プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[3700: マンコミュファンさん]

10年後無くなるかもしれない自治体予想の上位ですしね。

[3701: マンション検討中さん]

自治体が厳しいという話はありますよね。それと関連があるかどうかは分かりませんが、小金井市の庁舎は未だにリースですし。再開発より自前の市役所という考え方もありますよね。

[3702: マンション検討中さん]

小金井に住みたいと思う層がどれくらいいるかな
国分寺のタワーも全然ですし

[3703: 匿名さん]

>>3701 マンション検討中さん
賢くて先の見える人はそう考えますよね。地方から出て来て、でも区内に住めない、それでいてマウントをとりたい人には絶好なマンションでしょうか。

[3704: 匿名さん]

>>3688 マンコミュファンさん
ウエストは花だらけでほぼ完売って印象でした
対してイーストは、抜けの良さそうな14階以上は売れたようです。
資料を見直したら、完売ではなく、四ヶ所ほど残ってました。

[3705: 匿名さん]

>>3690 マンション検討中さん
内覧させないと聞かされましたが、実際のところどうなんでしょうか？
どなたか情報お持ちではないですか？

[3706: マンション検討中さん]

>>3704 匿名さん

販売会場の花なんて当てにならないのでは？売れている雰囲気をだす目的でしょうから。

[3707: 匿名さん]

>>3706 マンション検討中さん
そうなんですね。常識がなくすみません。
イーストについては分譲19フロア中、15フロアが分譲済で
高層階は完売。
ウエストについては資料をいただけなかったので、正確な販売状況はわかりません。
このように改めます。

[3708: 匿名さん]

>>3694 通りがかりさん
私はいま戸建て住まいですが、夏の太陽はカーテン等の遮光で十二分に対応でき、光熱費もさほどかからず問題なくすごせるのですが、
冬の入射ゼロは本当に寒くて暖房費がべらぼうにかかるので、朝に陽が入らない家にしたことをとても後悔しています。

こんな経験から、北側が良いというのがニワカにはしんじられないのですが、
よく聞く話なので、実際の部屋で確かめてみたいですね。

[3709: マンション検討中さん]

コロナ禍の真っ最中。早期完売を目指すより、全体の物件数を絞る目的で完成物件をゆっくり販売していくのでは？なので未発売の在庫物件もありそう。

[3710: 匿名さん]

>>3701 マンション検討中さん
新しい市役所の設計は決まっていて、そろそろ工事業者の入札じゃなかったかしら。

[3711: 通りがかりさん]

>>3710 匿名さん
人工呼吸少なくて財政も豊かでないならプレハブで良いと思います。小金井らしいよ。

[3712: 匿名さん]

>>3710 匿名さん
人口少なくて財政も豊かでないのならプレハブだ良いよ、小金井らしくて。

[3713: マンション検討中さん]

3711、3712
名前違うけど同一の人かな？誤字があります。
いずれにしても落ち着いて書き込もうよ。

[3714: マンション掲示板さん]

>>3712 匿名さん
同感です。

[3715: 通りがかりさん]

>>3707 匿名さん
ウエストは上の方も書いてますが、今年の2月頃にモデルルームいったらほぼ完売(数戸)してましたよ。
今更です。

[3716: 通りがかりさん]

>>3708 匿名さん
実際に確かめるのが一番良いですね。
通常、内廊下がある様なレベルのタワマンであれば気密性が高く、冬でも暖房がそんなに必要ないことがほとんどだと思います。
寒さの感じ方は人それぞれなので、一概には言えないのですが。
昔、北向きタワマン上層階に住んでましたが、冬でも暖房はあまり使わなかったですよ。

[3717: マンション検討中さん]

北東物件でリビング以外に床暖房がついていた部屋があるので親切ですね。

[3718: 口コミ知りたいさん]

にわかに荒れてますね。
喧嘩腰のレスが増えてるので、ソコラの人気に焦ってるよそ様ですかね、、

[3719: マンション検討中さん]

>>3718 口コミ知りたいさん　ソコラ、人気ですね。すごく賑わってます。このままの賑わいを保って欲しいと小金井住民として願います。