プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[4772: プラウド武蔵小金井で何が起きてるの？]

杭とかに問題があって、建て替えするのなら、計画やり直してペデストリアンデッキ作ろうよ

[4773: 匿名さん]

>>4772 プラウド武蔵小金井で何が起きてるの？さん

もともと杭はうってない。

[4774: 通りがかりさん]

市川や新川崎よりひどい状態なの？？

[4775: 匿名さん]

なんか、マンション検討ではなくて、野村がどれだけひどいかの話になってる。

[4776: 匿名さん]

問題起こした後はデベの対応がポイントだからね。入居後の補修は在宅して対応しなきゃならないけど、問題を起こしておきながら日時を指定、それ以外でなら自腹なんてところもあった。

[4777: 匿名]

>>4771 匿名さん

まあどちらにしても、通勤がメインなら中野（最低荻窪）より東じゃないとね、って感じです。

[4778: 契約予定]

>>4777 匿名さん

うちの病院中央線西側なので、ちょうど良い立地なんですよね。東京を休もうのフレーズに惹かれて東からの住み替えです。やはり住むなら郊外最高ですよ。車走らせてキャンプ行ったり東に帰る渋滞ないですからね。

[4779: マンション検討中さん]

三鷹以東は駅前がガヤガヤしすぎて住むには少し落ち着かないかなーと思い、ここ検討してますね。タワマンて湾岸のイメージがあってあまり良い印象なかったですけど、ここはタワマンぽくないけど駅前のメリット享受できて良さそうかもと思っています。

[4780: 検討者]

>>4779 マンション検討中さん
わかります。個人的には、中央線は三鷹北口か、武蔵境、武蔵小金井南口がガヤガヤしてなく、街も綺麗で住みやすいと感じます。
荻窪、西荻窪も検討しましたが、駅前の古い感じが好みじゃなかったです。

[4781: 検討者]

>>4778 契約予定さん
うちも勤務先の大学が中央線西側なので、最高の立地なんです。田舎出身なので、武蔵小金井でも大都会に感じてしまいますが笑

[4782: 契約予定]

>>4781 検討者さん

受験の子供がいますが塾は徒歩すぐに複数あるし、近場では文教都市の国立駅なんかより大学や教育機関も多いですね。下は小学校受験考えてますが、学芸大付属小金井は徒歩圏、今建設中の立川国際も近隣になります！抽選が通ればですが。
立川、吉祥寺10分以内。新宿20分以内はかなりアクセス魅力です。

再開発エリアである事と、2棟それぞれあまり高くない20階位のタワマンという事にも好感持てました。
あと、この場所が近隣での災害拠点避難所である事にも注目すべきだと感じました。
結構良い要素がちりばめられています。

[4783: 匿名]

>>4766 神崎聡美さん

謝罪会見はやらないよ。

公式HPも今だにリリースすら無し。
検討者も含む部外者へのアナウンスも無し。

何も説明なく販売をストップし、小修繕で
乗り切るつもりでしょう。

関係者の火消し投稿も増えてきてるしね。

[4784: 匿名さん]

>>4783 匿名さん

検討してない人には関係ない話だしね。

[4785: 匿名さん]

>>4784 匿名さん

今、内容を知らされてない人にはあまり関係ない話なんだよ。謝罪会見なんかするもんか。

[4786: 匿名さん]

公式HPを見て検討している不特定多数の見込み客には情報何も無しだね。
企業としていかがなものなんでしょう？

[4787: 名無しさん]

まずこんな遠い場所行ったことないんだけど、方言とかある？？

[4788: 匿名さん]

>>4787 名無しさん

北海道の方ですか？

[4789: 注意]

>>4787 名無しさん

海外出張多かったから日本の小さな島国なんてどこも近く感じるけど。

壁紙仕様如きに大袈裟に荒らすのヤメロ。
杭も防火壁も関係無くてましてや建て替えなんて無いから。
坪単価400弱の高い買い物にこの掲示板で情報交換したい人が見てんだから。
ipアドレス見れるから書き込み注意しなよ。

[4790: 通りがかりさん]

なぜ野村は情報を公に公開し無いのだろう
原因追求なんか後でいいから現状報告してほしい

[4791: e戸建てファンさん]

>>4789 注意さん

郊外よりもさらにこの離れた立地で坪400とかやばいなー

[4792: 匿名さん]

>>4789 注意さん

Ipとか見られたら住所とか個人情報とかダダ漏れなの？？
何に注意すればいいの？？

[4793: 名無しさん]

>>4788 匿名さん

門前仲町という、日本橋より外側の場所

[4794: 匿名さん]

>>4793 名無しさん

神社、、、

[4795: くま]

>>4793 名無しさん
東京の東側は低地が多くて、好みではないです。人それぞれいろんな意見があります。

[4796: 通りがかりさん]

結局何の問題が起きてるの？？
・躯体品質事故？？
・仕上げ品質事故？？
・設備品質事故？？
・他の事故？？

[4797: 検討者さん]

>>4777 匿名さん

この場所だと都内へ行く人ではなく、立川とかが勤務先の方が買われるのではないでしょうか？？
さっき調べましたが新宿まで通勤しようとすると25分もかかってしまいます。往復50分。私の残業時間に換算すると毎日約3000円分の労働になってしまいます。

[4798: 匿名さん]

この立地でこの単価ならパークタワー勝どき、でいいんじゃないと思っていたけどあれも清水が片方建ててた、、、、、

[4799: マンション掲示板さん]

>>4797 検討者さん
すごい考えでビックリしました。

[4800: マンション検討中さん]

>>4799 マンション掲示板さん

夫婦で働いているなら、更に倍の損失。時は金なり。都心からコレだけ離れていると、人生で電車に乗っている割合がすごくなる。

[4801: 口コミ知りたいさん]

ヤバめな状況はいつまで続くのだろう？

[4802: 匿名さん]

>>4801 口コミ知りたいさん

あんたが攻撃を止めるまで。

[4803: 匿名さん]

3000？そんなに時間を気にする時給じゃなくね？

[4804: マンコミュファンさん]

問題があったのなら、清水ではなく他のゼネコンに是正工事してもらいたいなぁ

[4805: 匿名さん]

>>4803 匿名さん
その時間を有効活用せずに損失にする人だから。

[4806: 検討板ユーザーさん]

チラシ送りつけておいて、情報を出さ無いって、マジのむら何なの？？

今このマンションで何が起きているのか、説明する義務はあるはず。
野村がこんな対応するとは思わなかった。
大大々大問題。

とりあえずまだ買ってなくてよかった

[4807: 住居予定]

>>4806 検討板ユーザーさん

ネット情報だけみてると不安になりますし、買ってなくてよかったですね。
本当に検討していて不安なら、直接聞けばいいだけですよ。
問い合わせがある人にのみ返答するほどの内容でしかないですよ。

ネット情報を鵜呑みにせずに、きちんと理解できる能力も必要ですね。

[4808: 口コミ知りたいさん]

解体、建替になるようなら、いくらぐらいかかるのだろう？？
値段あがらないで欲しい。

[4809: 匿名さん]

>>4808 口コミ知りたいさん

50年以上先の価格は読みづらいですね。

[4810: 匿名さん]

基礎に問題があったなら
2022年まで　強制退去、解体計画、基本設計
2023年　解体工事、実施設計
2024年　解体工事、基礎工事
2025年　地上躯体、基礎工事
2026年　地上躯体、外装、内装
2027年　再度竣工　ぐらいのスケジュールになるのではないでしょうか
問題内容がハッキリしていないので、問題が深い場合を想定しました。

[4811: 検討板ユーザーさん]

>>4810 匿名さん
突然若葉になったけど、プライベートブラウズでもIPアドレスは隠せないから気を付けてね。

[4812: 匿名さん]

>>4810 匿名さん

なんか、この必死感がすごく滑稽。
2027年に向けて購入資金を貯めるための計画ですか。

[4813: eマンションさん]

高田馬場や亀戸は良かったんだけどなー
ここは近年でもやらかしちまっている感があるよなー

[4814: 匿名さん]

>>4813 eマンションさん

どこにでもいて嫌がらせばかりしてるな

[4815: 匿名さん]

失礼いたしました
このマンションの場合基本設計はないですから想定するにしても

基礎に問題があったなら
2022年まで　強制退去、解体計画、基本設計←無し
2023年　解体工事、実施設計
2024年　解体工事、基礎工事
2025年　地上躯体、基礎工事
2026年　地上躯体、外装、内装
2027年　再度竣工　
に修正願います。

[4816: 評判気になるさん]

>>4815 匿名さん
全然大した問題ではないですよー。
野村から説明書を頂いているので、
住民は皆知ってますし。
何か勝手に煽ってる人が沢山いますが。

[4817: 検討板ユーザーさん]

ほんとですね。
基礎になんて全く問題ないのに、他の物件の煽りをしたら自物件が売れるとでも思っているんですかね。
内容を把握せずにこの煽りはそろそろ営業妨害の範疇に入ってますよね。

[4818: 匿名さん]

>>4817 検討板ユーザーさん

自物件ってどの物件？？

[4819: 匿名]

>>4816 評判気になるさん

大した問題で無いなら、なおさら情報開示すべきだと思います。公式HPで何も告知せず、販売停止措置をとる理由はなんでしょうか？販売最終段階のため都合の悪い瑕疵を隠蔽しているとしか思えませんが。
公式HPで販促を続けている以上、不特定多数の見込み客向けにも直ちに情報開示すべきではないでしょうか。

[4820: 匿名さん]

削除依頼しましょう。

[4821: マンション検討中さん]

情報公開されてないからみんな予測で書いている。
すると、とかだろう、とか書いている。

野村が情報を公開していないのは事実。
対応は悪いと思う。
三井、三菱はもちろん、住友にもこのままでは追いつけないだろ。
野村にはガッカリした。