プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5501: マンション検討中さん]

施工ミスがあったから、設計通りに直してるんでしょ？それまでお休み。(建築許可がおりた通りに作らないとね)
確かにイメージ的にマイナスだけど住めないわけじゃない

[5502: 匿名さん]

>>5501 マンション検討中さん

そうですね。
建築許可がおりていないで渡されたなら、ただの欠陥マンションになるだけですからね。

[5503: e戸建てファンさん]

>>5501 マンション検討中さん

完全に購入した人を馬鹿にしてる！

施工ミスが発覚した度に引渡し後、直していけばいいと思ってる？？
普通そんなこと起きなくない？？
同じ会社で施工してて、同じ会社が売っているのに、他は大丈夫ですよって言われても怖くない？？
設計図が読めない人たちが建てて、設計図を読めない人たちが監理したから、施工ミスが生まれたんだよ。
何人チェックしているんだろう。
一般的なマンションでは起きないのに。
イメージ的にマイナスだけでは済まないでしょ。


火消しがだんだん雑になってきてますよーー

[5504: 匿名さん]

>>5501 マンション検討中さん

記載してあった内容を引用すると

下請け作業員が気がつかず
下請け職長が気づかず
下請け社員が気づかず
元請け担当者が気づかず
元請け役職者が気づかず
元請け所長が気づかず
野村担当者が気づかず
野村責任が気づかず...

それのことは重要ではないってこと？？

[5505: 評判気になるさん]

>>5501 マンション検討中さん

滋賀で南海辰村建設が、設計図とは違うマンションを作ったけど、このマンションはミスを認めて、直そうとしているからマシってこと！？

[5506: 検討者さん]

>>5501 マンション検討中さん

住めないわけじゃないって....

築年数を誤魔化された中古マンションでも住めないわけじゃない...
風呂やトイレがないマンションでも決して住めないわけじゃない...
仮設テントでも住めないわけじゃない...
洞窟でも住めないわけじゃない....

品質を信じて買った人の気持ち考えたことありますか？

[5507: 口コミ知りたいさん]

>>5501 マンション検討中さん

軽々しく言って。。。
販売停止するという重要性がわかっていないか、販売関係者の消化活動か、悪質な嫌がらせか、
どれですか？

[5508: 匿名さん]

>>5501 マンション検討中さん

そんなふうに軽微だったら野村は何故ホームページに書かないのかなぁ？？
この営業方法に誠意は感じられるのかな？？
住人の人に指摘されなかったら、そのまま仕様と違うマンションを問題のないマンションとしてそのままにしていたのかな？？

[5509: 検討者さん]

>>5501 マンション検討中さん

はいはい。
住めればなんでもいいなら、ここは高いと思いますよ

[5510: 匿名さん]

今日も朝から荒らしが酷いですね
投稿間隔を見ても同一人物ってバレバレなのに
わざわざ名前や文体変えて複数に見せてる
恐怖を感じるレベルの執念

[5511: マンション検討中さん]

八王子の階段崩落も設計と施工が異なっていた。直しましたでお終いでなくなぜそうなったかの徹底的究明が無いとね。

[5512: 匿名さん]

問題が起きたことを、隠そうとするより、誠意を持って説明する方が大切だと思います。

[5513: 匿名さん]

>>5510 匿名さん

話を別の方向に向けたい感がバレバレ。
検討者を舐めすぎ。
販売停止になったんだから、誤魔化しは無意味ですよ

[5514: 名無しさん]

>>5510 匿名さん

論破されているからって、嫉妬が見苦しい

[5515: 匿名さん]

この人なんでこんなに朝から必死なんだろう。
なんか余程のことがあったんだろう。気の毒に。

[5516: 匿名さん]

問題があるマンションか
問題がないマンションか
の2つなのに。。。
まさに五十歩百歩

[5517: 買い替え検討中さん]

>>5515 匿名さん
結構的外れなことずらずら書いてね。

[5518: 匿名さん]

>>5510 匿名さん

ただの、販売はお休み、みたいな煽り投稿してきたら、キレる人もいるでしょう。

[5519: 匿名さん]

問題あるマンション認定人って仕事でもあるの？w 執念すごいな

だとしたら問題が起きたのは事実なのでそれでいいんじゃないですかね。はい、第三者は解散。まともな投稿なくて読みづらいので他のマンション認定行ってらっしゃい

[5520: 匿名]

>>5503 e戸建てファンさん

買った人ならここではなくて管理組合経由or購入者用のスレで話すことでは無いでしょうか？
まだ買われていなくて不安が多いのであれば買うべきではなく、都心でどうクオリティのタワマン出てきてると思うのでそちらを検討すれば良いと思います。亀有や三井なら勝どきがありますし。
エリア武蔵小金井周辺ということなら三鷹のタワマンも中古で出てますし、国分寺にもタワマンあるので、わざわざ悪評書き込むよりも、そっちを買えば良いのではないでしょうか？

[5521: 名無しさん]

まぁホームページが全く何事もないようにして、詳細を載せていないのが悪いってことで！！！

[5522: 名無しさん]

なんで、ホームページはスルーなんですか？

[5523: 買い替え検討中さん]

すぐにHP公開したら良い対応というわけではありません。
既出の通り既に550軒以上売れていて居住している人たちもいるわけですし、問題の大小にかかわらずそちらへの案内をして納得してもらってから何らかの形で掲載するのではないでしょうか。
知りたければモデルルームに電話してみれば良いと思いますよ。

[5524: 匿名]

施工不良を住民にしっかり伝達し、的確に対処するところが野村の良いところです。

[5525: マンション検討中さん]

欠陥マンションは解決に至ってないんですね、一つミスがあると必ず他は大丈夫？他は大丈夫という根拠は？となりますが、、、どうもここはその流れにすらなってないんですね。運が悪かったですね。

[5526: 匿名さん]

>5525

地所が南青山でやらかした後、他物件契約者に再チェックして問題ないと連絡したけど、しばらくして同じ問題が発覚。チェックできなかった人がチェックしましたなんてあてにならない。やるなら第三者検証。

ただ、これまた地所が南青山で当初、補修して引き渡すと説明したときには第三者検証するといってたけどその機関に施工したゼネコンの社員が役員として名を連ねていた。ちゃんと第三者ということも検証しないと(笑）。

[5527: マンション検討中さん]

>5526
ごもっともなご意見ですね。非関連の第三者機関からの承認を貰うまでがセットだと思います。

[5528: 匿名さん]

おまけだけど、今のマンションが引き渡しまでの間に姉歯事件が発覚して、建築確認を行った機関が偽装物件をスルーしたのが見つかった。売主はまずは自社チェックした上で第三者検証をする旨を連絡してきて、しばらくしてから第三者機関で再検証した結果の書面を送付してきた。

ちゃんとやってる会社もあるんだよね。

[5529: 匿名]

>>5527 マンション検討中さん

これが出来れば買った人もこれから買う人もみんな安心ですね。

[5530: 匿名さん]

>5529

いやっ、ここの場合はそれだけでなく何故設計と施工が異なっているかも第三者による検証が必要。野村か清水だと自分たちに都合のいい作文してくるかも。

[5531: 匿名さん]

毎度毎度、野村の対応悪い、住むのは不安と結構な労力かけて書き連ねてますが
そんなにマイナスイメージなら他のマンションを検討すればいいだけの話。
なぜこの物件にしがみつく？
ひとつも魅力感じてなさそうで検討してる感0なんですが。
ここは検討板ですよ。住み分けはきちんとするべきでは？

[5532: 匿名さん]

トラブル時の対応の良しあしはデベ選びにとって大きな情報。

パトロールもかな。事件は現場で起こってる。なのにネット対策にだけご執心なんてのも。

[5533: マンション検討中さん]

>5531
ここには現時点では魅力を感じてませんよ、ご購入された方々の心中お察しいたします。
一方でこのような問題は「明日は我が身」だと思ってますので今後のトラブルシューティングとして閲覧させて頂いております。

[5534: 匿名]

>>5533 マンション検討中さん

では、閲覧しておくだけで態々コメント書かなくて良いのではないでしょうか。実際に買われた方もいらっしゃる訳ですし。

[5535: 名無しさん]

今回欠陥があるのは片方だけとの認識だったので、もう片方は売ってもいいのに！？って思いましたけど。。
まだ、やっぱり余罪があるってことかな？

余罪が無かったら、完全に
当たり
ハズレ
が出た感じがする。

[5536: 匿名さん]

>>5524 匿名さん

なんで検討者がわかるの？
それとも、問題があったとこに住んでいる人が検討者といているの？

まぁ世間に対して隠蔽してくれるのは、リセールを考えると野村のいいところでしょう。

[5537: マンション検討中さん]

>5534
書きこみに関しては自由ですよね、貴方に指図される筋合いはないですよ、購入者様。

[5538: 匿名さん]

>5535

まだ、残ってるのに片方だけ販売続けたら何故って突っ込まれるのわかってるからじゃない。10月から6期ってしれっとやってるわけだから、経緯を知らない人にはスルーするつもりのかと。

[5539: 匿名さん]

5537マンション検討中さん

確かに。検討者か購入者かは私はどうでもいいけど。

指図する人はどれだけ自分のことを偉いと思っているんだろう。

ネガなこと書いている人がいると、他のマンション探せばとか言ってくる人もいるwポジティブだけ求めるなら、自分でポジサイト作ればいいのにって思う。

[5540: 買い替え検討中さん]

また一人芝居が始まっちゃたなぁ。

[5541: 匿名さん]

>>5538 匿名さん

つまり、早く売って在庫を抱えないようにするより、大ごとにしたくない欲が勝ったてことですね！

[5542: 匿名さん]

>>5523 買い替え検討中さん

100戸以上残っていたんだ...
全然販売再開ダッシュとか必要ないんだ...

[5543: 通りがかりさん]

716戸あるなかで、キャンセルや返品などかんがえす、550戸建ての販売済みでも、約1/4戸はこの長い営業期間で売れ残ってしまっていた。

完全に売れていくタイミングはずれているから、野村がコツコツと営業していた矢先にこうなってしまった。

竣工して1年経った？？

[5544: 買い替え検討中さん]

>>5543 通りがかりさん

ごめんなさい。550と書いたのは昨年8月のマンマニさんの記事に500と書いてあったのに1割乗せただけです。
実際はもっと売れてると思います。
すみません。

[5545: 名無しさん]

既出の通り既に550戸以上売れていて居住している
は根拠のない情報だったということですか？？

[5546: 買い替え検討中さん]

>>5545 名無しさん

既出はもう少し多かったので嘘ではないです。

[5547: 購入経験者さん]

>>5546 買い替え検討中さん

確かに550戸以上は供給済みですのでうそではないですが、そういった数字を切り取ってディスる人がいるので気をつけたほうが良いですよ。

[5548: 検討中]

2月マンションギャラリーにて9割売れていましたよ。赤い成約のお花がたくさん付いていました。

[5549: 匿名さん]

某物件で営業の対応が酷かったからパスしたけど、判断が正しかったかみるためにしばらくウォッチしてたら、入居後に建材のリコールがあって無償対応したけど、補修対応は指定された日でないと自腹なんてひどい対応だったな。

ここも入居後の対応だから立ち合いが必要。補償なしに立ち会えなのかな。それにどれくらい時間つきあわされるのか。その辺も要チェック。

[5550: 匿名さん]

>5529

土日対応してくれるかもね。

今回の件でなくてもマンションって入居後に火災報知機の定期点検とか在宅して対応しないといけないことがある。会社で点検の度に休むって人がいる。