プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[5622: 匿名さん]

>>5621 匿名さん

そもそも、問題が発覚する前でも、売れ行きは不調だった。

問題が発覚したのは引渡してから、しばらく経った時。
それまで完売に至ってない。

[5623: マンション検討中さん]

HPには、営業活動を5/30より順次再開と書かれていますね。

[5624: 通りがかりさん]

3月からホームページ更新が止まっている...

早く問題が生じた、原因を知りたい！！

[5628: マンション比較中さん]

[No.5625～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5629: 匿名さん]

マナーの悪い投稿が削除されてよかったです！

[5630: ご近所さん]

>>5629 匿名さん
明らかな嘲笑が削除されてないですがそれは残っていたほうが良かったのですかね

[5631: マンション掲示板さん]

今後の資産価値はさておき、竣工1年前販売開始(遅い)、このご時世(マンション高値市況)、この立地(郊外)、この価格帯(割高感はそれほどでもないが安くはない)であることを鑑みると売れ行きは好調なほうだった印象です。特に条件の良い角部屋や割安感のあるお見合い部屋は早かったですね。。検討してる間に売れちゃいました。

今の残りは高価格帯が中心でしょうから残数1割きってるとはいえ完売までにはもう少しかかりそうですね。

[5632: マンコミュファンさん]

結局、今回の問題でマンションの返品って、できてるのでしょうか？クーリングオフみたいに期限過ぎてるとできないのでしょうか？

[5633: マンション検討中さん]

ここ数ヶ月で資産価値が半値近くまで落ちているかも。。

[5634: 検討板ユーザーさん]

ここで言われてる問題って、トイレの手洗い場の壁紙の仕様が違ってただけですよね？
修繕するみたいですし、それだけで資産価値が下がるとは考えにくいのですが、、

[5635: マンション検討中さん]

>>5633 マンション検討中さん

そんな訳ないですよね。半値になってたら、すぐ買いますよ。

[5636: 検討中]

>>5635 マンション検討中さん

私もすぐ買います。

2部屋買います！

もう残ってないかな。手洗い部分の小さな壁紙の仕様で半値て。

[5637: マンション掲示板さん]

価値を棄損させたい方がいらっしゃるんですね。
ご苦労さまです。

[5638: マンション検討中さん]

半値なら3部屋くらい買う

[5639: 匿名さん]

半値ならいいですね。
まぁいいところ0.8掛まで値引きされるのではないでしょうか？？

[5640: 検討者さん]

>>5637 マンション掲示板さん


させたい。というか、するのが時間の問題かなぁーってみんな思ってる。

郊外　× 中堅テペ　×不具合
＝価格は落ちやすい

の方程式は古代から使われてきた。

[5641: 名無しさん]

ここの荒らしって、いつも不具合不具合と連呼する割にはその内容は全く書こうとしませんね

本来なら一番追求すべき部分なのに

内容に関しては大げさに書くとさすがに訴えられる可能性あるので書けないんでしょうね

長期間に渡って検討板にネガキャンし続けて、虚しくならないのか不思議です

[5642: マンション検討中さん]

暫く掲示板を見させてもらってますが、具体的な不具合、瑕疵が発生しているのですか？ひとつでなく、複数起きているのですか？購入原動していますので、販売会社に聞いたら教えてくれるものですか？普通隠しはしないですよね？！如何でしょうか？お分かりになる方、いますか？

[5643: 評判気になるさん]

今回は検査したの？？って感じの問題だから、他にも情報が回ってきていない施工瑕疵がありそう。。。
同じ人たちがチェック？したんだから。

やっぱり30%オフぐらいになれば売れ行きが戻るのかなぁ

[5644: 匿名さん]

>>5634 検討板ユーザーさん
違うよ。トイレの壁の中の石膏ボードが耐水でなかったので、耐水性のものと変えるらしい。ただし、場所がトイレなので、脱衣所やキッチンと違い湿度が高くなるかは微妙で、変えない人も出てくると思う。