プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[4821: マンション検討中さん]

情報公開されてないからみんな予測で書いている。
すると、とかだろう、とか書いている。

野村が情報を公開していないのは事実。
対応は悪いと思う。
三井、三菱はもちろん、住友にもこのままでは追いつけないだろ。
野村にはガッカリした。

[4822: 匿名さん]

>>4821 マンション検討中さん

残念でしたね。

[4823: 住民板ユーザーさん1]

住民ですが聞いた時その程度かと安心したくらい、たいした内容ではありませんよ。
住民板に何も書き込みが無いのがその証拠かと。
話を大きくして営業妨害したい人が数名いるようですが、本当に検討している方は直接野村に確認すれば教えてもらえると思います

[4824: マンコミュファンさん]

購入希望者や住民には説明しているんだから問題ないでしょうと思いますけど。
この掲示板で騒ぐだけでその確認もしない方は購入希望者でも検討者でもありませんよね。
こういうの荒らしというのでは

[4825: マンコミュファンさん]

竣工後に問題が生じるマンションは資産性はもう期待できないなぁ。
ただでさえ、田舎で不便な立地なのに。。。
管理体制に不安が残るだけの結果でしたね。
みなさんまだ買わなくて良かったですね！
検討材料が増えました！

[4826: 匿名さん]

>>4825 マンコミュファンさん

真剣に検討されていたのに残念でしたね。

[4827: マンション掲示板さん]

>>4821 マンション検討中さん
そんな住友も、なんの告知もなく、恵比寿のタワマンがなかったことのように、HPから抹殺されたのは、なぜでしょうね？

[4828: 匿名さん]

やっぱりこのような田舎のマンションだと設備仕様が低いな?
価格は安くてもナー

[4829: 通りがかりさん]

最近落ち着いてたのに、芳ばしい話題が出た瞬間にこの群がりようはさすがに滑稽ですね。ほぼ検討者じゃないことがよくわかる。本当の検討者の方は情報を正しく読み取りましょう。

[4830: 住民板ユーザーさん1]

>>4828 匿名さん
設備仕様低いと思いませんし価格も決して安くはないと思いますが。
設備が良いと思われる低価格の都心のマンションが見つかるといいですね

[4831: 匿名さん]

問題が大きいほど資産性に影響与えるから入居者も隠したがる。問題ないレベルなら、問題そのものとどういう対応したか公表したほうが改善できたことアピールできるんだけどね。

[4832: 匿名さん]

>4821

施工トラブルだと三井は大手デベでは断トツに多い。市川（野村も関わってたけど）、赤坂、大船、横浜、新川崎と。最近減ったと思ったら今度は設計で建築確認取消なんて市ヶ谷でやらかした。

[4833: 匿名さん]

３・１１のあと、被災したマンションの住民板ではうちの被害はこんなだけど他はみたいな書き込みがあったけど、冷静になって資産価値に影響するとわかったら削除しはじめた。

ここの住民板もその痕跡があるよね。結構ヤバい状況か。

[4834: 匿名さん]

すみふの恵比寿は竣工した2年前からコールドジョイント指摘されてたよね。ここも補修して問題なしにすんなりいくか。

[4835: 住民板ユーザーさん1]

最近、物件の評判を下げようとする悪意を込めた投稿が多く見受けられます。
そのような方達に詳細を伝えたところで何かしらのいちゃもんをつけて攻撃してくるのは目に見えてますし、
事実は住民と真の検討者のみ知ることができればいいと考えているから、皆さん情報を与えていないんだと思いますよ。
誤った情報で話を大ごとにしている投稿には削除依頼を出してます。
連日引越搬入のトラックを見かけますし順調に入居者の方は増えてるようなので、完売までそんなに時間はかからないでしょうね

[4836: 匿名さん]

この時間で参考になるぽちは、組織的にやってるのかな。

[4837: 共用部分]

板は大盛況ですね。荒らしがすごい事に。
先着順販売中ですよ！マンションギャラリーも開いています！

管理組合の件で引き渡し時期が少し先になりそうですが、販売動いています。完売まで僅かでした。
残室はもう手の届かない価格帯ばかりが目立っているようでした。

入居後は車を手放す事を決めていましたが、駐車場を拝見させてもらい揺らいでいます。地下直結で便利なうえ、住民専用パーキングへのアプローチがなんとも立派でナンバー識別システムはかなりスムーズに感じました。商業施設と途中まで一緒のため混雑想定でネガでしたが実際週末でしたがそんな事も無いみたいです。今はイーストが未入居だからでしょうか。

都心勤務のため週末しか利用しないのですが、駐車場みなさんどうされていますか。
共用のカーシェア2台って週末は予約取れないと思っているのであてにできません。

[4838: 匿名さん]

契約手続き止めてて販売中じゃないんだけどね。

[4839: 匿名さん]

>>4838 匿名さん
検討してない人には分からないこともありますよ。

[4840: マンコミュファンさん]

居住者には詳細伝わってますが、住民板がたいして話題にもしてないことからどの程度の内容かは察してもらえれば良いと思います。
真剣に検討されてる方であれば問い合わせしてみるのが良いのではないでしょうか。(MR訪問してるのに回答もらえないのであれば野村は態度改めた方がよいと思いますが)