プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7530: マンション検討中さん]

>>7529 評判気になるさん

男性だなんてどこにも書いてないのに透視できるなんてすごいですね。

[7531: 入居済みさん]

>>7527 匿名さん
施工不良の可能性もゼロでは無いと思います。

が、集合住宅である以上気になるなら引っ越すのが良いと思います。
音の感覚は人それぞれなので、投稿主様や周りの方が気になっても、他の誰かが気にならない可能性もあります。
投稿主様が気を付けているようでも、他の誰かが我慢している可能性もありますよね？
庶民が住める集合住宅＝音は出ると認識するか、それが許容出来ないなら一軒家に住んで下さい。

[7532: 名無しさん]

一億円出して、頭の上から、バタバタ足音が聞こえてきたら、ふつー怒ると思うよ。
だったら、その半額で売らないと。

[7533: マンション検討中さん]

>>7527 匿名さん
岩山氏に連絡してみては？同じ事が起こると思いますよ。

[7534: 坪単価比較中さん]

>>7531 入居済みさん
ここは、庶民が住める集合住宅というカテゴリーには入りません。
価格相応のクオリティが求められているという話です。

[7535: マンション検討中さん]

・販売再開
・リセール
が不可能なマンションのイメージが定着したなー

[7536: 検討板ユーザーさん]

問題が長期化する中、住民からの売却希望は嫌でも増えていく。まともな仲介業者はトラブルを嫌って受け付けないから、そうでないルートで、本来の市場相場に見合わない価格で売らざるを得ない。

デベも未販売在庫を抱えているから、中古値崩れすると自社売上が目減り。そこにブランド評判低下と住民からの訴訟のトリプルシナジーが濃厚。

購入期日が喫緊でなけりゃ問題が長期化してもらった方がお得に買える。

[7537: マンション検討中さん]

今、人住んで大丈夫なの？

[7538: 名無しさん]

多分、大丈夫

[7539: マンション検討中さん]

住友新宿で郊外のマンションの価格一覧見せてもらったときに、ここのマンションだけ取り消し線が入っていた。もう分譲マンションとしての認識は他のデベではされていないらしい。

[7540: マンコミュファンさん]

それでも野村不動産は揺るがないよ
プラウドってもう一流のマンションブランドだよ、
先鋭的な取り組みが多く、愉快フル、ミライフルなど他デベロッパーには真似が出来ない取り組みが多い。

今回のフライデー記事など、へのかっぱだろう。
一年後みんな忘れてるよ、軽微すぎてね。

[7541: マンション比較中さん]

>>7540 マンコミュファンさん
軽微過ぎる割には処理に手間取りすぎてますね。
先鋭的な取り組みが出来る実務部隊と今までの成功体験の枠内でしか思考できない古い経営体質が同居している会社だと思います。
ここをしっかりと対応して乗り切ればおっしゃるとおりだと思います。

[7542: マンション検討中さん]

本当に購入者可哀想
人生の失敗だと思いすぎない方が...

[7543: マンション検討中さん]

>>7541 マンション比較中さん
実は当初思ったほど軽微な問題ではなかったということなんでしょう

[7544: 匿名さん]

もう欠陥発覚前には決して戻れない
やり直しは効かない

ギャンブルはそんなもん
購入者は赤か黒かで外しただけ

[7545: マンコミュファンさん]

野村さん。
補償が二万円じゃ駄目だと思うけど。
野村不動産はケチな会社だけど、先鋭的な会社だとは思うよ。エビデンスはミライフル、愉快フル。あと住民などの客の言うことに耳をかたむける姿勢はあるね。

三井不動産は鴨居にある傾きマンションを建て直し出来る圧倒的な資金力が魅力だけど、住民の言うことは握りつぶす傾向がある。つまり、住民側の言うことに耳をかたむけない。
マスコミ等の世論を使わないと握り潰そうとしてくるよね。まあ財閥だから。

三菱不動産は植栽計画が見事なんだよな。
優秀な造園家を雇ってるだけはある。

私見だけど私が絡んだことのある三社のイメージだよ。

[7546: マンコミュファンさん]

三菱不動産じゃなくて、三菱地所レジデンスの間違い。わりい

[7547: 匿名]

ここは近くで湧き水汲めるのと、近所に旨い焼肉屋が多いのが良いです。
もしも施工不良問題で値下がりするなら検討の余地ありますね。

[7548: 匿名さん]

最近の一般マンションで竣工前半年位に完売するのは三菱が多い気がする。

[7549: 匿名さん]

まぁ残念な結果