
買い替え検討中さん
[2021-06-08 22:49:15]
今回のミスって建設業界的にはよくあるものなのでしょうか。
躯体への影響度合い云々ではなく、図面通りに施工されていない それが施行時の確認業務とか点検で発覚しない そんなもんなんですかね・・・ |
5868:
ご近所さん
[2021-06-08 22:53:09]
>>5867 買い替え検討中さん
ちゃんと施工図面通りに施工されていたそうですよ。 |
5869:
名無しさん
[2021-06-08 23:39:40]
タッカーの確認は
・作業を行なっている作業員が確認 ・その職長がか確認 ・担当作業員が確認 ・担当課長が確認 ・所長が確認 ・発注者が確認 これで、問題がおきたんだから大事故でしょ?? 検査を全くしていないと同じ |
5870:
検討板ユーザーさん
[2021-06-09 00:21:44]
住民版では、損害賠償が…って話も出てるけど、どうなるのか見てみたい。長い裁判になり定期的にFRIDAYとかの、ネタにされそう。
まぁ、実際に訴訟起こす住民もいないと思うけどね。 |
5871:
マンコミュファンさん
[2021-06-09 00:33:30]
マンショの価値が暴落だから、購入金額の3割ぐらいは返してもらえなかったら住民の人は負債を負うようなもの
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5872:
買い替え検討中さん
[2021-06-09 07:20:52]
>>5869 名無しさん
タッカー打った後にそんなに確認している現場見たことないなぁ。 確認するときももっと他に気をつけて見なきゃいけないことがあるからあまり見てない。まぁ、おっしゃるとおりステープルの部分は検査をしてないということになるか。 残念ながらどこの物件調べても同様だと思うよ。 しかしながらこの物件はタッカーについては問題になっていないようだが。 |
5873:
マンコミュファンさん
[2021-06-09 07:40:37]
>>5872 買い替え検討中さん
確認するし、普通職人さんがそんな大雑把に打っているの見たことない。 タッカーなんか細かく打って怒られはしないんだから。 むしろタッカーピッチの検査で指摘するような作業員をスーパーゼネコンが使っていることが不思議。 |
5876:
匿名
[2021-06-09 10:03:09]
[No.5866~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
5877:
マンション比較中さん
[2021-06-09 11:18:26]
なるほど。雑誌にタレこむだけでなくて、ここにも書き込むんですね。
|
5878:
検討中
[2021-06-09 11:52:36]
>>5822 検討さん
ジブリロード良いですね! スタジオジブリ社は三鷹市ではなく小金井市なんですね!市議さん、北口に誘致しましょうよ。 治安良いから夜もライトアップしてほしいです。 夢がある話をこの板で見れました。 |
5879:
匿名さん
[2021-06-09 11:57:42]
資産価値という点では...
もう期待は無い |
5880:
匿名さん
[2021-06-09 12:33:12]
>>5879 匿名さん
お疲れ様でした。では、さようなら |
5881:
検討者さん
[2021-06-09 13:09:47]
耐火性能の劣るマンションに住まわせていいの?
人命が軽く見られている気がする... |
5882:
マンション検討中さん
[2021-06-09 13:34:31]
ここがフライデーの記事のマンションですか、、、検討スレというのは裁判の検討ですかね?
|
5883:
e戸建てファンさん
[2021-06-09 13:56:12]
野村は謝罪会見をせずに だんまりを決めているのだろうか |
5884:
マンコミュファンさん
[2021-06-09 15:12:00]
プラウドは、軽微な変更と言い張って内覧会まで告知もしなかったり、内覧会の後に説明なく共有部分が変更になってたり。急激に販売個数を上げたために社員トレーニング不足や顧客満足度が重要視してないと思います。
複数のマンションに住みましたが野村は残念だと思います。 |
5885:
匿名さん
[2021-06-09 18:57:21]
こんなにマンションが高騰している中、今回の施工不良問題は賃貸や中古販売時に大きなダメージを与えるだろう。
確実に前の販売価格だと元は取れないと考えられる 中古が売れないと、住む場所を変えることも難しくなる 焦って買っていたら将来の買い替え検討の際に致命的なダメージを負っていたところだった |
5899:
匿名さん
[2021-06-10 06:26:15]
[No.5886~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿 ・他の利用者様に対する暴言や中傷 ・削除されたレスへの返信 ・削除に関する話題 |
5900:
名無しさん
[2021-06-10 07:18:32]
国分寺タワマンの検討板にまで書き込まれてる
|
5901:
マンション比較中さん
[2021-06-10 08:15:35]
>>5900 名無しさん
でも、うちも検査しましょう!なんて誰も言わない。 |
5902:
検討板ユーザーさん
[2021-06-10 10:33:41]
|
5903:
マンション比較中さん
[2021-06-10 12:00:21]
>>5902 検討板ユーザーさん
お金と時間をかけてマンション中調査させられて残ったのはトイレ手洗いのボードだけってことですかね。 こういう検査会社って言うのは可能性で不具合の指摘を出すんでしょうかね。 記事の日付が古いのは、指摘に間違いが含まれていることが判明する前にしているのでしょう。 |
5904:
マンコミュファンさん
[2021-06-10 15:29:55]
確か重要事項にインターネットに関する事に事実と異なる事が記載されて野村から解決金を契約者に支払ったみたいですね。
既に掲載済みでしたらごめんなさい。 |
5905:
通りがかりさん
[2021-06-10 21:22:04]
野村はまだコメント出さないですね。 図面と違う仕様で第三者検査にて指摘されたことが、まだ世間に知れ渡ってないと思っているのか?? |
5906:
職人さん
[2021-06-10 22:49:09]
>>5905 通りがかりさん
所有者には説明済みだし、ゼネコンとも既に話がついていて、改めて表明することが施主としては出来ないんじゃないかな。もう済んだ問題という認識なんだと思う。 これで何かアクションをしてしまうと、週刊誌に焚きつけられてからネガリリースを出した、とか一旦片づけた筈なのに再燃させやがって、などとステークホルダーから言われる事になる。 小金井市への対応が必要になったら何かやると思うけど、それもアンダーグラウンドなんじゃないかな。公共事業に協力するなど別の形にすると思うよ。 |
5907:
マンション比較中さん
[2021-06-10 22:54:00]
検討者なら知っていると思うだけど、この物件、野村は施主ではないんですよ。
|
5908:
買い替え検討中さん
[2021-06-11 00:04:37]
もう解決してるんですか?そういう話は聞いてないんですが、そうなんですか?
|
5909:
検討板ユーザーさん
[2021-06-11 00:51:26]
|
5910:
マンション検討中さん
[2021-06-11 07:20:13]
野村が施主から買い取っていない住戸も50以上あるし、施主が解散した今となってはこういった場合の対応は難しいかもしれないですね。
そもそも、野村は内容はどうあれ雑誌などの記事には反応しないタイプの会社だったと思います。売ってしまえば顧客の所有物なので勝手にどうのこうの一般向けには言わないポリシーではないでしょうか。良し悪しあれど既存カスタマー重視なのだと思います。 |
5911:
通りがかりさん
[2021-06-11 09:02:50]
結構な数が売れ残っているから、何かしらの付加価値のあるサービスは販売再開したらしてくれるのでは
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5912:
マンション検討中さん
[2021-06-11 11:27:07]
記事まで出ちゃうとそういうマンションというイメージは離れないですね。。。せっかくの買い物なのに可哀想
|
5913:
匿名さん
[2021-06-11 16:26:48]
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5914:
名無しさん
[2021-06-11 23:13:17]
|
5915:
匿名さん
[2021-06-12 07:46:09]
>>5914 名無しさん
マナーの悪い書き込みをしたからだと思います。 言葉使いを気をつけていただきたいと思います。 また、購入者を中傷するコメントってどれですか? デベとゼネコンは ・欠陥がある状態で引き渡した ・欠陥を指摘された ・販売停止しなければならない状態になった のは事実だと認識しているのですが。 |
5916:
マンション比較中さん
[2021-06-12 08:51:17]
自分の事いわれてるってわかってるんじゃん。
このように何度も同じ内容を書くのはマナーが良いとは思いません。 中傷。 自分では正義のつもりかもしれませんが。 |
5917:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 09:29:03]
今日も野村はホームページに何も記載していない!
反省していない模様!! |
5918:
匿名さん
[2021-06-12 09:32:14]
>>5916 マンション比較中さん
別に間違ったこと書いてないし、 そもそも、悪いのは野村や清水なのに、投稿している人に当たるなよ 何回も何回も書かれても仕方ないことをやらかしたんだから 普通ありえないでしょ。 何回も確認したくなる内容でしょ。 |
5919:
匿名さん
[2021-06-12 11:04:30]
世に出回ってる記事のこととか、事実書いたら中傷になるの…?
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5920:
匿名
[2021-06-12 11:15:18]
>>5916 マンション比較中さん
その通りだと思います。 購入対象者にも説明していますしね。 業者と住民いじめと捉えます。 このような投稿は、今後の対応検討事項として取り扱っていくことになると思います。 何度も確認なさりたいのであればモデルルームに足を運ばれているんでしょうか。その中でどういう説明が足らないのでしょうか。興味本位や吊し上げ目的でこちらに投稿しているのであればやめましょう。 本気で購入を検討しているのであれば直接身分を明かして購入検討者としてご対応すればよいと思いますね。 |
5921:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 11:21:14]
立川のプラウドタワーは大丈夫なのかな?
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5922:
匿名さん
[2021-06-12 11:25:27]
なんでもそうだけど世に出回ってる記事全て事実って簡単に思い込むのって危険だよね。
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5923:
検討中
[2021-06-12 11:43:51]
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5924:
マンション掲示板さん
[2021-06-12 11:58:05]
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5925:
匿名さん
[2021-06-12 12:00:27]
ここでいくら指摘や確認しても伝えたいデベやゼネコンには届かないだろうに。
掲示板で同じ指摘を繰り返すのって重複内容?情報埋もれるし一般の質問が書き込みにくくなるから検討阻害?個人の意見です。 |
5926:
匿名さん
[2021-06-12 12:01:21]
>>5920 匿名さん
文章の意味がよくわからないけど、 野村が不具合がある状態で引き渡したことが問題になっているから、今モデルルームとかやっていないはずですよ!! 吊るし上げっていうか、品質ミスしたのだから、超重要なこと!! マンションの不具合を甘く見ない方がいい。 |
5927:
検討板ユーザーさん
[2021-06-12 12:20:21]
施工不良は事実だし、検討者は気になるし心配するよ。なんで中傷になるの?
隠そうとしている一部住民のほうが怖い。 |
5928:
匿名さん
[2021-06-12 12:23:16]
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5929:
匿名さん
[2021-06-12 12:23:32]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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5930:
名無しさん
[2021-06-12 12:24:06]
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5931:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 12:37:51]
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5932:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 12:38:44]
|
5933:
匿名さん
[2021-06-12 12:56:33]
清水はしっかり、
今回の欠陥騒動について 謝罪をしている。 |
5934:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 12:59:54]
仮にここに投稿している方が不動産販売関係の方で不確定な情報をもとに、マンション価値を毀損する内容の書き込みを行なっているとしたら業法違反ですよね。
不動産関係者でなくとも業法違反だけでなく、諸々明らかにする方法はあると思うので、住民の方、弁護士に依頼する内容に掲示板の書き込みに関しても、開示請求などもあわせて入れたらよいのではないですか? |
5935:
投稿
[2021-06-12 13:02:38]
>>5932 マンコミュファンさん
ひとつ前の投稿と重複してしまったので削除依頼したのでレスいただいた投稿なくなってしまうかもです、ごめんなさい。 情報って自分でも確認することが何事も大切だよな、って感じただけで他意はないです。 |
5936:
投稿
[2021-06-12 13:08:08]
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5937:
評判気になるさん
[2021-06-12 13:16:33]
まぁ悪いのはこんな施工で引き渡した会社ですね。
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5938:
マンコミュファンさん
[2021-06-12 13:21:59]
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5939:
口コミ知りたいさん
[2021-06-12 13:26:31]
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5940:
通りがかりさん
[2021-06-12 13:51:51]
まぁまぁ落ち着いて。 一番悪いのは、間違いなく 野村プラウド だから |
5941:
匿名さん
[2021-06-12 14:10:50]
>>5938 マンコミュファンさん
ここで議論すべきことではないかもしれませんが、不動産会社(例えば大手デベロッパー)勤務者がここにネガティブな書き込みを継続して行っているとしたら、匿名の掲示板での問題として、個人への中傷よりも、問題行為を法律上問える要素は多いと思います。 偽計業務妨害罪や不正競争防止法などが問題行為としてプラスされるからです。 当該役職員の勤務している不動産会社の営業許可をしている監督官庁も何かしらの対応を検討することになるでしょう。従業員個人の判断か組織的な行為かにより対応に違いは出るとは思いますが(組織的ではなかったという方向にもっていき、従業員個人の判断で行ったということで当該個人が社内規則で罰せられるのみであることが多い)。 ただ、それによる本当の効果は、監督官庁の罰則や個人への罰則よりもその事実を世間がどう考えるかです。ネット掲示板や不動産業の営業の在り方を見直す契機になればということで、問題提起をする意味はあると思います。 金銭的な意味では訴訟を起こす側のプラスは少ないかもしれませんが、住民やその関係者に法律の専門家も多くいらっしゃるでしょうから、ぜひ検討お願いしたいと思います。匿名のネット掲示板の問題に対して、意味ある事例になることを期待しています。 |
5942:
匿名さん
[2021-06-12 14:52:14]
清水建設が大々的に謝罪しているのだから、それだけ今回の問題はでかい!
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5943:
マンション比較中さん
[2021-06-12 15:01:52]
>>5942 匿名さん
雑な煽り方だなぁ。 |
5944:
検討板ユーザーさん
[2021-06-12 15:52:57]
いい加減やめなさいよ。
運営さんもわかりますよね。この煽り投稿。 健全なサイトの運営のため、ご協力お願いします。 |
5945:
マンション検討中さん
[2021-06-12 15:58:32]
>>5923 検討中さん
前に購入したマンションでは、安心の為に入居が完了してから管理組合が検査会社に調査依頼してました。検査会社も仕事ですから、小さい指摘は幾つかあった様です(是正工事して終わり。指摘は全て認められるものではなかったです)。大きなミスはありませんでしたが、内容が外に出る事はありませんでした。他にもそう言った調査を依頼してるマンションは有るはずですが、指摘箇所ゼロではないでしょうね。 販売中だから?なんでしょうか?居住が存続できない訳でもなく、是正工事で済む事がこんなに大きく報じられる事の方が驚きです。 |
5946:
マンション検討中さん
[2021-06-12 16:13:53]
実際清水建設は、今回の不具合に対して謝罪文を出している。
普通出さない。 それだけ、今回の武蔵小金井事件は大きな問題ではないだろうか。 |
5947:
マンション比較中さん
[2021-06-12 16:19:12]
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5948:
マンション検討中さん
[2021-06-12 16:23:45]
>>5947 マンション比較中さん
何故不具合を犯した清水建設を庇うのでしょうか 清水も本当にいけないことをしたと思っているから 「心より深くお詫び申し上げます。」って書いてあるのでは? 施工不備を指摘されたのはスーパーゼネコンとしては、恥ずかしいだろう |
5949:
マンション比較中さん
[2021-06-12 16:39:06]
>>5948 マンション検討中さん
清水を庇うつもりはありません。検討しているだけです。なんでこんな不正確な情報が雑誌に載るのかは不思議でなりませんし、施工不備をひたすら何度も同じことを書いて叩いたり、検討もしていないのにホームページを一日に何度も再読み込みして謝罪しないと騒いでいるのかも不思議でなりません。 何度も何度も同じことを言われると良い内容であれ悪い内容であれうんざりするのが普通ではないですかね。 |
5950:
通りがかりさん
[2021-06-12 16:56:17]
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5951:
匿名さん
[2021-06-12 16:56:42]
でも、やっぱりこう見るとめちゃくちゃ良いなぁとは思いますよね。
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5952:
マンション比較中さん
[2021-06-12 17:38:41]
>>5951 匿名さん
ここはしばらくは難しいかなと思って、住友、三菱他近隣案件のMRや現地に見学に行きましたが、一度ここを見てしまうと中々他に軸足を移すのも躊躇されます。 もう少し様子を見ようと思います。何かいいことあるかもしれないし。 |
5953:
マンション検討中さん
[2021-06-12 18:43:18]
|
5954:
匿名さん
[2021-06-12 21:22:20]
|
5955:
匿名さん
[2021-06-12 21:27:05]
>>5952 マンション比較中さん
分かります…生活の利便性は隣の国分寺も良いと思いますが、共有スペースの充実具合はこっちに分があったりと悩ましいですよね…。 武蔵野タワーズが中古で当時かそれ以上の値段で出てるのですがそれ考えると年数経てば風化する可能性もあるのかな?と思ったり。 |
5956:
匿名さん
[2021-06-12 21:31:54]
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5957:
マンション比較中さん
[2021-06-12 22:09:39]
>>5956 匿名さん
タワーズのこと知らずにこんな事かいてるんでしょ。 |
5958:
匿名さん
[2021-06-12 22:12:21]
ここの住民、ペラペラ喋りすぎ
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5959:
評判気になるさん
[2021-06-13 00:35:12]
住民らしき方は、なぜスルーできないのかなぁ
火に油注いでる。賢い対応した方がいいと思うが |
5960:
匿名さん
[2021-06-13 07:57:57]
施工不良があるマンションに今でも人を住まわしているのは... 耐火問題があるのにまずいでしょ |
5961:
マンション検討中さん
[2021-06-13 08:27:00]
いつ訴訟始まるのですか?経過が気になる。FRIDAYにも、訴訟するのかなぁ
|
5962:
マンション比較中さん
[2021-06-13 08:42:32]
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5963:
通りがかりさん
[2021-06-13 08:53:28]
清水建設が施工不良を認めている時点で、
品質に問題があったことは、絶対的な事実となっている なのに何故フライデーを訴えるという考えになるのだろう 清水建設に謝罪させたヒーローなのに! |
5964:
名無しさん
[2021-06-13 08:55:22]
|
5965:
匿名さん
[2021-06-13 08:59:19]
|
5966:
評判気になるさん
[2021-06-13 09:19:52]
なんかここのネガの一人芝居連投もすごいな。
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5967:
匿名さん
[2021-06-13 09:21:06]
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5968:
マンション比較中さん
[2021-06-13 09:26:57]
>>5965 匿名さん
清水はそういう報道があったという文脈で「耐火」の言葉を使っただけだね。施工不備の内容についての公表はしないが構造体に関わるものではなく、すでに対応済み、としている。まあそういうことだよ。 「防音、耐火、耐水各工事に関する施工不備を指摘する報道がなされました。この報道により、当該物件の管理組合様、所有者様、居住者様ならびにご関係の皆様に多大なご迷惑とご心配をおかけしておりますことを心より深くお詫び申しあげます。 施工不備の内容につきましては、所有者様の個人資産に関わることであるため、弊社からの公表は差し控えさせていただきます。今回の施工不備につきましては、構造体に関わるものではなく、弊社は本件事案の判明後、必要な調査を実施したうえで、管理組合様と所有者様に是正策についてご説明し、すでに対応しております。」 |
5969:
通りがかりさん
[2021-06-13 09:43:27]
|
5970:
名無しさん
[2021-06-13 10:13:10]
>>5969 通りがかりさん
施工に瑕疵があったことは事実としても、当事者でない人が鬼の首を取ったように騒ぎ立ててるだけですね。 何らかの鬱憤晴らしなのでしょうか?買えないから?買えないなら頑張って働いて買えるようにがんばって、買う時の参考になるように掲示板を使ったらどうですか? 掲示板を見ている人たちに、いやな思いをさせて憂さ晴らししても、何もいいこはとないと思います。 |
5971:
通りがかりさん
[2021-06-13 10:18:53]
>>5970 名無しさん
やっぱり耐火に問題があるんですね! 検討者なんですから当事者。急にモデルルームいけなくなって、迷惑してる。 検討する上で、 今回の大事故の内容を詳細に把握するのは必要なことでは? むしろこの武蔵小金井事件の情報と修正販売金額の情報以外ほとんどいらない! |
5972:
マンション検討中さん
[2021-06-13 10:40:05]
今回のフライデーによる真実の告白は、マンション検討するのには大切なことですからね。最も情報が欲しい内容ですな |
5973:
マンション検討中さん
[2021-06-13 11:12:37]
で、訴訟まだなの? どっちが勝つか気になるし。
|
5974:
マンション検討中さん
[2021-06-13 11:20:53]
|
5975:
マンション検討中さん
[2021-06-13 11:26:44]
>>5974 マンション検討中さん
住民さんの中には、「中傷だ!」「訴訟だ!」「開示請求だ!」と言っている方がいるので、しばらくゴタゴタが続くのかなぁと感じています。 やるなら早くやってほしいし、どうなるのか見てみたい。 |
5976:
マンション検討中さん
[2021-06-13 12:13:58]
プラウド全体で今このマンションの問題が影響しているっぽい
|
5977:
マンション掲示板さん
[2021-06-13 12:46:14]
|
5978:
マンション掲示板さん
[2021-06-13 14:40:20]
|
5979:
eマンションさん
[2021-06-13 15:37:15]
|
5980:
マンコミュファンさん
[2021-06-13 16:15:40]
耐水、耐火、防音
に問題があると、フライデーで書かれてましたね!! 購入者の方が大激怒 と見出しで書かれてますけど でしょうねって感じですね... |
5981:
通りがかりさん
[2021-06-13 19:02:49]
シティハウス小金井公園の検討板にも書かれてる
どうしてもこのマンションを購入してほしくなくて必死だな |
5982:
匿名さん
[2021-06-13 19:30:43]
|
5983:
マンコミュファンさん
[2021-06-13 23:04:31]
>>5979 eマンションさん
ほんとですよね笑 ネガに反論しても投稿の事実は消えないのだから勝手に言わせておけばいいのに... ネガ1色になればみんな飽きてこんな所すぐ過疎るだろ。ネガと同じだけ住民が投稿するから話がどんどん大きくなってるのにそろそろ気付くべきだよね。 MRクローズの初動もそうだったじゃん。ここが伸びなければ面白くないからFRIDAYにもならんかったでしょ |
5984:
eマンションさん
[2021-06-14 01:07:54]
たいていの建物は災害時に真価が問われるから。
縁起でもないけど大地震や火災や台風が起きた場合に、周囲よりこの物件が軽症なら記事の内容なんて霞む。タワーズは災害があったから馬脚を現した。 |
5985:
マンション検討中さん
[2021-06-14 06:26:58]
>>5983 マンコミュファンさん
違うな。 ・第三者機関による施工不良の発覚 ・隠蔽せず野村からの迅速なホームページの説明 があればこんな騒ぎにはならなかった そもそも引渡し前のチェックをしっかり行なっていればこんなことにはならなかった |
5986:
通りがかりさん
[2021-06-14 09:37:22]
>>5985 マンション検討中さん
これは正論ですね。 なぜか問題を世の中に知らせた週刊誌が加害者、野村が被害者みたいコメントが多かったでしょか? そもそも問題がなければ、そんなことはないはずなのに~~~ 一部コメントの論点の方向が違うじゃない?もしくはわざと論点を違う方向をしている?…… |
5987:
匿名さん
[2021-06-14 10:59:16]
少なからずこのような施工の不具合はどのマンションでもありそうです。私たちは素人なので見ただけでは分かりませんし、施工前のマンションを買うこともあります。施工業者自体の品質を評価する仕組みがほしいですね。事前にわかれば選択する基準になるし、施工業者の品質向上につながるでしょう。
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5988:
マンション検討中さん
[2021-06-14 11:07:49]
Yahooトップページのリンク見ました!!
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5989:
匿名さん
[2021-06-14 11:12:22]
フライデー訴えるとか言ってるよ
さすが武蔵小金井 資産価値?? |
5990:
マンション検討中さん
[2021-06-14 11:13:46]
他になんぼでもあるのにわざわざ何千万円も出して欠陥タワマン買わんでもええやろ
|
5991:
匿名さん
[2021-06-14 11:20:12]
ここ、リーマンばっかでしょ
それで資産価値がうんたらかんたら 訴訟だの 階級社会を知らない人達だわな |
5992:
匿名さん
[2021-06-14 11:32:55]
Yahoo!ニューストップにきましたね・・・・・・。
ヤフコメ民はこういうネタが大好きだから、武蔵小杉の時みたく面白おかしく騒がれそうで困ります。 |
5993:
匿名さん
[2021-06-14 11:39:04]
トイレの壁の問題が入居後、どうやって発覚したのかわからなかったけど発端は床の施工の問題で遮音ですか。
しかし個人の資産性を理由に公表しないってのはどうかな。対応も含めてきっちり公表したほうがダメージは少ないような。 |
5994:
通りがかりさん
[2021-06-14 11:45:54]
死ぬまで住むなら問題ないけど、リセール考えてるなら、、、手を出してはいけません
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5995:
匿名さん
[2021-06-14 11:48:58]
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5996:
匿名さん
[2021-06-14 11:51:49]
スーゼネでもこんなことになるんだな 勉強になります
|
5997:
評判気になるさん
[2021-06-14 11:52:17]
この手の問題は、みんなよく誤解していますが、野村も被害者という事を理解して、施工会社に文句を言う事。誰も手抜き工事を発注した訳では無く、その物件を売った訳でも無い。ただ、問題の施工会社と契約があるのは、ディベロッパーのみです。販売会社も手抜き物件と知っていたら売らない。清水は請負契約だから、図面通りに施工して引き渡す責任があり、そうで無ければ是正する責任が有る。それを強制できるのはディベロッパーです。他に慰謝料とかとなると、、、、、、
|
5998:
マンション検討中さん
[2021-06-14 11:55:10]
|
5999:
匿名
[2021-06-14 11:56:36]
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6000:
マンコミュファンさん
[2021-06-14 11:57:15]
スレ追えてなかったので何を延々と騒いでるのかと思ったらこれね。
こういう事例って稀ではあるけどゼロでは無いのよね。 既に買っちゃった人はとても災難ですが、検討者は購入前に事件が明るみになって幸いでしたね。ここは縁が無かったと思って潔く諦め、他の堅実な物件に変更しましょう。 https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0... |
そう思うなら野村のカスタマーセンターにでも意見すればいいのでは?
検討板に書き込んで誰かが対応するのでしょうか?
信用ならないと思う会社のマンションの検討板になぜあなたはいるのですか?