プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[1181: マンコミュファンさん]

>>1180 匿名さん

核心ついてます。すばらしい。

[1182: 匿名さん]

都心の駅でも、バスや自転車を使うくらいのところなら、迷わず武蔵小金井徒歩2、3分に魅力を感じます。都心の駅近と比べてもやっぱり落ち着いた武蔵小金井かなあ。
中央線は新宿着8時半前後の混んでる時間帯を利用してますが、まあまあ我慢できる範囲と思っています。三鷹、吉祥寺で降りる人がいるので若干周りに空間ができます。たまーに座れることもあります。遅延についても職場では周知されてますし。逆に旅行や遊びで出かけるときに遅れているとハラハラします。

[1183: 通りがかりさん]

>>1180 匿名さん
そうなんですけどね。多摩勤務の人間からすると毎日東京、新宿まではやはり大変だろうと思います。
始発に合わせられる方ならばまだいいですけど。
予算があれば武蔵小金井より東側に住む方が楽ですよね。

[1184: 匿名さん]

>>1183 通りがかりさん
言い出したらキリがないですよー
吉祥寺、そして阿佐ヶ谷あたりでも不便と言ってくる人いますし。自分には武蔵小金井は十分すぎます。中央線に住めるだけありがたいです。
自分は通勤ラッシュより前の座れる時間帯での移動なので、数分の差はどうでもいいです。

[1185: 通りがかり]

>>1182 匿名さん
普通の感覚なら、新宿まで徒歩10分電車20分より、新宿まで徒歩3分電車30分の方がはるかに楽で便利です。駅まで徒歩15分以上、自転車やバス利用になったら、都心であっても不便過ぎて、都心の意味がほとんど無くなります。

[1186: 通りがかりさん]

>>1185 通りがかりさん
三鷹駅で始発の総武線・東西線で都心ならばそちらのほうが楽そうです。

[1187: 匿名さん]

この物件は、交通利便に加えて、完璧な買い物利便性と落ち着いた周辺環境も兼ね備えた、ほぼパーフェクトな物件だと思います。きっと素晴らしく快適な日々を送れるのでしょう。

[1188: マンション検討中さん]

営業さんの自画自賛トークが続いてますね

[1189: 匿名さん]

>1188

野村のサクラとは趣が違う。ライバルさんの褒め殺しっぽいな。近隣にお出かけ好きなデベさんが販売してるし。

[1190: 通りがかりさん]

>>1189 匿名さん
武蔵小金井に国分寺タワーの看板を持っている営業さんが立っていらっしゃいました。

[1191: 匿名さん]

>>1190 通りがかりさん
私も見ました！北口でシティタワー国分寺とシティハウス武蔵小金井が看板持ったりティッシュ配りしてましたね。私はプラウドの袋もってましたが、ティッシュ渡されました。プラウドのMRに行く客を狙って北口にいるのかな

[1192: 近所]

>>1190、1191

別にいいじゃない？仕事だから。

[1193: 匿名さん]

>>1192 近所さん
なんていうか、必死だなーって思っただけです笑

[1194: 坪単価比較中さん]

都心までの距離、おっしゃる通り三鷹、荻窪また中野の方が近い。
財政、ごみに問題はあるけれど、駅前に３本将来的には北口にもタワーが建つということは
凄いこと。中央線他を見てもそれほど無いこと。

[1195: 通りがかり]

>>1194 坪単価比較中さん
駅前にタワー４本は、多過ぎ感は有りますね。

[1196: マンコミュファンさん]

北口にタワマンが立つなんてまだ決まっていませんよ。そもそも建築費の高騰などで昨年に北口再開発準備組合が解散したと小金井市のHPに書いてあります。
そしてタワマン4棟は多すぎるとも思えないです。

[1197: マンション検討中さん]

小金井にタワマンを購入して維持できる年収2000万以上の層がどれだけいるやら

[1198: 匿名さん]

>>1197 マンション検討中さん
小金井は戸建て主義も根強いですからね。

[1199: 匿名さん]

>>1193
ごく普通の事でしょう。近隣の駅前ですし、ましては比較対象になるマンションが出来るんですから。この程度の事も必死だなーなんて思うなんて、あなたも必死ですね(大笑)

[1200: 通りがかり]

>>1199 匿名さん
建築費の高騰で、マンション価格も高騰しましたが、庶民の年収は全く増えていません。そのため、マンションの売れ行きはどこも悪いです。改めて取り上げるほどの話ではありません。