プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[3744: マンション検討中]

為になる情報をありがとうございます！！
こちらは想像以上の物件でした。
年収が2000万円弱なので、今後のことを考えると余裕のある買物をした方が良さそうです。

皆さん比較検討されている物件ありますか。

[3745: マンション検討中さん]

億越えだけで無く7,000万台からありますので、予算内で気に入った間取りがあれば良いですね。そうしたら2,000万でも余裕が出てくると思います。

[3746: 通りがかりさん]

小金井市はこれ以上タワマンが建たないように規制して欲しいですね。

[3747: 通りがかりさん]

>>3743 マンション検討中さん
住めば解りますが、マンションのエントランスから直接スーパーに行けるので、本当に便利ですよ。
雨に濡れないレベルではなく、スーパーが冷蔵庫代わりです。しかもフードウェイは、値段が安くて野菜や魚、肉のの品質が本当に高い。
ちなみにウエストは、エレベーターを一階で降りて横の自動ドアを開けるとスーパーです。しかもマンション住民だけは特典があって、フードウェイはポイント3倍、ノジマ電機はポイント20%から更に10%引き、紀ノ国屋はポイント２番でオードブルを自宅までデリバリーしてくれます。

[3748: 通りがかりさん]

>>3741 マンション検討中さん
駐車場の入口が左側が住民、右が時間貸なのですが、オープンセールのせいか土日は7～8台が並んでましたね。
住民用もですが、平置と機械式があり、機械式は待合室と出庫盤がありますので、デパートの駐車場みたいな感じですね。

[3749: マンション検討中さん]

平日に行き渋滞もなくスムースに入庫できました。駐車場の天井が高いのが印象的でした。

[3750: 名無しさん]

[No.3732～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3751: 匿名さん]

>>3740 マンション検討中さん
角部屋いいんですけど、やたら廊下が長いですよね
リビングダイニングも狭い上に実質廊下みたいなもんだし

[3752: マンション検討中さん]

廊下が長いのは、タワマン角部屋の宿命ですね。その代わり行灯部屋が無いのも特長。ここは行灯部屋の住戸が多いですから。

[3753: 通りがかり]

角部屋は、15から20％程度高いのが普通です。

[3754: 通りがかり]

コロナ時代に、デリバリーは便利ですね。

[3755: 通りがかり]

機械式駐車場は、時として待たされる可能性が有りますので、早めに出ないといけないのが欠点です。

[3756: マンション検討中さん]

機械式駐車場で待たされるよりも、その前に入るのに渋滞して待たされそう。

[3757: マンション検討中さん]

＞＞角部屋は、15％～20％高い

ここの物件は、更に上乗せしている感じですね

[3758: 匿名さん]

いろいろ間取りみててウエスト上層階東南角が１番理想だなと感じましたが、
対してイーストの東南角はイマふたつぐらい劣るので、あれに坪480万はちょっと無いなぁと。
上層階は早々に決まったみたいですが、２１階から下はまだどこもあいてるみたいですね
あと同じ東南角ならウエストの中古もあるみたいですが、あれも500万以上安いと思いますがまだ残ってますね

[3759: 通りがかり]

機械式駐車場は、入庫も出庫もたまに待たされます。入庫は帰宅する場合なので、多少時間の余裕が有りますが、出庫の場合は、時間の制約が有るので、待たされると困ります。

[3760: 通りがかり]

どうしても風通しの良い部屋が希望なら、多少高くても角部屋しかありません。

[3761: マンション検討中さん]

ペットはチワワ二匹飼えますか？

[3762: 匿名さん]

>>3761 マンション検討中さん
飼えるのは2匹以内で、飼える犬種にチワワ含まれているので大丈夫かと思います。

[3763: マンション検討中さん]

２匹も飼うことが出来て賑やかになりそう。でも鳴き声が心配。