ソシオ緑井リバーシーンってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ緑井リバーシーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://socio-g.com/midorii/

所在地：広島県広島市安佐南区緑井3丁目2988-2、2988-3（地番）
交通：アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：69.52平米～83.44平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：三栄建設株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[144: 匿名さん]

調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。

[145: 匿名さん]

>>141
調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。
なのにそれを得意げにペタペタと。
しかも調査対象から外した駅もあるのに。
表すものの意味くらい把握しろよな。
（>>130-132より）

そのSUUMOのランキングが書いてある下に注釈あるだろ。どんな注釈か見てみ。
なんて書いてるかよく見ろよ。
（>>142より）

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん
グウの音も出ないみたいですねー

[147: 匿名さん]

安佐南区では七軒茶屋がいいですね

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[148: 匿名さん]

>>147 匿名さん
またhitoto関係者か。

一部ではありますが、hitotoの変わった間取りの部屋はやめた方がいいですよ。
リセール難しいので。

[149: 匿名さん]

>>148 匿名さん
残念はずれｗ

災害エリアの方がリセールできない
それどころか資産価値がいきなりゼロになる可能性すらある

[150: 匿名さん]

朝からネガキャン4連投ご苦労様です。

[151: 匿名さん]

三菱地所は大企業だけど、
三菱地所レジデンスは中傷企業だね。

[152: 通りがかりさん]

>>148 匿名さん
間取りなんていくらでも変えられます。リセールで大事なのは立地です。訳ありや不便な立地をタダ同然で仕入れて間取りでアピールしてぼったくりマンションを売る方法もありますが、そういったデベは地元の零細業者が多いです。購入後の責任は自己責任ですよ。三流営業マンには騙されないでください。

[153: 匿名さん]

>>152 通りがかりさん
土石流で壊滅的な打撃をうけることが警告されてる毘沙門台の近くとか訳あり立地を平気な顔で売ってますからね。
河岸侵食家屋倒壊エリアの平野町とかも。

[154: 匿名さん]

>>152 通りがかりさん
細長い変わった部屋をどうかえるのですか？
いいかげんな事を言って売りつける作成ですか？

[155: 評判気になるさん]

>>154 匿名さん
それはこのような間取りのことですか？
hitotoではなく新白島の詐欺マンションの間取りですが

[156: 匿名さん]

広島市は毘沙門台駅が土石流にのまれる危険があると警告していますが、何か対策は進んでいますかね？

[157: 通りがかりさん]

広島の人気駅ランキング

マンション価格維持率（資産価値）ランキング
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[158: 通りがかりさん]

hitotoは全国でも一位を獲得していました
アエラで紹介されています

[159: 匿名さん]

>>158 通りがかりさん
論破されて涙目遁走したのにみっともないな。
ちっとは勉強して出直したなら遊んでやるけど宿題くらい答えられるんだろうな。

調査対象期間に新規分譲された緑井駅最寄りの分譲マンションが存在しなかったため緑井駅が調査対象から外されてるの知らないんだね。
なのにそれを得意げにペタペタと。
しかも調査対象から外した駅もあるのに。
表すものの意味くらい把握しろよな。
（>>130-132より）

そのSUUMOのランキングが書いてある下に注釈あるだろ。どんな注釈か見てみ。
なんて書いてるかよく見ろよ。
（>>142より）

対象物件が緑井駅周辺に無いだろ。
＞※2007年4月～10年3月に新規分譲され、18年4月～19年3月に中古流通した物件を対象に、リセールバリュー（ＲＶ）で順位付けしている。
https://dot.asahi.com/photogallery/archives/2019041700081/5/
より。

[160: 匿名さん]

>>159 匿名さん
誰も緑井の話などしていないが
どうした急に

[161: 匿名さん]

緑井は1152位に入ってました

[162: 匿名さん]

また嘘ついて遁走かい？

データはよ！！！

[163: 匿名さん]

地方中枢都市の名だたる駅ばかりなのに緑井出しても恥ずかしいだけ。