野村不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 11:52:20
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

現在の物件
プラウドタワー武蔵小金井クロス
プラウドタワー武蔵小金井クロス
 
所在地:東京都小金井市本町六丁目1910番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※武蔵小金井駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00、交通系ICカード専用)
総戸数: 716戸

プラウドタワー武蔵小金井クロス

1661: マンション検討中さん 
[2019-07-05 11:56:50]
>>1660 匿名さん
ついこの前の土日にいきました。
とにかく非分譲にも花がついていました。
花がついていないのは、分譲済・次期以降分譲予定・白紙です。非分譲はピンク色になってその上に花が着いていました。
分譲済と白紙の違いはわかりませんが。
1662: マンション検討中さん 
[2019-07-05 11:59:36]
>>1661 マンション検討中さん
ちなみに分譲済の大半はもちろん花がついており、分譲済の一部に花がついていない住戸があったという意味です。

1663: 匿名さん 
[2019-07-05 16:12:45]
>>1661 マンション検討中さん

分譲済で花がついてないのは、単に花が外れてしまっただけかな?と思います。
貰っている価格表でも、該当の住戸は分譲済となってましたので。

白は、先着順住戸だと思います。
価格表と比較してみるとわかりやすいですよ。
1664: マンション検討中さん 
[2019-07-05 17:17:51]
>>1663 匿名さん
分譲済で花がついていない住戸は10戸ほどありましたので、合わせると約270戸が契約済みまたは非分譲ということになりますね。
ということは、残り約100戸...
欲しいけど我が家は予算が...
1665: 評判気になるさん 
[2019-07-05 19:27:48]
>>1664 マンション検討中さん

分譲済で花がついていないものは、日数が経過すると花が付いているので、おそらく正式契約すると花が付くのではないかと思います。
1666: 通りがかり 
[2019-07-06 16:51:49]
>>1665 評判気になるさん
分譲済とは、どう言う意味ですか?
売約済みとは、何が違うのでしょうか?
1667: マンション検討中さん 
[2019-07-07 20:20:53]
>>1666 通りがかりさん
一緒だと思います。
花は契約申込時に自分でぶすりと刺します。
契約会は別日程であります。
1668: 匿名さん 
[2019-07-07 23:02:19]
>>1667 マンション検討中さん
契約者ですが、自分では刺しませんでしたよ。
他の回も同じかはわかりませんが…
土日で申し込み受付→日曜の夕方?契約会という感じで、その後花がついていました。
1669: マンション検討中さん 
[2019-07-07 23:10:56]
>>1668 匿名さん
私も契約時ですが、自分で刺すというか貼りました。
人によって違うみたいですね!
1670: マンション検討中さん 
[2019-07-07 23:11:48]
>>1669 マンション検討中さん
契約者の間違いです。
1671: 匿名さん 
[2019-07-08 12:33:12]
>>1669 マンション検討中さん
そうなんですね!営業担当によって違うんですかね?
こんな経験何度もないので、ちょっと自分で刺してみたかったです(笑)
1672: マンション検討中さん 
[2019-07-09 18:36:24]
イースト待ちの方はどのくらいいるのでしょうね?
今はまだウエスト期間ですがイーストが出たら希望者が多いような気がします。
ウエストで希望の向き、階、間取り、価格帯が売れてしまってるとなると待つしかないですもんね。
イーストはメインエントランスが駅に近いのでいいなと思います。
共用施設もほぼイーストですし。
1673: マンション検討中さん 
[2019-07-09 20:03:29]
>>1672 マンション検討中さん
イースト待ち多そうですね。
あとは悩んだ末に「最悪イーストもあるし、まだ悩もう」という購入を先延ばしした方も多い気がします。
1674: 通りがかり 
[2019-07-09 22:01:54]
契約済の花を契約者が自分で着けると言う話ははじめて聞きました。最近の流儀なのでしょうか?
1675: マンション検討中さん 
[2019-07-09 22:29:27]
>>1674 通りがかりさん
どうなんでしょう。何度もマンションを買ったことがあるわけではないのでわかりませんが、わたしも花をつけました。
人気の物件でたくさんお花がついている中だと嬉しい気持ちになりますね。
記念にもなりますし、わたしはいいイベントだと思いました。
1676: マンコミュファンさん 
[2019-07-09 23:41:41]
>>1673 マンション検討中さん

でも、イーストは高いですよ。
1677: 通りがかり 
[2019-07-09 23:50:50]
スマホで撮影すれば、人生の1ページとして、記念になりますね。
1678: 通りがかり 
[2019-07-10 16:01:59]
>>1676 マンコミュファンさん
イーストについても、内々に価格が提示されている可能性が有りますね。
1679: マンション検討中さん 
[2019-07-10 20:33:30]
>>1678 通りがかりさん
だいたいの金額は聞けます。
ですが、そもそもまだ確定していないですから、営業さんも今の段階での予想しか言えないです。
1680: 匿名さん 
[2019-07-10 21:12:29]
>>1679 マンション検討中さん

やはり少し高くなるのでしょうか。。

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