プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5308: マンション検討中さん]

自演荒らししかいないのでここは書き込まない方がいいね
住民は住民スレがあるし、そっちでやっているので

[5309: デベにお勤めさん]

>>5291 名無しさん
都心が買えないから郊外の物件を
購入するんだよ。金持ちなら都心を買うよ。そんなことも分からないのかよ。

[5310: デベにお勤めさん]

>>5297 匿名さん
学大小金井、武蔵境の聖徳しか無いだろう。

[5311: デベにお勤めさん]

>>5306 匿名さん
都心タワマンコンプレックス哀れ人発見。先日、売れ残っている虎ノ門パークコートのモデルームを見学してきたが、60平方メートル台でも1億6千万円以上。都心を買えない層が郊外タワマンを購入する。余程の変人で無い限り。

[5312: デベにお勤めさん]

>>5285 購入経験者さん
そんな個人情報流さなくともよいよ。

[5313: デベにお勤めさん]

>>5217 検討板ユーザーさん
野村の販売員のコメはいい加減っぽい。
欠陥事項を丁寧に公表すべき。
公表できない理由を教えて欲しい。

[5314: マンション検討中さん]

>>5309 デベにお勤めさん

人それぞれ生活圏があるから都心がすべてという訳ではないと思うよ。

[5315: デベにお勤めさん]

>>5308 マンション検討中さん
住民スレなんて自分の選択が間違っていなかったと心の安寧を得たいだけのコメが多いので参考にならないのが殆んど。
欠陥については、住民も知りたいので、検討中コメを拝読したくなるよね。

[5316: 匿名さん]

そろそろ検討スレ以外に批判スレが必要だね。購入する気がない人はそこで思う存分思いのたけをぶつけてほしい。てか、荒らしに反応すると大事な情報(既出のマンション販売停止の理由等)が埋もれるので無反応がよろしいかと思います。

[5317: 評判気になるさん]

昨年の都下の中学受験進学率では、
１位　武蔵野市
2位　調布市
3位　狛江市

です。

[5318: 匿名]

>>5317 評判気になるさん

興味深いですね。4位以下はどんな感じですか？

[5319: 評判気になるさん]

東京都教育委員会の報告書をご確認ください。

https://www.kyoiku.metro.tokyo.lg.jp/administration/statistics_and_res...

[5321: 匿名さん]

恵比寿はゼネコンが公表したよね。一方ここはだんまり。

https://www.nishimatsu.co.jp/assets/upload/ir_news/1618790466_01853330...

[5324: 匿名さん]

設計と施工が違ってたってことで欠陥ではないけど、青田売りであってはならないこと。

[5325: 匿名さん]

まがい物をつかまされたって意味では欠陥かな。クラウンを買ったらカローラ渡されたようなもの。

[5327: 匿名さん]

住民は将来のお隣さん候補。ああいうコメントも検討情報。

[5328: マンション検討中さん]

[NO.5320～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5329: 匿名さん]

当たるなら問題起こした野村と清水でしょ。そもそも渦中に掲示板覗く精神状況にあるのか。住民を装ったステマじゃない。

[5330: マンション検討中さん]

>>5329 匿名さん

本当に検討者に当たるなよー
欠陥部に当たれよー

[5331: マンション検討中さん]

>>4928 eマンションさん

修繕はマンションの経年劣化とかに使われる物なので、
今回の品質事故には、是正という言葉が使われると思います。

残念ながら、問題があるため、
不具合、欠陥、問題を有する、などの評価がマンションにはついてしまうと思います。

[5332: 評判気になるさん]

>>5321 匿名さん
恵比寿とは一言もかいてない。。

[5333: 匿名]

>>5330 マンション検討中さん
検討者さん。どこがよくて検討対象にしてますか？
参考に伺いたいです。

[5334: 検討中]

>>5333 匿名さん

↑検討していないなら検討スレに来ないで下さい。

ここは、誹謗中傷してるコメントもありますが、このマンションに住みたい！と検討している人の集まりなのですから。

[5335: 匿名さん]

>5334

外れをつかまないためには失敗事例を学ぶのも検討の一つ。

[5336: 匿名]

>>5334 検討中さん
検討してるからこそ批判ばかりの人に逆にどこがよいと思っていてこの物件を検討から除外できないのか聞いているのですが…変ですか？
私は、中央線、駅近、値段のバランスが良いと思ってます。

[5337: 検討板ユーザーさん]

>>5336 匿名さん

批判ばかりの人は書き込み中毒なので具体的な検討はしてないですよ。無視するに限ります。

[5338: マンション検討中さん]

ここって竣工前は隣の国分寺のタワマンと血眼になって争ってたイメージありますが、決着付きましたか？記憶だと売れ残りの国分寺を散々馬鹿にしてたような、、、え？ここも売れ残ってるんですか？住友と違って野村なのに？なんか問題でもあったんですかね？マンション下のお店はどんな感じですか？確か、、、ミーツ国分寺を随分と見下していたような、、、あぁ、、、お察し。

[5339: マンションで重要なこと]

??マンションで最も大切なことは、新宿、渋谷に15分で行ける駅
??次に大事なのは駅からマンションまでの距離。ましがっても幹線道路がはいったらダメ
??また、ブランド力も重要。三井、三菱なら問題ないが住友あたりまでが価値がある。
??タワマンなら2.6板マンなら2.5メートルの天井高さ
??各階ゴミ置き場付き
??エレベーターは少なとも80戸には1台
??外装が綺麗
??問題を一度も起こしてない
??管理費が220m2以内
??部屋の中に垂れ壁がない

がいいマンションだと思う
　

[5340: マンション検討中さん]

>>4915 マンション検討中さん

他にも問題あったのかな？？

[5341: 評判気になるさん]

>>5338 マンション検討中さん
何か争う理由があったのですか?
気に入ったほう買えばいいだけなのに。

[5342: 評判気になるさん]

>>5339 マンションで重要なことさん
1番目のもっとも大切なことですが、転売目的でなく新宿、渋谷に用事がなくてもやはり最も大切なのでしょうか。

[5343: 検討中]

多摩川近くの新築タワマン見学してきました！
目に優しい販売価格でしたが、こちらの物件を先月初めに見た後だとどれもただ普通のマンションに見えてしまいます！湾岸からの住み替えです。

[5344: マンコミュファンさん]

>>5338 マンション検討中さん
テナントのトイレがハッテン場になっているパチンコタワーはちょっと・・・
ミーツは好立地なのに、コロナ以前から何ができても閉店続きでしたね。不思議です。

[5345: 買い替え検討中さん]

>>5343 検討中さん

ちょっと、検索してみました。桜ヶ丘でしょうか。素敵なマンションですが武蔵小杉のこともあったので少しハザードが気になりました。
ちなみにこの物件でも若葉さんがこのマンションのことをどうのこうの書いてますね。何かうらみでもあるのでしょうか。

[5346: 匿名さん]

>>5345 買い替え検討中さん

恨みならあるでしょ
これだけのことをしてしまっているのだから

[5347: 買い替え検討中さん]

ちょっとこじ付けに無理があるな。

[5348: 通りがかりさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5349: マンション検討中さん]

入居開始後、しばらく経ってから
問題発覚と販売停止
したのに、うらみをもたない人がいないとは思えない

[5350: 買い替え検討中さん]

>>5349 マンション検討中さん

買いたいのに買うのが遅れるから？

[5351: 買い替え検討中さん]

>>5349 マンション検討中さん

そんな人が買わなくてよかった！！

[5352: 通りがかりさん]

>>5351 買い替え検討中さん

いやいや。
今回のことかなり不満に思っている住人結構いるでしょ？？
買った後に、欠陥がありましたって言われたら、普通怒らない？？
怒らないなら、どんだけ品質に興味ないんだよ

[5353: 匿名さん]

ここは入居までに設計と違うってことを気が付かなかったざるなチェックしかしてなかったわけだから、管理組合がどう動いて他に問題がないことをどう担保するかを勝ち得るのかってのもポイントかな。

間違いが見つかりましたので直します、では、よろしくでは心もとない。

[5354: 検討者さん]

>>5351 買い替え検討中さん

誰目線だよ
野村？？

[5355: マンション検討中さん]

>5353

販売が先だからその結果が出てから判断できるしね。

[5356: 買い替え検討中さん]

>>5352 通りがかりさん

怒っても住民や購入者ならあちらこちらの板に悪評振りまくことはないでしょう。

[5357: 買い替え検討中さん]

>>5354 検討者さん

検討者です。あまり陰湿な人と同じマンションに住みたくないんで。