プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[7368: 匿名]

>>7366 匿名さん
株が上がるというのは、株式のことをおっしゃっていないことを承知で申し上げます。
一般常識的に払うのが適切でない対応をしてしまえば、株主から逆に訴えられます。適切な対応であれば、この問題が落ち着くだけです。この掲示板は、今回の清水と野村不動産の株価下落に絡んで金融当局のチェックを受けている可能性があります。なぜなら、両社の株式を空売りして、下落すれば利益になるように目論んでいる輩がいるからです。金融当局の検査においては、ヤフーを含む掲示板運営会社も、情報開示をせざるをえません。心当たりのある方、同業の方、何事もほどほどですよ。

[7369: 匿名さん]

>>7367 匿名さん
気の毒だと思いますよ。
こうなってしまうと売る側も住民側もどちらも苦しいですよね。
一般の人は専門的な知識がないので実際の「影響は軽微」と言ってもなかなか理解いただけませんからね。
（一方で専門的知識がないことは通常の販売活動の際には売り側に都合が良い側面もあると思いますが。）

私は絶対に建て替える責任がある、とまではまったく思いませんが、ブランド毀損のない対応方法が売り側にとってトータルで良いのではと思った次第です。
起こってしまったことを嘆くよりピンチをチャンスにして乗り越えられれば素敵だと思います！

[7370: 匿名さん]

どっちもどっち杉る。
まさに泥試合。

[7372: マンション検討中さん]

>>7371 通りがかりさん
つまらない＋性格が悪い。センス無いねえ。

[7373: マンション検討中]

>>7372 マンション検討中さん
品質でこんな話がやり取りされていること自体がおかしいので、こんなやりとりがされないように売主の誠実な対応が求められていると思います。重大な品質問題ならば、徹底的な手直し工事を、些細な品質問題ならば公正中立な第三者機関による調査結果公表が求められているのではないでしょうか？

[7375: 拳闘者]

いつになったら販売開始するのでしょうか？
早く買いたいです、値引きなしで全然いいです

[7376: 匿名さん]

>7365

三井横浜は建て替え費用分担で、施工会社と裁判沙汰ってケチがついた。ちゃんとウォッチしないと。

[7377: 拳闘者]

>>7376 匿名さん
ウォッチはしますが、私はこのマンションを気に入ってます
こんな問題が起きて残念ですが、騒ぐほどの瑕疵でもなく品質はまったく気にしてません
野村の対応も悪いですが、弱みにつけこみ利を得ようとする輩がうっとおしくて仕方ありません苦笑

[7378: マンション検討中さん]

いや、足音すごくて住民が調査したんだって、そうしたら不正が発覚したの、

ちゃんと分かってる？

[7400: マンション検討中]

なんだか、疑心暗鬼の暴走(？)になっていますね、検討板も住民板も。(絶句) 「あなた、T氏でしょ」「住民じゃないでしょ」「妄想するな」「かわいそう」の繰り返しで不毛です。この繰り返しで真の購入検討者の大多数は引き気味になっているんじゃないでしょうか？購入・入居後のことを考えたら、溶け込めない・・と躊躇しますので。Tさんが悪人なのか英雄なのかは外部の者にはわかりませんが、タワマンの「一般的な」性能(音の響き方)を数値化して、今回の事例をそれと比較して劣っていたのか、それとも上回っていたのかを論じるしかないのではないでしょうか？「一般的な」レベルが数値化されず、個々人がそれぞれの基準で考えているから、不幸な展開になっているんだと思います。野村もTさんの訴えに対して定量的な説明をせず、感覚的な説明で済ませちゃった(推測です)のが失敗だったんではないでしょうか？　実際にゴムの問題も出てきたんですから、初期対応を誤ったとみられても仕方ありません。Tさんを「ノイローゼ」だと言う前に、野村に定量的な説明(数値化)を要求してはいかがでしょう？少なくとも自社物件(他のプラウドタワー)での比較は可能と思いますが、他の物件に波及するリスクがあるので野村も悩ましいでしょうね・・・ホント初期対応のミスです。20数年前の東芝クレーム事件(？)を思い出しました。

[7402: 検討者さん]

買ったマンションが、全国紙で
「欠陥マンション！」
と出た日には私は耐えられそうもありません。
生きてればいいことある、と言われても全然わからなくなると思います。

[7405: 販売関係者さん]

そもそも過去にもコンクリに空き缶すてていた清水建設施工の時点で信用はない物件ですね。企業体質なんてそうそう簡単に変わらないですよ。

[7413: 評判気になるさん]

>>7309 匿名さん
うける。
施工は下請けでしよ。
何3流デベってwww

[7418: 口コミ知りたいさん]

販売停止中だから、検討しようがないと考えれば

検討者ゼロ


大幅に値引いたら買ってやってもいいって考えの人を含めれば

大体が検討者

[7419: 匿名さん]

>>7358 マンション検討中さん
違うマンションに住んでいます。入居後わりとすぐの点検で、どこかに傷など、またその他にも不具合があった場合お直ししてくれます。それで終了。金銭的補償などありません。

[7420: 匿名さん]

可哀想だけど、買っちゃったらもう後戻り出来ない。
大した保証もない。
残るのは、不名誉な知名度だけ

と言うことでしょうか？

[7421: 匿名]

残念でしたね。。。

[7422: 匿名]

ここは施工不良そのものというよりも、
その後の住民の騒ぎ方が異常で良いイメージが全くないですね。大幅値引きされるなら検討の土俵に乗るかもしれませんが、傷物でかつ住民の雰囲気に問題があるとすると検討にはかなり慎重になります。

[7423: 検討中]

>>7422 匿名さん
住民って武蔵小金井クロスの住民ではなく、このマンションコミュニティの住民が騒いでいるんだよ。

騒げば騒ぐほどサイト広告への収益アップなのでね。

[7424: 匿名さん]

■モデルルーム中止時
スレなどで欠陥について書くコメントについて、超バッシングする
■フライデー記載時
焦り始める。それでも対抗する
■Yahoo掲載時
諦める。やめてーと言う。住民間でも疑心暗鬼になる。

スレ見てるとこんな感じですね。