プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7867: マンコミュファンさん]

ほっとけば、そのうち忘れるさ。
こう考えてるんだろうね。

[7869: 通りがかりさん]

よくわからないけど、横浜は人気だよ。

山手線の主要駅が上の上
山手線の準主要駅が上の中
山手線の普通駅が上の下
主要駅まで5分が中の上
主要駅まで10分が中の中
主要駅まで15分が中の下
主要駅まで20分が下の上
主要駅まで25分が下の中
主要駅まで30分以上が下の下
って考えると武蔵小金井は新宿まで早くて25分程度だから「下の中」
マンションとしては駅から離れてないから
「下の中の上」って感じかな

[7871: 名無しさん]

ここの書き込み見てしまうとストレスMAX、野村に恨みがあるなら、直接野村とやれよ。住民やマンションを巻き込むの終わりにしなよ。人を嫌な気持ちにさせるレベルがかの国レベルで気持ち悪い

[7875: マンション検討中さん]

コロナで赤字になった石油化学の会社に勤めているのですが、ローン審査通りますか？

[7876: マンション検討中さん]

>>7875 マンション検討中さん

他のスレで聞いた方がいい。
このマンションは欠陥が公になってそれどころでは無い。

[7877: 匿名さん]

[No.7841～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[7878: 匿名さん]

>>7855 マンコミュファンさん

「あなたは下の中なんですかね。 」
ってマナーのあるコメントなのでしょうか？

[7879: 匿名さん]

「 プラウドタワー武蔵小金井クロス 」につきましては、都合により販売活動を一時休止いたします。
販売再開いたしましたら、改めてホームページにてご案内させていただきます。
ご検討いただいているお客様には、ご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。
何卒ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
野村不動産株式会社

わかりやすく翻訳すると、
「ごめーん、いま変なやつに難癖つけられて困ってるんだよねえ。面倒な住民もいっぱいいるしさ。こっちは、早く売りたいんだけど、今売るとさ、その他外野も五月蝿くてさ。ほとぼりが冷めたら、ちゃんと今までどおりの価格で売るから、逃げないで待っててねー」

[7880: マンコミュファンさん]

>>7878 匿名さん
気にしないことですよ。
気にしてるの？
下の中以下だと自分で認めてるから気になっちゃってるんでしょうか。
このマンションと同じ評価が嫌なんですか？

[7881: 匿名さん]

>>7869
立地の良し悪しの判断基準についてはこれまでにもいろいろ議論されてるけど、こんな恣意的な基準は初めて見た。餅つき名人でさえもっとマシな基準を立ててる。試しに「スムログ」で、「僕の判断基準をどう思いますか？」って質問してみたら？

[7882: マンション]

>>7881 匿名さん

調べたところで
「朝　新宿まで30分以上」
と言う恐怖からは逃れられない

欠陥があったと言う事実が消えないように

[7883: 匿名さん]

主要駅じゃなくても人気のエリアはあるけど、概ね合ってるんじゃないの？
ここは、いちおう駅近タワマンだし、中の上ぐらいのイメージだけどね。

[7884: 匿名さん]

>>7883 匿名さん

そしたら大半のマンションが上の上になってしまう。
新宿まで25分で行ける駅はありすぎて数える気にならない。

その際末端の立地なのだから。

あと信じられないほど大事になった、欠陥問題は解決の見通したってないし。

[7885: 名無しさん]

>>7879 匿名さん

この「武蔵小金井事件」があってから、
野村がやったことは、品質改善ではなく、クレーム対応。

亀戸とかでは、仕様が多少違っても文句を言わせないように念書を書かせて始めたらしい。

対策の方向性が間違っている。

[7886: 匿名さん]

>>7885 名無しさん

なんか、恐ろしいことになっていますね。
莫大な金額になるんでしょうけど、建て直すのが、企業として生き残る唯一の道かと思いますが。

[7887: 匿名]

お願いです。
立地評価は各人で違うので、ここでコメントするのはやめませんか？
また、建て替え云々も野村がなんら状況を発表していない以上、予断を持つのもやめませんか？　紙幅(？)と時間の無駄です。
野村の現状の発表と対策案の公表を待ちましょう。問題発覚して流石に３ヶ月も何も無しでは購入者は勿論、プロジェクトに関与した方々購入検討者に失礼でしょうから、そろそろ発表がありますよ。

[7888: 匿名さん]

>>7887 匿名さん
問題発覚から6ヶ月ですね。

[7889: 匿名さん]

>>7888 匿名さん

ここまで全国的に話題になるとは思ってなくて野村はのんびりしていたのでしょう

[7890: マンション検討中さん]

>>7887 匿名さん
確かに立地評価なんて人それぞれですからね。
毎回新宿までどうたらって書いている人が居ますが、都内勤務じゃない人からすればその価値はゼロですし。
自己満足の評価は胸の内にしまっておく方が賢明ですよね。
この立地でこの金額出して買うか買わないかだけで、人の評価に左右されるものでもないです。
リセールを考慮する人はどちらかというと住人じゃなく投資目的なので、また別軸です。

[7891: マンション検討中さん]

>>7890 マンション検討中さん

でも、リセールは都心の方が圧倒的にいいと思います。
そうなるとこの立地は、リセールを考えれば購入すべきない立地になると思います。

他の問題でそもそも、リセールは絶望視されてますが...
この立地なんだから、都内た