プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[2444: 匿名さん]

こちらには関わらず、住民構成が優れ、クオリティの高い国分寺駅直結マンションに帰って、恥ずかしいポエムでも書いてて下さい。

[2446: 国分寺在住]

>>2444 匿名さん
意図せず人混みに流された人ですね　笑

[2447: マンション検討中さん]

中央線沿いは高いですからね。三鷹の武蔵野タワーズの中古や京王線沿線、西武線沿線も含めて価格を比較してみてはいかがでしょうか？
比較してみるといまの不動産市況でいえば妥当な価格だとは思います。
中央線にこだわらなければ私鉄沿線や丸の内線、思考を変えて湾岸のあたりも中央線に比べると割安かもしれませんね。

[2448: マンション検討中さん]

二次二期申し込み開始されましたが、申し込み（売れ行き）状況はどうなんでしょうね。
高くても順調に進んでるんでしょうか。
いいなぁとは思うのですが、将来の資産性を考えると、申し込むかどうか悩みます。
ご検討中の皆さんは申し込まれましたか？

[2449: 通りがかりさん]

>>2447

やっぱり中央線ですね。今後も発展が期待できるかなぁ?。

[2450: 匿名]

>>2446 国分寺在住さん

意図するも降りられなかった武蔵小金井駅。
しまった。特快だった。
起きてて良かったと国分寺駅からUターン。
このあいだの高尾よりはまだ良いだろう。


ダメだ。
武蔵小金井ぢゃ、ポエムにならん。

[2451: マンション検討中さん]

>>2442 マンション検討中さん
小金井でこの価格.,.ではないのですよ。
小金井だからこの価格で買えるんです。

[2452: 匿名さん]

ですね、小金井だからこの値段で買える

[2453: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸クロスのMRがオープンしたら
ここの営業の人が多数移動になるらしい。

[2454: マンション検討中さん]

>>2451 マンション検討中さん

えっ！？ひょっとして業者の方かしら？回し者？
小金井売れないよ。

[2455: マンコミュファンさん]

>>2450 匿名さん
この人は国分寺ツインタワーの住人さんね。
なんでここにいるの？笑

[2456: マンション検討中さん]

こちらの購入者様の世帯年収の平均はどれくらいでしょうか…
とても素敵な物件なので迷ってます

[2457: eマンションさん]

いくら自分とこのマンションが完売しないからって、わざわざこちらをディスりにくるなんて。。。最悪ですね。

[2458: マンション検討中さん]

>>2454 マンション検討中さん
え！？なぜ業者の人？w
売れるかどうかじゃなくて、価格設定の話してたんだけど
価格設定は妥当だよって言っただけ

[2459: 名無しさん]

東向き低層階の1LDKなら安いかなと思っているのですが、価格表に出てこないのは地権者が賃貸用に押さえてるから売りに出ないのですかね？　

[2460: 匿名さん]

教えて頂ければ助かります。
洗濯機の下にある防水パンは、
付いてないのでしょうか。

インテリアフェアで購入するものなのですか。

[2461: 名無しさん]

購入者です。

防水パンは標準でついていますよ。
水漏れすると危険ですからね。

平均年収については物件の価格にもよりますが世帯年収で1000万円は必要ではないでしょうか？
また、自己資金の額にもよるかと思います。

※ちなみに私は30代中盤、年収1500から2000万円、頭金0万円、購入物件価格8000万円前後です。
参考までに。

良い住人の方に恵まれる事を願ってます^_^

[2462: 匿名さん]

>>2461 名無しさん

防水パンの件ありがとうございます。

[2463: 通りすがり]

>>2461 名無しさん

いかにも営業トークだねぇ(笑)

[2464: マンコミュファンさん]

[No.2445と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]