プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[4464: マンコミュファンさん]

>>4463 マンション検討中さん

小金井市は全体的に治安は落ち着いた学校が多いです。
それなりに何かあっても　他と比較するときちんと座って授業が出来ています。(小金井から都心の学校へ進学したこどもたちは皆　小金井って落ち着いてたんだという声をよく聞きます。という意味で。)学力もそこそこよいですよ。学年にもよりますが。
特に駅前エリアの方達は　私立思考が増えたように感じます。(とりあえず都立中は落ちても受けるなど含めて)
進学熱心です。
1小や緑小、本町小エリアは特に。塾も多いですし。
公立中も、レベルが高いので　高校進学もそれなりに高いレベルに進まれる方が多いです。

(上記ここ数年内の体験談です)
参考までに。

https://diamond.jp/articles/-/219179?page=4

[4465: マンション検討中さん]

クラスで何名ぐらい中学受験する感じでしょうか。

[4466: マンコミュファンさん]

>>4465 マンション検討中さん
クラスの3分の1位です。

[4467: マンション検討中さん]

賃貸多すぎだし中古も出てますよね
なんであんまり人気ないんでしょう

[4468: マンコミュファンさん]

>>4467 マンション検討中さん

ギャラリーへいったものです。
人気ない印象はなかったですよ？

毎期数十組の定員の申込には達している印象でした。

いっぺんには引越に重ならないようにの意味合いでいれていないのでは？

わかりませんが。わたしはそう感じました。

[4469: マンション検討中さん]

隣のシャトー小金井、築46年も最初は高級マンションとして、売り出されていたようです。売却するつもりでしたらいいけど、北口が開発されたりするとと、将来不安です。

[4470: 評判気になるさん]

>>4469 マンション検討中さん
何を言いたいのか意味がよくわかりません？

[4471: 匿名さん]

ムサコは商店街ってあるの？

[4472: 住民板ユーザーさん1]

>>4471 匿名さん
直結スーパーのフードウェイが便利すぎてほとんど行ってないですが、
マンション最寄りの農工大通り商店街にある飲食店と和菓子屋さん、お豆腐屋さん、八百屋さんなどはなかなか面白いですよ。

[4473: マンション検討中さん]

皆さん、何人家族ですか？
広さで迷っています。

[4474: 匿名さん]

>>4465
小金井市の私立中学校への進学率が13%なので、2割程度ではないでしょうか。
隣の武蔵野市だと進学率が30%なので、半数近くが受験しているのかもしれません。
https://gentosha-go.com/articles/-/25892

[4475: マンコミュファンさん]

>>4473 マンション検討中さん
４人です～。本当は4LDK位の広さが欲しかったけどガッツリ価格が上がるからうちには無理だなぁということと、あと10年もしない間に子供達も巣立っていくだろうなあというのを考えて、3LDKにしました。
実際夫婦二人になって4LDKもいらないのよ～という知り合いも多く、決めてとなりました。
あ。内覧会でみたときは、やはり少し狭いかなぁと思ったりもしましたが。
でも、夫婦二人で駅前で買い物、病院、銀行、郵便局が近ければ本当に便利ですから。
何を重視するかですよね?

[4476: マンション検討中さん]

>>4473 マンション検討中さん
うちは4人家族で3LDK74m2です。子供がまだ小さいので今はまだ大丈夫ですが、大きくなったら確実に部屋が足りなくなりますが、これ以上広い部屋は高くて東京では無理でした笑
ただ子供がいて狭い期間は10年くらいかなぁと思っているので、少しの間我慢ですかね。

[4477: 評判気になるさん]

>>4476 マンション検討中さん
私のところも3LDK74m2です。戸建てからの住み替えで4人家族でしたが、子供2人が独立したため、てんてこまいで断捨離してなんとか落ち着きました。

[4478: 住民板ユーザーさん2]

どなかたリビングのエコカラットしたかた、写真お願いできませんか？
どんなかんじかしりたいです

[4479: マンション検討中さん]

>>4477 評判気になるさん
おふたりで70平米超はうらやましいです。
子供が小学生高学年になったらわたしの部屋はなくなりそう。

結構周りの方見てると、お子さんが独立した後っぽいご夫婦の購入も多いみたいですね。
確かに駅前ですし便利ですよね。

[4480: 住民の人に質問したいさん]

>>4477 評判気になるさん
私の処は72m２で来春入居予定です。我が家も二人の子供が独立したのを機（終活かな？）に、都心の戸建てからの住み替えです。只今、断捨離の真っ最中です（も～大変です）イメージ7割の物を捨てて行く感じですかね。子供の写真やビデオをどうするか（本人は”いらね～んじゃないの”と言っていますが…）思案中。

[4481: 住民板ユーザーさん2]

うちは年末引越で、断捨離中です。
粗大ゴミやら～。まにあうのかしら…というところです。
先日　内覧会へいきましたが、新築はやはり嬉しいものですね。
ただ洗濯ものが　低くて干しずらそうなのが気になっています(^_^;)

[4482: east]

>>4480 住民の人に質問したいさん
子供の写真や作品、なかなか捨てられませんよね。
我が家は全てデジタル化しました。
私は自分でやりましたが、外注もできますよ。ご参考まで。
https://fushime.com/service/album/
子供の写真は捨てがたくて、引越し直前まで捨てられませんでしたが、
いざ捨ててみるとスッキリです！
自分では物を相当処分して引越ししたつもりでしたが、収納が足らず、
結局LDの壁面収納をオーダーすることになりました(;^_^A
引越前の片付けは本当に大変ですが、頑張ってくださいね！

[4483: 入居済みさん]

>>4481 住民板ユーザーさん2さん
洗濯物干しは、二段階に調整できますよー。普段は手すりくらいまで上げていますが、風が強い時などは低く調節してして干しています。