プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5201: 匿名さん]

区分所有法で管理費、修繕積立は区分所有者が支払うことになってる。未販売住戸の所有者は売主なので売主が払う。駐車場は別。

[5202: 通りがかりさん]

問題が起こってしまったことはしょうがない

あと、どのようにしてマンションの価値を守っていくかが、重要になると思います

[5204: 通りがかりさん]

野村がこんなに対応悪いとは思わなかった。

販売停止前は、営業電話とか多くあったのに、今となってはこちらからかけても、しっかり対応してくれない。

手のひら返し

[5205: 匿名さん]

[No.5195～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5206: 評判気になるさん]

>>5204 通りがかりさん

結構短期間で人が入れ替わるんだよね。忘れられちゃったね。

[5207: 評判気になるさん]

またキャンペーンが始まったか。

[5208: マンコミュファンさん]

>>5207 評判気になるさん

何のキャンペーン？？

[5209: 検討板ユーザーさん]

>>5208 マンコミュファンさん

ネガティブなコメントの羅列があったのでネガキャンペーンと言っていたのでしょうが削除されたみたいですよ。

[5210: 匿名さん]

施工トラブルをネガって関係者なんだろうね。検討者には重要な情報。

[5211: 評判気になるさん]

>>5210 匿名さん
削除されたんだからネガじゃない？

[5212: 検討板ユーザーさん]

>>5210 匿名さん

住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿と書かれて削除されてる。

施工トラブルと称して妨害行為を働いていたんでしょうね。

[5213: 評判気になるさん]

ネガって書いても
問題があり、現在も解決出来ない状態なのは変わらない。
その後、問題を解決しても、問題があったことは変わらない。
時代が変わっても、変わらないものがある。

[5214: 評判気になるさん]

>>5145 匿名さん

営業妨害って、野村の関係の人なの
むしろ営業してくれないんだけど

[5215: 匿名さん]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[5216: 匿名さん]

>5213

きっちり対応すればそれを売りにもできるはずなんだけどね。隠そうとするのは問題起こした以上に問題。

[5217: 検討板ユーザーさん]

>>5216 匿名さん

何が起こっているかは説明いただきました。検討者にはキチンと対応しています。これを大事と取るか大したことないと取るかは人それぞれだと思います。
また、現時点では問題のない部屋もあります。
他にも何かあるのでは？と思うのは当然だと思います。現状時間がかかっているのは確認をしているのだと思います。
どこで納得するかはまた良く内容を確認してから。納得してから判子を押せばいい。
駅側からこのマンションを見るとすごく立派で良いなぁと思います。新築では無くなるし無くなる優遇策もあるので値引き交渉は頑張らないとなぁと思います。

[5218: マンコミュファンさん]

これだけ、
売れ残って、
販売できない状態が続いていくと、マンション存続が怪しくなってくるかも

[5219: 匿名さん]

＞他にも何かあるのでは？と思うのは当然

それを払しょくするなら第三者検証だよね。確認して問題ないと連絡して、また見つかったお粗末なケースも過去にはある。チェックできなかった人がチェックしても信ぴょう性は低い。

[5220: 検討板ユーザーさん]

>>5215 匿名さん

第三者によう検証の結果、妨害と判断されました。と言うことではないでしょうか。

[5221: 通りがかりさん]

>>5218 マンコミュファンさん
そうかもね。あなたは、買うのをやめる？

[5222: マンコミュファンさん]

>>5219 匿名さん

一箇所大きな問題があったら、全部怪しくなる。
これだけの管理体制でチェック漏れしたのだから、他にもあるはず。

早々に問題点を洗い出して欲しい

[5223: マンコミュファンさん]

>>5221 通りがかりさん

半値なら考える

[5224: マンション検討中さん]

数戸だけ不具合がありました、他は大丈夫ですなんて論理は通用しないし、
例えば心理的瑕疵が発生したら、マンション全体が事故物件扱いされますからね。
それが集合住宅の怖さでもあり難しさですよね。

[5225: マンション掲示板さん]

>>5159 購入者さん


「購入者」って
「年収が、1200?300万とかですか？そんなにギリギリなら無理して購入しないほうがよいですよ。」
とか記載してくる。

このマンション購入した人ってみんなこんな感じなのかなぁ

まぁ田舎だからモラルのあるマンションだとは思っていなかったけど

[5226: 評判気になるさん]

年収がそれほどでなくても　親が買ってくれたりする人は羨ましいな。

[5227: 検討板ユーザーさん]

>>5225 マンション掲示板さん

妨害活動の典型。

[5228: 通りがかりさん]

購入者は自分が勝ち組だと思っていたら、
こんな事態になってしまって、精神が不安定中。
人生山あり谷ありだと思って生きてみて。
購入検討者に当たらないで。

[5229: 匿名さん]

>5224

2棟中一棟全滅じゃなかったっけ。

[5230: 検討者さん]

>>5226 評判気になるさん

年収の額面と手取りが多分わかっていない人が1,200から1,300とか言っていると思う。
実家が金持ちなら、派遣程度の仕事で生活できて羨ましい

[5231: 匿名さん]

>>5229 匿名さん

全滅というか、壊滅。
一部是正だけで果たして足りるのだろうか。

[5232: eマンションさん]

>>5231 匿名さん
よく言うよ　笑

[5233: 口コミ知りたいさん]

野村としては、問題が発覚する前に売りたかったんだろう。
2020/6月にすでに竣工しているんだから。
竣工前完売がある中で、全然売り切れなかったことが、そもそも想定外だったんだろう。

[5234: 匿名さん]

>5233

竣工して引渡すまでに問題見つけられなかったのが一番の問題。

[5235: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[5236: マンション掲示板さん]

>>5235 検討板ユーザーさん

一棟全部屋、是正工事対象じゃないの？？
デマじゃなくない？？

[5237: 通りがかりさん]

5235 の
　　日本語分からないか
とか純粋な誹謗中傷投稿。

問題が発覚したから、荒れてるのかな

[5238: 検討板ユーザーさん]

>>5236 マンション掲示板さん

そう言ってくれればまだわかる。内容知ってるなら教えて。
5229はわざと間違った認識を広めようと言う悪意が感じられる。

[5239: 検討中さん]

>>5234 匿名さん

その検査体制で、構造体等の検査もされたことが問題

[5240: 匿名]

併設のショピングモールもテナント撤退が
続いていますね。

[5241: 検討板ユーザーさん]

>>5237 通りがかりさん

そうです。慌てて火消しに躍起でした。

[5242: 評判気になるさん]

>>5227 検討板ユーザーさん

そうですよね。
購入者にはマナーはないのか！


本当に他の人に年収を見せつけて、買わない方がいいなんてひどいですよね。

購入者の常識を疑います！

[5243: 検討中]

>>5240 匿名さん

急激な過疎化がすすんでいるなー

[5244: 購入者]

>>5242 評判気になるさん

頑張ればいつか買えるよ。

[5245: マンション掲示板さん]

>>5244 購入者さん

おぉやはり、田舎のタワマン購入者って、こういう人が多いのか。
不便な立地にあえて住んで、周辺住民を見下してくる...

[5246: 検討者さん]

>>5241 検討板ユーザーさん

何故、問題があったことを隠そうとするのか。
販売してないことはすぐにわかるのに！

[5247: 購入者]

>>5245 マンション掲示板さん

周辺住民は仲間だぞ。このマンションの悪口を言う奴を見下してる。どうだ、悔しいだろう。
買いたくても買えない。

[5248: 検討板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5249: リフォーム検討中さん]

>>5248 検討板ユーザーさん

多分あたなほど馬◯ではないと思う

[5250: 検討板ユーザーさん]

>>5249 リフォーム検討中さん

じゃあみんなニセと分かってるんだ。安心した。