プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[6366: マンション比較中さん]

>>6363 マンション掲示板さん
人のうわさも。。。
マイナスイメージなんて実質の問題が無くなれば忘れるのは時間の問題。
過去にホントに問題が出たところも普通に売ってる。

[6367: 名無しさん]

>>6338 匿名さん
これはもともとオンボロアパートで住人同士が喧嘩になっても、2階の住人が1階の住人に賠償しなくていいというやつだね。
あと、安アパートしか住めない人もいるのに造りのしっかりした物件しか認めないと、貧乏な人の住居がなくなるという問題。

それを大手の不動産会社が悪用して、マンションの騒音の問題を免れる常套手段に使っている。
高額な物件を購入してこれをやられた方は地獄に突き落とされるのも同然。

それが嫌でブランドを信頼して購入してきたわけで、プラウドは目の行き届きにくいところまでしっかり作ってあるイメージだったから、今回これを使ったらプラウドのブランド崩壊待ったなし。

[6368: 匿名さん]

2万円？？？少なすぎませんか　

[6369: 匿名さん]

>>6367 名無しさん
それが嫌なら最上階か戸建て

[6370: マンション検討中さん]

>>6352 名無しさん
しているのではないですかね？
瑕疵を知りつつ黙って販売すれば不利になるでしょうし。
それとも、「こんだけ話題なのだから、あなたは瑕疵を知っていたはず。だから我々が説明していなくても責任はない。」とか言い出すのですかね？
販売を継続していること自体が商道徳に反している気もしますが。

[6371: 匿名さん]

どんな欠陥かと思ったら
しょぼすぎだな
騒いでるのは、他のブランドやゼネコンのマンション買った人

[6372: 匿名さん]

本質は、ただの騒音隣人トラブルだったぽいね。
それを全マンション住人巻き込んでの騒ぎに

[6373: 通りがかりさん]

>>6371 匿名さん
内覧会で、
クロスに小さいキズがあろうものなら、これ直して！ってギャーギャー言うのが購入者なんだけどね？
施工不良指摘されて、なんだしょぼいなって言えるのは、担当したデベかゼネコンか物件に投資しちゃった人のどれかしかないでしょ。
騒いでるのが鬱陶しくて鬱陶しくて仕方ないのは分かるけど、無様な火消しとかやめれば？往生際が悪いよ？

[6374: マンション検討中さん]

>>6373 通りがかりさん
どの立場でも無いけど、こんな大きく取り上げるような欠陥じゃ無いですね。よくこんなので大騒ぎできますね。

[6375: 匿名]

私は自分の購入したマンションの内覧で、クロスの浮きだの
床の小さいキズだのバスのパッキンの小さい穴だの十五箇所以上も這いつくばって見て指摘して大騒ぎしましたよ？
それが購入者であり検討者であって、それが普通。
関係ないのに、貴方はなんで検討板に来て何大騒ぎしてんの？って書いてるの？
百歩譲って契約者板に書き込めば良い内容じゃないの？

[6376: 名無しさん]

一生の家なのに大したことないとかよく言えるな。

[6377: マンション検討中さん]

マンション購入者も欠陥だということは理解しているはずです。それが資産価値に少なからず影響を与えることも。
心配で不安でたまらないから毎日この板を見に来るんです。

[6378: 通りがかりさん]

8000万でレオパレス掴まされたら、そら大騒ぎするわな。ここだいぶ売れ残ってるんと違うの？どうすんの？

[6379: 匿名さん]

住民スレ民の捨て身の火消し隊がきてる、、、
あんまりこっちで火消しに躍起になってると余計怪しまれるからやめた方がいいかと、、、
欠陥があるのは明らかなので。

[6380: 匿名さん]

8000万のレオパレスタワマン誕生って、、、
どんだけの騒音が発生してんだろ、ここ。

[6381: マンション検討中さん]

足音は厳しいよ。賃貸が出ていくような状態だと、分譲なんてもっと無理だろ。
もう解体工事なんてできないし、どうすんのかね。

[6382: eマンションさん]

>>6365 買い替え検討中さん
ここの管理組合の凄い所は調査に終日同行して徹底的に不備がないか調べてる。住民としては心強いし、本当に頭が下がる思いで感謝しかないです。
ちなみに、野村不動産も清水建設も真摯に対応してくれている。管理組合同席の元で壁紙もはがしたし、色々再調査している。ここはかなり評価できる。というか、この程度？のミスで素晴らしいと思う。

問題は、野村不動産の対外的な対応が甘かったこと。
きちんと説明すれば「へー」で終わったものが、雑誌に間違いだらけの記事を掲載されて、野次馬集めて大事になった。
しかも、未だにマスコミ対応していない。

フライデーの間違い
超高級タワマン＝高級タワマン(超ではない(笑))
駅直結＝徒歩2分(直結ではないけど…)
床＝施工不良なし(勘違い？)
重大な欠陥＝何が？？(石膏ボードのこと？)

[6383: マンション検討中さん]

まぁ、某傾きマンションとかと比べたら、欠陥レベルは些細なものということでしょうか。
そうだとしても、騒音など生活に直結する問題であることを考えると個人的には我慢できないですが。
こんだけの騒ぎですし、野村さんも最終的には補償(物件の修繕+金銭的補償)してくれると思いますよ。
建物を直してくれれば、火消し隊？の皆さんが気にしている資産性もある程度回復すると思いますよ。

[6384: マンション検討中さん]

結局、床は欠陥無かったのですか？

[6385: 匿名さん]

>6383

修繕してお終いだよ。