ソシオ緑井リバーシーンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://socio-g.com/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
交通：アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.52平米～83.44平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: マンション検討中さん]

よくわからないのですが、販売会社が何かあったとして問題があるのですか？
管理会社がアソシエという、ポレスターと同じ会社のように聞きましたが、ずっと販売会社が管理をするのでしょうか？
しかしそうであれば穴吹の方が同じ系列会社なので何かあったら危ない？

[362: 匿名さん]

>>361 マンション検討中さん
倒産マンションとして価値が落ちます。
販売中だった場合、残り住戸が現金化のために投げ売りされて、購入者が間接的に大損害を被る可能性があります。

[363: 職人さん]

そうなんですね、ありがとうございます。

このマンションに永住するつもりで購入する場合は（売却は考えていない）
特に害はないと考えてもよろしいでしょうか？

[364: 評判気になるさん]

>>363 職人さん
害しかないよ。メリットがひとつもない。

[365: 匿名さん]

万が一倒産しても、そのマンションの立地などもろもろの価値次第だと思います。
アーバンも倒れていますが投げ売りはされていません。

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
いいこと一つもないけどね。
宇品のアーバンに知り合いがいるけど、風評被害と、管理会社をどうするかのゴタゴタで随分大変だったみたい。

[367: マンション検討中さん]

たしかソシオは管理会社はアソシエと記載がありましたので全く関係ないと考えても良さそうですね
ありがとうございました

[368: マンション検討中さん]

>>367 マンション検討中さん
ソシオ潰れたら、アソシエも潰れるよ

[369: 匿名さん]

>>368 マンション検討中さん
デベロッパー系の管理会社でデベロッパーの経営破綻と連鎖倒産した例を１つで良いからどうぞ。若葉マーク君。

[370: マンション検討中さん]

>>369 匿名さん
アーバン潰れて、管理会社もなくなってるだろ笑

[376: 匿名さん]

ラスト1戸ですね

[378: 口コミ知りたいさん]

管理会社はマリモと同じアソシエでしたよね？
となると、GAパートナーズとマリモは提携してるんでしょうか？
となると、より安心感が増しますね
どちらにしろGAパートナーズが厳しくなることは無さそうで安心しました

[380: 匿名さん]

ハイ時間切れー！
ホントに何にも知らないのな。ちょっとした社会常識があれば誰でもわかるレベルなのにそんなデタラメで騙せると思ってるなんてなんともhitoto信者らしい。
因みに372以降372とこの書き込み以外私じゃありませんから。
狼狽連投とかわかりやすい方ですね。

[381: 通りがかりさん]

>>380 匿名さん
とはいえデベロッパーが倒産すると悪いことばかりでいいこと一つもありませんよね

[382: 匿名さん]

マリモもソシオも中小だからな笑

[383: 匿名さん]

GAパートナーズって倒産してませんが？倒産してもアーバンのマンション高値で売れました。悪いこと何もなかったです。

[384: 匿名さん]

もうすぐ倒産するでしょ。
マンションバブルは弾けたし。

[385: 匿名さん]

>>383 匿名さん
管理会社変更でマンション組合が揉めて険悪な雰囲気になりました

[386: 検討板ユーザーさん]

>>385 匿名さん
それって、住人や組合の問題ですよね。
管理会社の変更は総会で決めるものだし、GMが嫌なら、別にすればいいだけ。

[387: 匿名さん]

[No.371～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[388: マンション検討中さん]

そろそろ完売ですか？

[389: マンション検討中さん]

>>388 マンション検討中さん
13階の１邸のみと、ホームページに。

[390: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん

ありがとうございます

[391: 評判気になるさん]

ここって、賃貸されてる方、多いですか？

[392: マンション検討中さん]

規約で何年かは賃貸禁止と見た気がします

[393: マンコミュファンさん]

それは無いんじゃないの？

[394: マンション検討中さん]

>>393 マンコミュファンさん

そんな話をされていた気がしたのですが、自分が契約したわけではありませんので違ったら申し訳ないです

[395: マンション検討中さん]

近所のポレスター大町とここでは、どちらがお買い得なのでしょうか？
ポレスターを見ると、割引やサービス盛りだくさんって感じですが、ソシオは、１邸ありまっせ、程度なので。

[396: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん

個人的な見解ですが‥

設備はポレスターが圧倒的にいいと思います
ただ評判が悪すぎるため一生そこにすむ決意ならいいのですが、もしも将来そこを売る(施設に入るとか)なったときには厳しい気がしました
あとは飛び出ている梁がかなり気になります

ソシオはバランスがよさそうですからね‥

[397: eマンションさん]

>>396 マンション検討中さん

自分ならソシオかなー

[398: マンション検討中さん]

検討中の者です

ソシオ緑井のホームページがアクセスできないようなのですがもしかして完売したのでしょうか？
直接電話して聞けばいいことではあるのですが。

[399: 評判気になるさん]

>>398 マンション検討中さん
分譲中の幕も下ろされたので多分完売したと思います

[400: マンション検討中さん]

>>399 評判気になるさん

いつもそばを通っていたのに全然気が付きませんでした。
いつのまに？！

[401: マンション掲示板さん]

散々、野次られた物件だったけど、もう完売したのですね。

[402: 評判気になるさん]

P大町、F緑井と比較して立地、周辺環境、造りや間取りなど1番バランスが整っていたのがソシオでしたが検討が遅かったです。個人的に野次られる要因はなかったですね。いい物件はやはり完売ですね

[403: マンション検討中さん]

唯一の欠点は値段でしたからね

[404: 通りがかりさん]

久々に掲示板見たけど、洪水とか土砂災害とか、資産価値ないとかと言われるマンションが、早々に完売しましたね。

[405: 匿名さん]

>>404 通りがかりさん

記載内容がデタラメだと皆さん調べて分かっていたからでしょうね。

[406: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん

たしかに。
その通りですね。
調べなくてもわかりましたが‥

[407: 検討板ユーザーさん]

>>404 通りがかりさん
被災のあった戸建の住み替え需要があったのでしょう。場所柄売る時は苦戦すると思います。

[408: 匿名さん]

被災者は安全なところを選ぶからね。

[409: 匿名さん]

いずれにせよ竣工後に完売したマンションですよ、まず部屋が浸かることないですもんね。利便性がいいのは羨ましいです。早く駅遠築古の賃貸から卒業したいですね泣

[410: マンション掲示板さん]

>>409 匿名さん
近所のビッグの隣辺りにマンションが建つようです。
ソシオのモデルルームがあった場所に、なんちゃら安古市という看板が。
でもビッグの隣は休日大渋滞なので、ソシオの方が、立地は良いかも。