プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[1141: 匿名さん]

既に完売した間取りが出てきているらしいです。

[1142: マンション検討中さん]

ここを購入するのにはどのくらいの年収が必要なのだろうと調べていたら、「7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」とゆう板があり、やはり世帯年収2000万円位は必要なようですね。その上タワマンは管理費修繕費も高いですし、私は諦めました。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134602/

[1143: 匿名さん]

FPをやっているものですが、そんなに収入なくても十分買えますよ。

[1144: 匿名さん]

>>1140 マンション検討中さん
9割が野村、1割が地権者です。営業から聞きました

[1145: マンション掲示板さん]

地権者が有利な場所取るのは当然でしょう。

[1146: 匿名さん]

何も考えず購入を決めましたが、小金井市はゴミ袋有料。各階ゴミステーションでこまめにゴミ捨てれるー！って思いましたが、ゴミ袋の事考えたら、ある程度ためてからしか出せないですね。。。

[1147: マンション検討中さん]

>>1146 匿名さん
私もゴミ袋有料エリアなタワマンに住んでいましたが、ゴミは別の業者へ依頼しているらしく、ゴミ袋の指定は無かったですよ！

[1148: 通りがかり]

>>1147 マンション検討中さん
このマンションは、多分、有料袋でゴミを出す方式だと思います。

[1149: マンション検討中さん]

>>1146 匿名さん ゴミ袋サイズがあるので、こまめに出したいならば、小さい量のものを購入するのもありかと、、、。

[1150: マンション検討中さん]

>>1148 通りがかりさん
えー！本当ですか？
それ各階回収の意味あんまりないですよね。

[1151: マンション検討中さん]

>>1150 マンション検討中さん

指定のごみ袋を買えばいいだけの話ですよね。
驚く話じゃないでしょ。

[1152: 通りがかり]

>>1150 マンション検討中さん
各階回収の便利さは、住んでみればすぐ納得できます。

[1153: 匿名さん]

各階ゴミステーションって毎日ゴミ捨てに行くイメージでしたが、小さいゴミ袋を使うとしても、3日おきくらいに捨てる感じですかね。
そうするとこまめに出しに行くとは言えないですね。
ただ各階のメリットは部屋着でゴミ捨てに行けたり、エレベーターに乗らなくて済むっていう点もあるし、ほんとにありがたい！

[1154: 通りがかり]

>>1153 匿名さん
有料袋を使う生ゴミは、３日に１回くらいです。臭わないように毎日密封しています。その他の資源ゴミは、頻繁にゴミ出しをします。これが予想外に便利です。ダンボールは、開封の都度、即ゴミに出します。

[1155: マンション検討中さん]

>>1151 マンション検討中さん
各階ゴミステーションの良さはゴミを室内に置かずにこまめに出せる所だから有料ゴミ袋となるとためてから出す感じになるので残念です。

[1156: 通りがかり]

>>1155 マンション検討中さん
有料ゴミ袋は、ごみ箱に着けてしまうので意外と邪魔になりません。むしろ新聞、紙ゴミ、ダンボール、プラスチックごみ、ペットボトル等の資源ゴミの方が邪魔になります。それを少量でも捨てられる便利さ、快適さは並外れたものです。各階ゴミステーションは、コストもかなりかかりますが、メリットも非常に大きいと言うのが実感です。

[1157: マンション検討中さん]

とてもいい条件で、前向きに検討してますが、外観デザインが、実物とCGと異なりました。契約した方気になりませんでしたか？なぜ黄色なのか。これは好みですが。

[1158: 匿名さん]

>>1157 マンション検討中さん
黄色とはどこのことですか？個人的には手すりのグラデーションが好みではないですが、それくらいで全体的には安っぽくなくて良いかなと。
あとは先日も実物を見ましたが、自分はCG通りな気がしました。

[1159: 通りがかり]

>>1157 マンション検討中さん
外観が黄色っぽいのは、野村のマンション全体の特徴ですね。国分寺の黒っぽいマンションは、住友のマンションの特徴です。完全に趣味の問題だと思います。

[1160: マンション検討中さん]

黄色というかレンガ色というか‥表現しづらい色ですよね。あまり好みではない北側のタワーのオレンジ色ほどではないです。