プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[2821: 匿名さん]

2812さんの言うように、小金井という立地の話ばかりですね。まあ、それ以外のところでケチを付ける要素があまりないということなのだと思いますが、楽観的でしょうか。

小金井に生まれ育って、しばらく離れていましたがこの機会に小金井に戻ります。通勤は少し大変になりますが、いずれ定年を迎えて家で過ごす時間が長くなることを考えると愛着のある町での生活が楽しみでなりません。人それぞれ価値観が違います。小金井に良い印象を持てない方は検討からどうぞ外してください。

[2822: 通りがかりさん]

財政難の小金井市がどこぞかに合併を持ちかけて断られたのは有名ですね。

[2823: 通りがかりさん]

>>2820 口コミ知りたいさん
立川の次です。ツートップ。

[2824: 匿名さん]

立川のように拓けておらず、人口も少ないのに犯罪数が多いというのは民度の問題だろうね。

[2825: 匿名さん]

>>2823 通りがかりさん
ハザードマップは気にしてたのですが、犯罪件数は盲点でした。

[2826: 通りがかりさん]

>>2821 匿名さん
私もそう思います。小金井をそれだけ悪く言いながら検討しているわけはないですよね。
いわゆる荒らしってやつでしょうか。

[2827: マンション検討中さん]

警視庁の平成30年統計で小金井市808件。立川市が1874件。
倍以上違うのにツートップ？

ちなみに小平市が1062件。国分寺市が712件。府中市が1503件。武蔵野市が1623件。西東京市が1244件。三鷹市が951件。世田谷なんて広いのもありますが6000件以上です。
決して多くないと思いますが・・・

[2828: 匿名さん]

>>2827 マンション検討中さん
私も気になって調べたのですが、それらしきデータが見当たりませんでした。
立川市一位、小金井市二位はどこからの情報なのでしょうか…？

[2829: 匿名さん]

一人で何役もやって、小金井を悪い街にしようとしている人がいますね。
犯罪件数はどう考えても少ないです。
荒らしは諦めましょう

[2830: eマンションさん]

いいマンションだよねー

[2831: 通りがかりさん]

人口に対する犯罪発生率では確かに立川についで多いね。

[2832: マンション検討中さん]

それ、ツートップって言いますか？
東大和も港区も数字同じぐらいですよね。小金井を悪く見せようとする印象操作としか思えませんね。

[2833: 検討板ユーザーさん]

小金井市の統計資料、平成29年の人口1000人あたりの犯罪発生件数は東京26市の平均より小金井は低いですよね。
悪いデータだけ持ってきて、小金井を悪く見せるのはどうかと思いますし、検討板の趣旨に反してますよね

[2834: 匿名さん]

>>2831 通りがかりさん
2009年に限定すればですね。
スマィティに掲載されている2008年の結果だと、かなり下位です。

2827さんのデータを人口で割っても武蔵野市等の方が高くなりますね。

[2835: ご近所さん]

小金井市に住んでいますが、特に犯罪が多い感じは受けないです。
パトカーが止まっているのを見ると、逆に珍しくてキョロキョロ見ちゃいます。

[2836: 通りすがり]

>>2834 匿名さん

欲しくても買えない層の戯れ言は
どの物件にも見られます。

無視が一番です。

反論する価値すらありません。
時間の浪費ですよ。

[2837: 検討板ユーザーさん]

通りすがり。

通りがかりさんのパクりか。笑

[2838: eマンションさん]

通りがかりさんも通りすがりさんも国分寺スレにお帰りくださいな。

[2839: マンション掲示板さん]

通りすがりさんは国分寺タワーの住民さんみたいですね。こちらに書き込むのは自由ですが、買えない人だと馬鹿にするのは如何なものかと思いますし、荒らしを刺激するのはやめて頂きたいですね。

[2840: eマンションさん]

販売戸数35戸と出ましたね！

[2841: マンション検討中さん]

>>2840 eマンションさん
それ、何ですか？

[2842: マンション掲示板さん]

9月に55戸、11月に30戸、1月に35戸ですから順調に推移してますね。

[2843: 匿名さん]

国分寺と比べ、圧倒的に早く売れてます！やっぱりコッチ～

[2844: マンション検討中さん]

国分寺の売れ残りより新築のこっちでしょ
同じ時期だったとしてもね

[2845: 住民板ユーザーさん4]

先日、モデルルームの見学をしてきましたが、壁に貼られた販売状況を見て驚きました。。
売れている、売れていない、色々いう人がいますが、あれを見れば一目瞭然ですね。。
売却済みの赤い花が貼られています。。

[2846: ご近所さん]

ないない(笑)

[2847: ご近所さん]

＞＞２７９１
そうですね、小金井ですもんね。住所を言うといつも馬鹿にされる。

[2848: 近隣]

>>2842 マンション掲示板さん

完全に営業トークだね。
たった数人で掲示板動かしてるようね。

ごくろーさん。

[2849: 匿名さん]

>>2847 ご近所さん
それは住所じゃなくて、貴方自身が馬鹿にされているのでは。

[2850: 近くの住民]

>>2847 ご近所さん

あなた自身が馬鹿にされていることに気付いていません？

[2851: 口コミ知りたいさん]

レベルの低いスレじゃなくて　物件の内容でお願いします。見学に行かれた方の感想など。

[2852: 匿名さん]

駅の近さに加え、周辺環境、買い物の利便性、アプローチの良さ、安全性、全てにパーフェクトに近い物件でした。さらに地盤も良さそう、ゼネコンが清水建設ときたら文句のつけようがありません。価格と都心距離が少し難ですが、私にとっては魅力のほうがはるかに勝りました。

[2853: 通りがかりさん]

>>2849 匿名さん
君よりはマシだよ(爆)

[2854: マンション検討中さん]

>>2852 匿名さん
私も最初はそうでした。同感。
ですが、一度一呼吸おいてゆっくり考え見直してみたところ、ここはありえない結果となり、やめました。理由は単純に小金井だから。住めば考え方変わるのかもしれませんが、アドレスもさることながら、やっぱり都心からの距離は否めません。どんな立派でも田舎は田舎でした。

[2855: 通りがかりさん]

>>2854 マンション検討中さん

マンコミュみて一番驚いたのが「田舎」を気にする人が多いこと。やっぱり人によって価値観って違うんですねー。

新宿から30分が田舎だとは。。。

他人から「小金井って田舎だよね？」って思われるのが嫌なんですかね。

以前目黒に住んでいた時に、自宅の場所を伝えると「目黒！すごい！」と言われましたが、駅から遠かったし、自分の家の周りにはマーケットとか無くて不便だったから、住んで1年くらいで優越感みたいなものよりもっと便利なところに住みたいと思うようになりました。

他人から評価より自分が住んでみて住みやすいかどうかが一番重要だと自分は思います。

ま、これも価値観ですけど。

[2856: 匿名さん]

田舎を舐めちゃあいけません。

コンビニが自転車で15分かかります。
深夜営業しません。

街灯無くて夜歩けません。
踏み切りに遮断機ありません。

[2857: マンション検討中さん]

書き込みを見ていて、小金井を田舎と呼んでいるので違和感がありました。
よく考えてみると地元の人間は小金井を田舎とは言わないと思うので、違う地域から、それもかなりの都会に住んでいる方で、この物件を検討しようって方が結構いるということなんですね。
地元じゃない人も検討対象になる物件ってことで、この物件が人気であることの現れなんでしょうね。
地元の富裕者層だけが買うという郊外の物件が多い中で、そういうことかと参考になりました。

[2858: 名無しさん]

>>2854 マンション検討中さん
それが多くの方の見方だと思うよ。中央線不人気があるのに、東、武蔵の小金井だけ異質だよね。道もゴチャゴチャで何も無いし・・・。新築はそれなりの価格で売り出されるけれど、中古になると全く売れない?

[2859: 匿名さん]

>>2858 名無しさん

でも、国分寺だけは勘弁！

[2860: 匿名さん]

栃木県の小金井は　田舎のイメージあるけれど　武蔵小金井は郊外かな～と個人的には思います。物件を検討する優先順位は　人それぞれだから　他人が　あまりネガティブコメントしなくてもいいのでは。

[2861: マンション検討中さん]

>>2854 マンション検討中さん

そんな単純な理由も一呼吸つくまで吹き飛んでしまう程に魅力的なマンションということですねっ！

ありがとうございます。
悩んでいましたが、こちらにしますっ。

[2862: 近隣]

>>2861 マンション検討中さん

だから、こんな掲示板のコメントで
「こちらにしますっ。」って、あり？

あまりにわざとらしい。
新人営業マンのレベルの低さは、
物件の品格に関わりますよ。

真っ当なコメントは皆無だね。
あほくさー……。

[2863: 名無しさん]

＞＞2859
国分寺の方が遥かに格上だって(笑)

[2864: 匿名さん]

＞＞2863

では何故あなたはここにいるのですか？
国分寺より遥かに下の小金井のマンションですよ？

[2865: 周辺住民さん]

＞＞2862

ありだと思いますよ。
少なくともあほくさーなどという言葉よりは品格を感じませんか？

[2866: 匿名さん]

>>2863 名無しさん

そうかも！
でも、国分寺のツインタワーは勘弁！

[2867: 名無しさん]

>>2864
すみません、国分寺の例のマンションのスレッドには誰も人がいないもんで。

[2868: 近隣]

>>2865 周辺住民さん

ありか？(笑)

じゅうぶん、おもしろいね。
品格の意味から説明が必要らしい(大笑)