プラウドタワー武蔵小金井クロス

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b114170/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他（地番）
交通情報 ＪＲ中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
敷地面積 14,180.04m2
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
販売時期 2019年1月下旬 (予定)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
間取り 1R ～4LDK
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

【物件概要を追記しました｡2018.10.9　管理担当】

[2181: 通りがかり]

>>2177 住民板ユーザーさん1さん
駅前タワーマンションの一時的な供給過剰が影響していると思います。逆に言えば、今まではかなり希少価値が有ったことになります。

[2182: 通りがかりさん]

いろいろ悩んだ結果、予算が足りずに戸建てを買いました
戸建ての良さはあるものの、10分以上歩くのはやっぱりしんどい
同じ学区内だとプラウド民はヒエラルキー高そう
妻とも仲良くしてやってくださいよろしくお願いします

[2183: 匿名]

>>2182 通りがかりさん

所詮、武蔵小金井。
心配せんでも大丈夫ですよ。

[2184: 匿名さん]

とあるマンション評論家が、この物件のことはめずらしくべた褒めでしたね

[2185: 坪単価比較中さん]

所詮武蔵小金井、とはいうものの、それなりに売れているし。北口にタワーができない限り、クロスに勝る立地はないと思います

[2186: マンション検討中さん]

北口の線路沿いの東側の空き地って何かできるんでしょうか？ただの空き地？

[2187: 匿名さん]

>>2186 マンション検討中さん

造園やさんのところかな？

[2188: マンション検討中さん]

>>2187 匿名さん

>>2186 マンション検討中さん
同じく気になってました。

[2189: マンション検討中さん]

>>2187 匿名さん
おそらくそうです。造園やさんなんですね。

[2190: 地元民]

>>2189 マンション検討中さん

大久保園ですね！

[2191: 匿名さん]

やぎさんのおうちですよ

[2192: マンション検討中さん]

地元の憩いの場所なんですね。
ありがとうございます。

[2193: 匿名さん]

>>2190 地元民さん
区分所有のマンション民とは桁違いの大地主の土地です。

[2194: 匿名]

>>2193 匿名さん

駅前再開発が滞っている最大の要因かな。

[2195: 匿名さん]

ここの掲示板閑散としてますね、もう完売したのかな、それとも人気無いってこと？

[2196: マンション検討中さん]

>>2195 匿名さん

完売はまだしてないですよね。
ホームページを見れば分かることですが。

ここは検討者にとって有益となる情報交換の場所ですから、掲示板が閑散としている=人気がないなど、冷やかしのような投稿をされないで、匿名さんが気になることがあれば情報を求めたり、もしくは有益な情報を提供されてはいかがでしょうか。

以上、失礼しました。

[2197: 匿名さん]

>>2196 マンション検討中さん
人気＝色々物件について知りたい＝掲示板盛り上がるというロジックはおかしいとは思いませんが、何となくこの物件の雰囲気が分かりました

[2198: eマンションさん]

台風が近づくと思うこと。
ここのような地盤が強固で高台のマンションだと、湾岸エリアに比べれば格段に水害のリスクは減りますね。
暴風はどうしようもないけど。

[2199: 購入経験者さん]

>>2198
水害の一種かもしれませんが、湾岸は塩害なども気になりますね。
毎年のようにスーパー台風が来るようになると。

建築コストの問題があるので、よほどの重要建築物でない限り塩害による早期劣化対策はなされていなさそうですしね。

[2200: 検討板ユーザーさん]

>>2199 購入経験者さん

京成線沿いは想定外の土地でも塩害が出たからね。
まあタワーだとエレベーター停止時にしんどいから、それは東西関係なく心配されるよ。

うちは登山が趣味だから1ミリも購入迷わなかったけど。