ソシオ緑井リバーシーンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://socio-g.com/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
交通：アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.52平米～83.44平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[277: eマンションさん]

>>274 通りがかりさん
ここ10年でに同じ区内で百人以上の人がなくなっているのに失礼なこと言うなや

[278: 通りがかりさん]

>>277 eマンションさん
このマンション付近の安川の事だけ強調されるのに、えらく範囲を広げられましたね。災害って安佐南区全体のことだったんですね。失礼しました。
ですが、佐伯区も、呉も局地的な大雨であって、毎年同じ区域で起きているものではありません。自然現象ですから。

[279: 口コミ知りたいさん]

>>276 eマンションさん
どの地図を見て活断層が真下にあると言っているのかという質問には答えられないようですね。
そうですよね。私もそれを示す資料が見つけられません。

[280: 匿名さん]

>>278 通りがかりさん
今年は安川流域でおきるかもしれませんね

[281: 口コミ知りたいさん]

>>280 匿名さん
最も失礼なのは、こういう投稿です。

[282: 匿名さん]

>>280 匿名さん
そんなことより自分ちの家賃42000円の心配しろよ。

[283: 匿名さん]

>>282 匿名さん
安川が氾濫したらローンだけが残るな

[285: 通りがかりさん]

[No.284と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[286: 匿名さん]

調べたら活断層が真下にありました

[287: 通りがかりさん]

>>286 匿名さん
ここのマンション買わない？買えない？なら、関わら無ければ良いのでは？
毎回皮肉投稿ばかり。

[288: 匿名さん]

>>287 通りがかりさん
事実を述べると皮肉と言われるとは

[289: 口コミ知りたいさん]

>>288 匿名さん
皮肉にもなっていませんよ(笑)。
活断層の真上であることを示す資料をどこで見たのか教えてください。

[290: 匿名さん]

己斐断層の真上

[291: 口コミ知りたいさん]

>>290 匿名さん
己斐断層が、どこからどこまで走っているか、あなたが見た地図を教えてください。私が見たものでは、このマンション建設地は外れています。

[292: 匿名さん]

>>291 口コミ知りたいさん
その地図はってもらえますか？

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
291ではありませんが、
国土地理院の公表している活断層地図です。


赤い線が活断層とのことです。

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
延長線上にいますね。活断層の始まりは特定がこんなんで、詳細調査をすれば2-3kmは普通に伸びます。このマンションが真上といっても間違いではないですね。

[295: 匿名さん]

熊本地震では活断層が想定より随分広範囲で未知の活断層で2回目の震度7の強震が起きました

[296: 匿名さん]

言い訳がおもろい。

[298: 匿名さん]

すいません。マンションの下に活断層があるとどういう危険がありますか？教えてください。

[299: 口コミ知りたいさん]

>>293 匿名さん
ありがとうございます。
私が見たのも同じ地図です。
294の方、見せていただけてよかったですね。
言い訳無用です。

[302: 口コミ知りたいさん]

>>298 匿名さん
ここの掲示板で、その質問するのはおかしいと思います。さも、このマンションの下にあるかのような誤った印象を与えかねません。
ご自分で調べてください。

[303: 口コミ知りたいさん]

[No.297～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[304: マンション掲示板さん]

>>302 口コミ知りたいさん
このマンションの位置はあの橋と同じですが

[305: 匿名さん]

真下だろうがなかろうがかなり近くに活断層があるんだろ
毎年地震が起きるわけでもなくリスクを理解して買えばいいだけではないでしょうか

[306: 口コミ知りたいさん]

不毛ー。

[307: 通りがかりさん]

>>295 匿名さん
要するに、未知と言ってしまえば、己斐断層の近くだけでなく、断層だらけなんだから、日本にすまなきゃいいんじゃないの。
海外に日本の耐震基準で家立てれば良いのでは。

[308: 通りがかりさん]

>>305 匿名さん
なんでもリスクを理解した上で購入ですよ。それ以上の価値はあると思います。
ここのマンションの立地が羨ましい人が、さも立地が悪いように警告しているようにしか見えませんもの。

[309: 名無しさん]

>>307 通りがかりさん
熊本がそうでしたが、未知の活断層は己斐断層のような大規模な活断層の近くにあります。
中区の平野部に活断層がある可能性は殆どありません。

[310: マンション比較中さん]

おんなじことの繰り返しで面白くない。
己斐断層があるだけで直下だろうが何だろうが広島市内はどこでも揺れる。
長周期パルスなら８００キロ離れても揺れる。

このネタ掘り下げようにももうない。

しつこく無理に続けることは購入検討者の不安を煽る目的の行為として、マンコミュでは規約違反です。そうなれば有志が削除依頼すれば消せるし。


[一部テキストを削除しました。]

[311: 名無しさん]

>>310 マンション比較中さん
熊本地震の倒壊家屋の大部分は活断層の付近に集中してましたよ

[312: 通りがかりさん]

>>309 名無しさん
中区は液状化するから余計に嫌だ

[313: 検討板ユーザーさん]

一部に不安を仰ぐ人がいますが、いずれ完売するマンションです。それなりに購入したい条件が揃ってます。
通勤、通学に便利ですし、歩いて日常の買い物は出来ますし、幹線道路から離れてますし、川風は入ってきますし。値段も適切。
これだけ煽って、どこのマンション買わせたいのでしょう。購入検討者に煽って誘導された所で、ソシオ以下の条件ではないでしょうか。

[314: 匿名さん]

一部というか広島のマンションのどこにでも現れてhitoto以外をネガキャンをしまくるのがいるので、まともに話しても無駄ですよ
どこのスレでも同じことを繰り返しているだけなのですぐわかる

[315: 匿名さん]

活断層の真上だろうが
土石流警戒エリア至近だろうが
5m水没エリアだろうが
それ以上のメリットがあれば買うだけです

[316: 匿名さん]

活断層真上かまような

[317: 匿名さん]

316はhitoto信者です。

[318: 匿名さん]

GA得意の中国レベルの突貫工事で建てるの？

[319: 検討板ユーザーさん]

>>318 匿名さん
具体的にどのようなところが突貫工事だったの？

[320: マンション検討中さん]

以前ソシオ緑井を検討していたのですが他のマンションを見て周り候補が絞られてきました

ソシオ緑井
あと二部屋しか残っておらず間取りの問題で候補からはずしていましたが他のマンションを見て忘れられず再び第一候補となりました
アストラムラインメインであれば立地も素晴らしく設備も充実している気がしています

ヒトト広島
タワーマンションという事もあり後々の修繕費用が気になります
高層階は高すぎて手がでないため購入するなら低層階になりそうですが金額の割に部屋が狭くなりそうです
バスメインであれば良さそうです

ヴェルディ古市駅前
立地も価格も申し分ないのですがソシオを見てしまうとどうしても見劣りしてしまいます
こちらもアストラムラインメインであれば良さそうです

ポレスター大町
大町駅までの道中が暗いのが気になります
引っ越し費用やカーテン代金がかからないのが魅力です

エールヴィータ大町
立地が…車メインではないため候補としては末端です

皆さんはどう思われますか？
宜しければご教授ください

[321: 匿名さん]

>>320 マンション検討中さん

残ってる部屋と家族構成によりますが、、、

わたしなら、この中ではソシオ緑井かなあ？

勤務先や子供の通学先が中区近辺ならヒトトだけど、お金のことを気にしながらタワー買うとのちのちしんどいかも。

[322: 口コミ知りたいさん]

エールヴィータ大町か、ソシオ緑井か検討中でした。
私は立地がエールヴィータの方が良さそうに見えましたがどうなのでしょうか。
320さんの立地が・・・　のどういったところが気になるのかが気になります。

私は、エールヴィータ大町の周辺があまりにもごちゃごちゃしすぎて
静かな環境で、それなりの利便性を求めておりましたので、ソシオ緑井を
検討しています。
ホームページでは、8部屋残っているようでしたが、2部屋だけなのですか？

[323: マンション比較中さん]

>>320
家族構成と通学　通勤によりますが
ソシオ緑井　あと２部屋しかないんですよね？もういい階層がないなら諦めた方がいいと思います。
ヒトト広島 →これだけ異常に離れていますけど。候補ですか？安佐南に比べて価格が高いので無理ならやめた方がいいですね。
ヴェルディ古市駅前 →価格がいいですよね！あり物件。設備は値段にある程度、比例するので諦める。
ポレスター大町 →引っ越し費用負担ですか？小さい話なので、物件が気に入らないなら却下かな。場所大丈夫ですか？？物件はいいけど。
エールヴィータ大町 →ここにするくらいならヴェルディかな。

価格帯的にも、ヴェルディかなー。
なかなかおもしろいですね。

[324: マンション検討中さん]

>>321 匿名さん

ありがとうございます！
やはり将来的なことを考えると経済的に余裕がないとヒトトは厳しいですね
色々なサイトをみていると、ヒトトがいいという書き込みをよくみたので候補にしていたのですが、調べれば調べるほどヒトトの魅力がわからず…

参考になりました

[325: マンション検討中さん]

>>322 口コミ知りたいさん

ありがとうございます

私はアストラムラインかバス移動がメインですのでエールヴィータですと車かJRになりそうで考えていました

先日私が聞きにショールームへいったときは一部屋契約になりそうであと二部屋、それにモデルルームみたいな事を言われました

もともと考えていた部屋がホームページにはのっていたのですが、いってみると契約すみになっていましたので、おそらくはホームページの更新があまりされていないと思われます

意外と良さそうな部屋が残っており検討中です

ご意見ありがとうございました

[326: マンション検討中さん]

>>323 マンション比較中さん

ありがとうございます

今のところはソシオを考えようと思います
少し妥協はいりますが希望にかなり添えることがわかりました

ヒトトだけでなく、元々はバークナード本川町と平野町のライオンズマンションも検討しておりました
色々なところでヒトトの書き込みを見て感化されましたが、魅力がわからず検討が他に移っていきました

やはりヴェルディ古市駅前かソシオかの検討になりますね
ソシオの方が設備が豪華だったのでソシオ気味です

参考になりました
ありがとうございます！