プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[3405: マンコミュファンさん]

H&Mで精魂尽きたんですかね。
ノジマは今郊外にやたら進出していますね。
良くも悪くも相応だなと思いました。

[3406: マンコミュファンさん]

保険屋、買取屋があるのはさておき、皆さん何が入ってたら90点超なんですかね？タピオカ？

[3407: マンコミュファンさん]

>>3406 マンコミュファンさん
周辺に食べるところが、イトーヨーカドー内に軽食ではなまるうどん、ラーメン、ファミレスのガスト、ジョナサンかスシローとか、どれもチープ。足りないのは、グレードの高めのレストランかな？

[3408: 名無しさん]

予想通りというか何というか、ここぞとばかりに叩きに入ってる人がいますね。
逆にがっかりな人はどんな店が入ってればよかったんでしょうか。個人的には小金井駅周辺にはレンタルCDショップがなかったので、それが出来なかったのは残念ですが、まあ悪くはないんでしょうか。
生鮮が強そうなスーパーが入ったのは好材料。西友亡き後ヨーカドーが胡座をかいていた感が否めないので、これを機に競争激しくなってくれると嬉しいです。

[3409: 匿名]

>>3408 名無しさん

購入しましたががっかりしてますよ
成城石井とかユニクロとか期待してました
H&Mもたぶんすぐ撤退しそうですし

[3410: 通りがかりさん]

>>3409 匿名さん
成城石井はもうありますから入ることはなかったと思います。

[3411: ご近所さん]

ユニクロは万人向けであれば良いですよね。すでに近隣の主要駅に入っていて過密状態。そのなかで呼べたのがH&Mだったのでしょうが、H&Mのブランドイメージって若い人という印象で、年齢の高い入居者や近隣にも多くのご年配が住んでいますが行かなそうですね。

[3412: マンコミュファンさん]

>>3393 口コミ知りたいさん
武蔵小金井だとこんなもんか…
H&Mて…そこはユニクロでしょう！？
H&Mの服って一度着たらもう2度と着ないようなの多いぞ
テナント弱すぎる…

[3413: マンコミュファンさん]

国分町や三鷹に出店しているところは今後も入り難いだろうから、苦労しそう。
個人的には書店が欲しかったかな。

[3414: ご近所さん]

書店はドンキの地下に巨大な本屋さんがあるから難しいでしょうね。タワーマンションの共用施設に、蔦屋家電セレクトの約1,000冊の書籍を置くそうですが、住民専用と思いますしどのジャンルの書籍を置くか不明ですね。

[3415: 田舎出身]

使い勝手の良い、ヤオコー、カインズ、しまむら、馬車道の複合だったたら100点！

[3416: ご近所さん]

そういえばスイーツ系や和菓子の店が入らなかったですね。万人受けする不二家やコージーコーナー、和菓子系でこのあたりだと青木屋なんて丁度良いと思います。

[3417: 匿名さん]

日常的に使えそうなお店が多くて良いと思います！！

[3418: マンション検討中さん]

この前、ギャラリーの帰りに周辺を歩いて見ましたが、近くにニトリがあったり、マックはあるは、ヨーカドーにはガスト、スシローにフードコートがあるはで、なかなか厳しそうですね、クロスの商業施設は…。　
店舗不振が、管理費とかに跳ね返って来ないか心配です。野村負担なんでしょうか？
その辺をご存知の方、いませんか？

[3419: 匿名さん]

モールは野村不動産が運営するので野村負担だったはずです。店舗不振でも管理費には影響しなかったはずです。モデルルームで正確なことは聞いてみてください！

[3420: マンション検討中さん]

店舗は野村管理ですよ。
住民的にはHoneysとサマンサモスモスはいらなかったなー。恥ずかしくて買えない、、、

[3421: 匿名さん]

>>3418 マンション検討中さん

管理費は所有者負担だから、問題ないよ。

[3422: マンション検討中さん]

>>3418 マンション検討中さん

有難うございます。確認してみます！

[3423: ご近所さん]

アパレルのチョイスが価格帯が低く若い人向けですね。食品やコンビニは客単価高めでアンバランス。周辺にお住まいのご近所さん、年齢層高めの方を良く見かけますが結局イトーヨーカドーかドンキを選びそうな気がします。

[3424: 匿名]

野村のテナント担当の苦労が窺えます。
テナント担当のセンスの問題ではなく
立地に起因するのでしょう。
リスク覚悟の出店なので撤退条項も
緩められているようです。