プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[3521: 匿名さん]

>>3520 マンコミュファンさん
某マンションブロガーさん達は、テレワークは普及しないとか言っていますが、コロナ関係なくテレワークをしている身からすると確実に普及すると断言します。
テレワークしている人は気づいていると思います。
最初は慣れないから大変なこともありますが、職場への移動時間の削減、隙間時間の有効活用などのメリットはかなりありますからね。
営業もリモートにすると身軽です。
今後コロナの第二波、他新型ウイルス蔓延のリスクもあるわけで、テレワークは必須です。
都心にみんなで集まって仕事しようぜぇ?という風潮が再燃するとは到底思えませんね。
つまり自然環境と生活利便性の高い近郊の武蔵小金井最高だと思いますよ。

[3522: 通りがかりさん]

コロナは日本人の働き方を大きく変え、終息後もテレワークを継続する企業は確実に増えるでしょう。
実際私の会社も全社原則リモートワークに変更し、複数借りていたオフィスも本社機能を残して全て解約しました。
本社機能を担う財務等でさえ、全てクラウドサービスを導入して在宅シフトを推進しています。
今回は強制的に働き方を変える必要に迫られ、心配しながら試行錯誤でやってみたら、意外にメリットが大きかったとの印象です。
実際、経営者仲間も同じ様な意見が多かったです。
前置きが長くなりましたが、今後は確実に毎日満員電車で都心まで通勤するというライフスタイルは減少すると思います。
社員が働く場所を自由に選べる訳ですから、必然的に都心から郊外に移住する方も増えるでしょう。
とは言え、100%リモートという訳にはいかないので、週1回程度の通勤と考えると、新宿まで30分のここは許容範囲だと思っています。
都心のマンションからの車通勤はぶっちゃけ楽ですが、今回リモートをしてみて、意外にも電車通勤が新鮮で楽しかったのと、田舎育ちの私には、自然を身近に感じられる程よい田舎がやっぱりいいなぁと改めて思った次第です。

[3523: 匿名]

>>3522 通りがかりさん

そうですね。
テレワークに移行しても業務はさして滞りなく
まわることがわかりましたね。
かえって無駄な会議や会合を省け効率も上がります。

コロナ以前の多くの会合や会議が遠い昔に感じます。
その場にいれば、楽しい会合も多かったけれどね。

コロナ後は革命的に仕事や生活様式が変わる気が
しています。

[3524: 口コミ知りたいさん]

こちらの近所で育ち　今は23区真ん中あたりに住んでいますが、リタイア後はコンパクトで便利な街に住みたいと思っています。自然環境も重要ですね。

[3525: ご近所さん]

抗体ができても感染してしまうコロナはワクチンの有効性は低く、これから共存していかなければならないウイルスになります。
かなりの長期戦ですので、都心一極集中の時代はもう戻らないと思っています。
通信環境もこれから益々改善されるでしょうし、リモートワークが常の企業が確実に増えるでしょう。
ちなみに不況になればマンション購入者が減ると思われがちですが、賃貸だってただではなく、もちろん賃料がかかるわけで、、、
投資目的は減るのかもしれませんが、実需目的の購入者は減らないでしょうね。
都心駅近マンションを購入できる層は減少し、そもそも都心である必要が無いと気づく人達の近郊、郊外への需要増加が目に見えます。
会社に週一行く程度なら武蔵小金井あたりはちょうどいいですよね。

[3526: マンション掲示板さん]

インフレで土地の価格が上昇すると某評論家さんがおっしゃっていますね。
お金の価値が下がって貴金属や不動産が値上がりするとか！
需要が減ってマンション価格が下がるとかそんな簡単な話ではないのですね。
いつマンション買える日が来るのかなー

[3527: 通りがかり]

テレワーク、オンライン会議、オンライン授業、オンライン営業、オンライン診療等が上手な方が稼げる時代になります。マンションくらいすぐ買えます。

[3528: 口コミ知りたいさん]

販売状況ご存知な方いますか？販売戸数はあとどれくらい残っているのでしょうか？

[3529: マンコミュファンさん]

>>3526 マンション掲示板さん
需要と供給という重症なファクターもあります。

[3530: マンション比較中さん]

ショッピングモールの開業延期が決定したそうです。時期は未定、開業したら見に行こうと思いましたが残念ですね。これから引越される方も、ここでの買い物もお預けです。当面の買い物はイトーヨーカドーでしょうね。

[3531: マンコミュファン]

>>3530 マンション比較中さん

この時期に無理やり開業せず、賢明な判断ですね。

[3532: 住民でない人さん]

立川のそらのホテルの開業も5月15日から6月8日に延期になりました。

[3537: 検討板ユーザーさん]

いよいよオンラインがメインの時代になりそうですねー
ここをはじめ、近郊の売れ行きは伸びそうです。

[3538: マンション検討中さん]

学生の４割近くが　地方で就職したいと思っているこの時世、郊外住居はニーズがあるかもですね。

[3539: 購入経験者さん]

程よいバランス感のある立地ではある。いくらリモートワーク、週一出勤といっても、突然、地方の中核都市とか、山奥とかないわ。それに、今回のあべ珍＆ビルゲイツによる嘘パンデミック騒ぎで、腐っても駅前・駅近というのが、ある程度立証された。

[3540: マンコミュファンさん]

>>3539 購入経験者さん

すみません。
嘘パンデミック騒ぎが、腐っても駅前・駅近を、どのように立証したのか教えていただけないですか。

駅前・駅近が重要なのは同意しますが、
私の頭では、嘘パンデミックとの関連が分からず...
コロナ前から駅近の重要性はうたわれてたと思いますが、コロナのどの要素が駅前駅近の重要性をより一層増したのでしょうか。