プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[11380: 口コミ知りたいさん]

躯体まで再検査してもらわないと安心できないからね

全戸居抜きでレントゲン撮って配筋確認するとなると10年以上はかかるんじゃない

[11381: 匿名さん]

倒壊する危険性はないですよね？

[11382: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11383: 名無しさん]

>>11379 坪単価比較中さん

いいえ。異常です。
新築マンションを100円で売ってるぐらい異常です。
裏があると思うのが普通です。

[11384: 野村建直]

いつになったら＊れ＊り売ってくれるのかな？

[11385: 匿名さん]

売※残※なんてありませんよ。

[11386: 野村建直]

でもガラガラですけど . . .
全部で700戸を超えるんですよね？？

[11387: 名無しさん]

このスレ、物件概要に公式サイトが記載されてない…ww

[11388: 匿名さん]

＞11385

未販売住戸はある。

[11389: 評判気になるさん]

>>11374 坪単価比較中さん
そんなに気になるのでしたすぐにカスタマーセンターに電話してみてください。
ちゃーんと教えてくれますよ。
掲示板であーだこーだ意見を言ったって意味ないです。

[11390: 匿名さん]

買いたくても買えないんだから、カスタマーセンターに聞くなんてことはしないよ。(笑)

[11391: 野村建直]

で、何戸まだ残っているのですか？？
500戸くらい？

[11392: 通りがかりさん]

>>11390 匿名さん

検討板にいる時点で同類。

[11393: 匿名さん]

安過ぎて買えないということですか？

[11394: マンション検討中さん]

このマンション、何か問題でもあるんですか？

[11395: 匿名さん]

YouTube 観るといっぱい紹介されてますよ。(^^)

[11396: 周辺住民さん]

イースト3LDKの中古がでましたね

[11397: 匿名さん]

売ることができたのでしょうか？

[11398: 匿名さん]

>>11395 匿名さん
スゴイですね。いっぱいありました！＼(^o^)／

[11399: 匿名さん]

このスレのお陰で生き甲斐を見つけられました！！
ありがとうございます！！ヽ(´▽｀)/

[11400: eマンションさん]

この状況で、売る方も買う方も、リスクしかない。

[11401: 評判気になるさん]

やはり時代はプラウドシーズン武蔵小金井テラスですね。足が地に着いた方が安心です

[11402: eマンションさん]

素朴な疑問だが、未入居分の管理費とか修繕積立金とかはどうなってるの？

[11403: 評判気になるさん]

>>11402 eマンションさん

やらかした不動産会社が払っているはず。
修繕積立金はかなり怪しいけど。

[11404: 匿名]

>>11403 評判気になるさん
怪しいとか、いいかげんなことを言うのはダメですよ。

[11405: 名無しさん]

>>11404 匿名さん

販売停止してしまっただけにww
ってことですナ！

[11406: 匿名さん]

今の状態のままだったら、いくらなら買うかな . . .
500万円？

[11407: 匿名さん]

5億円くれてもいらない。

[11408: 口コミ知りたいさん]

住める感じじゃないのに、
固定資産税・管理費・修繕積立等
取られるだけの損失を生むだけの物体ですからね

[11409: 匿名さん]

皆さん茶化してますけど、住人の方のことを思うと笑えませんよ。(^^;)

[11410: 匿名さん]

本当に他人事でよかった . . . 笑

[11411: 武蔵小杉vs武蔵小金井]

修繕積立金も間違いなくどんどん上がるでしょう。

[11412: 匿名さん]

風評被害払拭のためにも、完全に直しましたって公表すればいいのに。

[11413: 武蔵小杉vs武蔵小金井]

>>11412 匿名さん
総額でいくらくらい掛かるのでしょうか？中堅デベ負担で払い切れるのでしょうか？

[11414: マンション検討中さん]

買うことにしました！
ちょっとローン負担がキツくてためらったけどね。

もう、都心には住めませんな。

[11415: 匿名さん]

>>11414 マンション検討中さん
おめでとうございます。勇気に脱帽です。お幸せに。

[11416: 周辺住民さん]

>>11414 マンション検討中さん

販売再開を待てず中古でしょうか？もしそうなら眺望とか設備など現物を確認出来るのがメリット。不動産価格上昇なのか価格的には都心から離れているのにそれに近い値段になってしまいましたね。

[11417: 匿名さん]

>>11416 周辺住民さん
中古でしょう。でなければ、野村は不誠実な会社になります。まだホームページを閉鎖しているので。

[11418: 完全週休３日さん]

一般論として聞いてください。
分譲時8000万円だったマンション、2年後施工不良がいたるところで見つかり二＊三＊でなんとか売却、中古で800万円で売り出されていたら買いますか？

[11419: 匿名さん]

>>11418 完全週休３日さん
施工不良の内容次第。軽微なものばかりなら買い、躯体に問題ありなら買わない。

[11420: 匿名さん]

軽微な不良が３点までで200万円以内だったら買うかも。

[11421: マンション検討中さん]

早く販売再開して欲しい。
このままならシティハウス武蔵野を検討しなければならなくなる。

[11422: マンション掲示板さん]

>>11421 マンション検討中さん

野村不動産めちゃくちゃディスってますね...
まぁそれだけの事件でしたけど...

[11423: 資産管理家]

ちょうど現金1千万満期になって今手元にあるから1千万なら購入しても良いよ。

[11424: 通りがかりさん]

1千万の予算の人は、築30年くらいの中古を探した方がよさそう。青梅線なら見つかるかな。

[11425: 匿名さん]

>>11424 通りがかりさん

キャンピングカーで路上生活のほうがいいかもしれないですね。一千万あればいいの買えるかもしれないですね。

[11426: マンション検討中さん]

結局、改修したの、してないの？
どっちなの？

第三者検査機関の報告、まだー？

[11427: 匿名さん]

建て替えの可能性%をおしえてください。真面目な質問ですから真面目にキチンと答えてくださいね！

[11428: 匿名さん]

>>11427 匿名さん

野村不動産に問い合わせればいいんでは？それかマンションの前で大声で聞いてみては？いい病院紹介してもらえると思います。

[11429: 名無しさん]

>>11428 匿名さん

武蔵小金井の駅前変な人多すぎ問題ですな