プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[11774: 匿名]

風説でなければ何の問題もないよね？笑笑

[11775: 匿名さん]

事実ならどんなことを書いても構いません。

[11776: 匿名さん]

野村不動産は不動産大手5社の一角を占める上場企業なんだが君知らんの？

[11777: マンコミュファンさん]

>>11776 匿名さん
大手3社ではないんですね。　騒がれている問題の対応のまずさを見るに、大手にあらざる感じがします。そろそろなんらかの発表があっても良いのでは？？？？

[11778: 匿名]

過去にNクラスのデベが突然破綻したことってあるんですか？

[11780: 匿名さん]

>11765

建ってしまってから問題に気が付いたってのがレアケース。ちゃんとチェックしていたら途中でわかるでしょ。

[11781: 管理担当]

[No.11779と本レスを、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11782: 匿名さん]

>11783

リーマンショック後の不動産販売不振の時に中堅デベがパタパタ倒れた。その時に大手は中堅デベが手掛けてたような長谷工物件も取り込んでアベノミクスの低金利に乗じてマンション売ってるわけだから、金利上がったら販売パタッと止まって次は大手もありうるかな。

[11783: 匿名さん]

野村は身売り話のあった郵政にも見放されたわけだから、ここがラストストローってこともありうる。

[11784: 匿名さん]

お前が思うならそうなんだろ。お前の中ではな。

[11785: 名無しさん]

>>11783 匿名さん
大手ならば潰れはしないでしょうが、金利上昇が不動産の買い控えを生じさせ、市場の冷え込みが在庫処分を促していくだろうことは容易に想定され得ますね。野村はフリーキャッシュフローも昨年度は結構な赤字だったし、営業利益に対して借入金も比較的に多いので、どうしていくのだろう。

[11786: 匿名さん]

今年、中小で破綻するとすればここじゃない？

[11787: マンション検討中さん]

ここを買うことにしました。
買えない人たちが、デマをばらまいて楽しんでるのね。

[11788: 匿名さん]

本体ではないけど仲介のノムコムが年末になると卓上カレンダーをポスティングしてたのが今年はなかった。前兆か。

[11789: 検討板ユーザーさん]

>>11787 マンション検討中さん
おめでとうございます。そのご決断に感服致しました。販売活動が再開されてたんですね？

[11790: 匿名]

あの日以来、全く売れていません。
買う＊＊いないです。

[11791: 名無しさん]

>>11778 匿名さん
アーバンコーポレイションの事例が該当する？

[11792: 通りがかりさん]

>>11777 マンコミュファンさん

騒がれてるってお宅は何を知ってるの？？
購入者じゃないのによくご存じで。
お宅のポストに間違って??が入ってましたか？？

[11793: マンコミュファンさん]

>>11792 通りがかりさん
詳細発表が無いので当然、「よくご存知」ではありません。メディアの記事を通じての理解にとどまっています。これが良いことなのか悪いことなのかは良くはわかりませんが、販売者はメディアの記事を早期に訂正するよりは放置することの方がベターと考えているのでしょうかね？早く真実というか詳細を公表してもらいたいですね。

[11794: 匿名]

>>11793 マンコミュファンさん
一年半も前のくだらない週刊誌の記事であり、他社の後追いもなく、それを未だにしつこく騒がれていると書き込み続ける意図は何なんでしょうね。騒いでるのはあなただけでは？騒ぎ続けたい理由でもあるんですかね。