プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[4401: 住民板ユーザーさん1]

住民板と勘違いしておりました、、すみません。
検討中の方は、是非一度、ソコラ含め駅周辺を散策していただきたいですね。

[4402: マンコミュファンさん]

小金井じゃなければな
せめて三鷹に作ってくれよ野村さん

[4403: 匿名]

>>4402 マンコミュファンさん

そうだそうだ！
特快停車駅だよな。

[4404: 検討板ユーザーさん]

三鷹は高いですしね。
特快は止まりませんが、西荻あたりも悪くないですね。
ここは値段と利便性と環境とバランスが取れてますよね。この環境私は好きですね。
ただ三鷹から東は総武線、東西線があるのが大きいです。たかだか１時間に数本の特快停車よりその利便性は捨てがたい。

[4405: マンション検討中さん]

このグレードのマンションを武蔵境駅以東に作るとなると坪100万くらいアップしそう。
武蔵野市と小金井市の間の壁は高いw

[4406: 検討板ユーザーさん]

>>4405 マンション検討中さん
で？

[4407: 住民板ユーザーさん]

そもそも三鷹より東で中央線沿線のまとまった駅前の土地はでないでしょ...。

[4408: マンション検討中さん]

>>4406 検討板ユーザーさん
マウンティングとりたいのでしょう。
私も冷静にみてますが、ココはマンションの眺望を除けば共有施設のクオリティは高いと思います。が少し価格が相場よりうんと高いので投資用には向かないです。実需層が買えば満足度は上がる物件かと。

[4409: マンション検討中さん]

>>4407 住民板ユーザーさん
中野！

[4410: 住民板ユーザーさん]

>>4409 マンション検討中さん
その通りですが、駅前再開発きっと3ldkで1億～1,2億円ぐらいですよ。
私には無理だ(笑)

[4411: 名無しさん]

小金井在住のものです。

他のエリアからの引越し検討の方からすると、そもそも田舎の小金井に…(￣▽￣;)や、特快止まらないしな…や、だったら湾岸エリアのタワーがいいな…という意見が多いのかと思います(^_^;)

ただ、小金井はもともとの地主や地元の人が多い町です。一回出ても、また大人になって戻ってくるひとも多いのです。
小金井は程よい田舎(笑)。地震の多い日本ですが、地盤も良く駅前は高台なので水害も心配なく…住み慣れれば安心していられます。
まあ、市の財政は困ったものですが…
そんな中のクロス！小金井市民からすれば憧れです～。

[4412: マンション検討中さん]

小金井市の財政って人件費高すぎるとかって過去に言われてたけど、しばらくして人件費高い人が退職してったらマシになるのかな

[4413: マンション掲示板さん]

>>4412 マンション検討中さん

東洋経済が発表している自治体健全度ランキングをご覧ください。
小金井市は全国33位。国立市よりも上。
認識を改めた方がよさそうです。

https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3&utm_source=yahoo&utm_m...

[4414: マンション検討中さん]

ナチュラルローソンは地味に嬉しいな。
あとH&Mよりユニクロが良かった。

[4415: マンション検討中さん]

>>4413 マンション掲示板さん
武蔵野市が隣にあって損してる感じありますねw
子供の医療費の支援が少し頼りないかなぁと思いますが、普通に住むにはまったく問題ないし、頼もしいレベルですかね。

[4416: 住民板ユーザーさん6]

眺望悪くはないですよ。むしろ開放的です。花火も何回かベランダで見えましたよ！

[4417: 匿名さん]

南の多磨霊園方向ですかね？

[4418: 通りがかりさん]

>>4417 匿名さん

どこを見て、南方向だと思った？不思議だね。

[4419: 匿名さん]

西向き高層階？

[4420: 匿名さん]

都心方面東向き高層階！