野村不動産株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー武蔵小金井クロス 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 11:52:20
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公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ~4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました。2018.10.9 管理担当】

[スレ作成日時]2018-10-09 13:47:47

現在の物件
プラウドタワー武蔵小金井クロス
プラウドタワー武蔵小金井クロス
 
所在地:東京都小金井市本町六丁目1910番(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 武蔵小金井駅 徒歩3分 (イースト)・4分(ウエスト) ※武蔵小金井駅nonowa口より徒歩2分(イースト)・3分(ウエスト)(利用時間/7:00~22:00、交通系ICカード専用)
総戸数: 716戸

プラウドタワー武蔵小金井クロス

8664: とくめい 
[2021-09-02 21:26:22]
>>8663 匿名さん
上記、とくめいが書きました。失礼しました。
8665: 匿名さん 
[2021-09-02 22:03:27]
また、あなたの常識を一般化していますね。
8666: 匿名さん 
[2021-09-02 22:13:13]
>>8663 匿名さん
よくあること、全く問題視してなかった
は流石に妄想過ぎない?
一般的とか常識とか連呼されても正直あまり説得力ないです。

半額!とかの意見は流石に安すぎ言い過ぎと感じますけど、この状況でそこまで盲目的に売り側の肩も持てないんですよね。
とくめいさんは野村から正規に購入した住民なんですよね?


8667: とくめい 
[2021-09-02 22:14:50]
>>8665 匿名さん
あなたは、理不尽なことばかりかきこんで、健全な議論を妨害していますよね。掲示板の趣旨にも反し、規約違反ですよ。
8668: とくめい 
[2021-09-02 22:17:51]
>>8666 匿名さん
私は検討者ですよ。検討板なのですから当たり前では?あなたは違うのですか?私の事例は過去の実体験で別のデベ、別の建設会社です。
8669: とくめい 
[2021-09-02 22:22:23]
>>8666 匿名さん
付け加えますと、ではあなたは、どうして野村は事態が判明したあとも、販売を続けたのだと思うのですか?また今回の事案について、主要各紙、テレビ局など、同業他社から批判や意見がほとんど聞かれない理由はなぜだと思うのですか?
8670: とくめい 
[2021-09-02 22:29:01]
>>8666 匿名さん
https://taclover.com/%e5%ae%9f%e9%9a%9b%e3%81%ae%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%...

上記、わかりやすく書いてありますので、ご参考になるかと思います。
8671: 匿名さん 
[2021-09-02 22:36:50]
>>8668 とくめいさん
すみません、検討者かどうかを聞いたわけではないです。
住民だってデベ関係者だって検討者になり得ますので。

念のため伺いますが
とくめいさんは野村から正規に購入した住民なんですか?
デベの関係者ではないのですよね?

答えづらければスルーで大丈夫です。

私はどちらにも当てはまらない検討者です。




8672: とくめい 
[2021-09-02 22:41:44]
>>8671 匿名さん
何のためにそんなことを聞きたいのですか?私はデベの関係者じゃないですよ。別に肩を持ってるつもりもないですし。住民が検討者???
8673: 匿名さん 
[2021-09-02 22:45:11]
>>8664 とくめいさん
マンコミュファンさんは『野村がこの問題を認識してから公になるまで』のことを「過渡期」と呼んで無償キャンセルに応じるぐらいすべき、と書いています。とくめいさんもその発言を受けて「わかります」と発言したのですよね。私はそのような「過渡期」に契約をすすめることは考えられないという様なことを書いた。それに対してなんでまたとくめいさんは「どのタイミングを過渡期とするかですよね」「どのマンションも最初から最後までむしろ過渡期だということなんじゃないでしょうか」というどこかの国のすっとぼけた国会答弁のような話をされるんでしょうか。

私は野村は岩山建築士のレポートを受け取り後すみやかに販売を停止して調査を開始したものと思っていたのですが、とくめいさんによると「この指摘が住民から出されたあとも、会社側は販売をやめるような問題だという判断がされなかったのだと思います」ということなので「過渡期」の成約者は存在すると考えるべきなのですね?
8674: とくめい 
[2021-09-02 22:49:02]
>>8673 匿名さん
書いた内容を読んでいただきましたか?どこかの野党の女性議員みたいな返しですね。もう一度読んでみてください。理解できませんか?
8675: マンション検討中さん 
[2021-09-02 22:55:05]
まったく、言ってることに一貫性がないですよね、とくめいさんは。
誰も賛同してないのに、さも大多数の代表みたいな顔をして。

検討者だけでなく、住民も、勘弁してくれって思ってるんじゃないですか?
8676: とくめい 
[2021-09-02 22:59:27]
>>8675 マンション検討中さん
一貫して同じことしか申し上げておりませんが。ところでどうして、短時間で若葉マークの新しい人が、いつも突然湧いてくるんですかね。一人芝居は規約違反だって、随分おつたえしましたよね。
8677: 匿名さん 
[2021-09-02 23:00:27]
>>8672 とくめいさん
とくめいさんは何故告発者を嫌悪されているんですか。
そこが一番不思議に感じます。
過去の書き込みから住民の方かデベ関係の方かな、という印象がありました。

もしそうでしたらご意見にポジションバイアスはかかってしまうのかな、と思います。
8678: とくめい 
[2021-09-02 23:03:23]
>>8675 マンション検討中さん
さも大多数の代表みたいな顔はしてないですよ。いいがかりと、多数を演じるのはやめてください。あと質問してくるばかりで、こちらの質問はほとんどスルーし、都合が悪くなると新しい若葉マークを登場させるのは悪いクセですよ。ここはコミュニティです。
8679: とくめい 
[2021-09-02 23:05:29]
>>8677 匿名さん
ポジションバイアスがかかっているのは、むしろ他の書き込んでいる人でしょ。かなり異常な方もいるし。
8680: マンション検討中さん 
[2021-09-02 23:13:17]
自分の、参考になるの数、数えたことありますか?
検討者は、不安を早く払拭してほしい。けれどもそれが遅々として進んでいないことに苛立ちを覚えているのに、あなたのやっていることは、デベの擁護だけではありませんか。
こういうことは日常茶飯事に行われているからって、いったい誰目線なんですか?
告発した住人に恨みがあるなら、自分で訴えなさいよ。
それについて、あなたは何も回答してませんよね。
それで、自分の質問には答えないとか、よく言えますね。
8681: 匿名さん 
[2021-09-02 23:14:12]
>>8679 とくめいさん
そもそも告発者の存在が都合悪かったり嫌悪したりする立場って非常に少ないのでは、と思うんですよね。
被害者が必要以上にたかったり、足元みて半額とか吹っかけたりは売主に同情しますが
とくめいさん程の熱量で肩を持つのはなかなかどうしてなのかと不思議に感じた次第です。
8682: とくめい 
[2021-09-02 23:16:07]
>>8673 匿名さん
上記に書きましたように、
新築マンション業界としては、過渡期は存在しないし、一般常識では、どのマンションも最初から最後までむしろ過渡期だと自分では理解しています。つまりデベロッパーからすると問題視する内容だと思っていないので、過渡期は、フライデー以降実際に販売停止した瞬間なので、時期的には存在せずと考えていたのではないでしょうか。また、図面も訂正後の図面で契約したのでしょうから、問題にならないと判断したのではないですか。私はデベではないので事実は当然知りませんが、常識的に考えればそうなんじゃないですか。
8683: 匿名さん 
[2021-09-02 23:21:19]
>>8674 とくめいさん
野村が岩山建築士のレポートを受け取ったのちも販売を続けたようだということだけは理解しました。

他の問題はともかく何故野村は法令の基準を満たしていない耐火設備の問題を指摘されたにも関わらず販売を続けたのでしょうか?

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