アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[901: 通りがかりさん]

削除の1枚目画像、スクショ済みでした。残念。

[902: 匿名さん]

現地になかなか見に行けないので画像は嬉しいですけどね。

[903: 匿名さん]

性弱説の中で必死に悪口書いて頑張るのもで貴方は悪くないです
スクショ済みと人を脅す行為も貴方が悪いのではないです
弱いだけです

[904: 検討板ユーザーさん]

性弱説って何？　頓珍漢すぎてウケる(笑)

[905: 匿名さん]

情弱でもあるのか

[906: eマンションさん]

王助さんは、中国のどちら出身ですか？

[907: 匿名さん]

>>904 検討板ユーザーさん

性弱説は最近、組織運営でキーワードになってる言葉です

ほとんどの人は、「もともとは悪さなどする気は毛頭ないし、悪さなどしない」と考えていると思う。
だが、何かの拍子に ほんの出来心、、とか、勇気がなくて、、とか、そんな感じで気がつくとマイナスの行動をとってしまうこともあるのではないか!?
それが『性弱説』です

[908: 名無しさん]

検索でわかります。他に労力ご使用ください。

[909: 王助]

>>906 eマンションさん
我是在平安出生的四月宜同建築多同胞也

[910: マンション掲示板さん]

隣との非常口が壁で封鎖されてるから、隣が気になりにくくて良いですね。
新宮中央駅付近は人通りが少ないけど、モールにテナントも入れば少しは増えるかな？

静かで良い街になるのを期待してます。

[911: 通りがかりさん]

このマンション群、異様で気分悪い。

[912: マンション掲示板さん]

>>911 通りがかりさん

適度なマンションだと思いますが。
公園もあってバランスは良いかと。
よほど、都会へのひがみがあるんですか？

[913: 検討板ユーザーさん]

新参者か…わかってないな…

[914: 通りがかりさん]

911、913
住む本人が満足してればそれでいいんじゃない？いちいち投稿する意味あんの？

[915: 匿名さん]

>>912 マンション掲示板さん

新宮は田舎。都会じゃないよ。分かるじゃん？

[916: 匿名さん]

福岡自体が田舎なんだが

[917: 通りがかりさん]

福岡市は名古屋市、札幌市と同じぐらいで、そこまで、田舎でもない。新宮は町だし、ししぶ辺りから近づくにつれて見えるマン群は嘆かわしい。

[918: 匿名さん]

同じぐらいじゃないんだが

[919: 匿名]

田舎。田舎者だ。管理会社としてもまだ未熟だ。と謙虚になれば、福岡の、福岡支店の未来が開ける。

[920: 通りがかりさん]

田舎だろうが都会だろうがどうでもよい。住み心地よいなら(笑)

[923: 匿名さん]

[No.921～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[924: マンション検討中さん]

今後、人口減少や少子化だし交通不便から将来ゴーストタウン化しそう？

[925: 匿名さん]

>>924 マンション検討中さん
照葉はやばそうだけど新宮は大丈夫では。

[926: eマンションさん]

>>917 通りがかりさん

あはは！街の規模が三大都市と比べたら全然田舎。
まぁ大きい地方都市くらい

[927: 匿名さん]

>>926 eマンションさん

あははって、、恥ずかしい。

[928: 王助]

我是削除基準不可理解極下品板也

[929: ご近所 さん]

>>925 匿名さん
どこと比べてるんだよ。この田舎もんが。照葉住民の方が金持ってるよ。

[930: 思い込み]

>>929 ご近所　さん

人によるやろ

[931: 通りがかりさん]

照葉は戸建て住民が金持ちなのだよ

[932: eマンションさん]

比べるなら古賀など東へ。福岡市内とは土俵が違います。おこがましいにも程があります。

[933: 匿名さん]

まぁ東区はアレだけど
比べる必要がない気がする

[934: 通りがかりさん]

まぁ、どちらでもいいんじゃない？
人それぞれ住みやすいところが一番いい。
新宮は環境的に整ってると思うけど笑

[935: 匿名さん]

>>929 ご近所　さん

まあ頑張りな。

[936: 匿名さん]

>>935 匿名さん
余計なお世話だろ。暇潰しなんだから。

[937: 匿名さん]

グレーなスレの削除基準が曖昧。今まで通報の方、お疲れさん。アンチのお陰もあり、もうすぐ千だね。いい暇潰しになったわ。

[938: ご近所 さん]

危険が予測されることや、通報でもっともらしいことを書くことでしょう。運営側も人間。

さすがに「つまらん」だけで削除は、えっ？て思いました。反論・無視より姑息と感じた。

[939: 匿名さん]

惨めな暇つぶしもあったもんだな
相手してもらって嬉しかったんだろけど
弱いのは理解した

[940: 匿名さん]

郡か？

[941: 名無しさん]

アーバンモールのテナント情報ない？

[942: 匿名さん]

>>939 匿名さん
貴方も同じです。仲良しなんだ。

[943: 検討板ユーザーさん]

全員暇人　弱者で金欠　無契約者の板です

[944: 匿名さん]

>>943 検討板ユーザーさん
自己紹介じゃん

[945: ご近所 さん]

>>944 匿名さん
その通り。不毛な板で千突破か。◯◯らねえ。

[946: eマンションさん]

有名人なので、そっとしてあげてください。

[947: 通りがかりさん]

建物のシートすべて外れたみたいですね！

[948: 通りがかりさん]

万歳三唱はあんまりやな。

[949: 周辺住民さん]

駅側からの外観かっこよかったですね！

[950: 匿名さん]

同感です。新宮で唯一無二の高級マンションです

[951: 匿名さん]

全国の住み心地ランキングで新宮町が６位に入りましたね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191218-13394007-kbcv-l40

[952: 検討板ユーザーさん]

不動産屋のPRだよ。

[953: 名無しさん]

新宮駅近マンションはMJRかサンリアンだけ良し

[954: 検討板ユーザーさん]

全国で6位にランキングされるなんて凄いですね
名前が出ない町がほとんどなんですから新宮町の皆さんは素直に喜びましょう♪

[955: ？？]

>>952 検討板ユーザーさん

ちょっと意味がわからないです

[956: マンション掲示板さん]

>>955 ？？さん
あなたがアンケに回答しましたか？ってこと

[957: 通りがかりさん]

素直に喜ぶも良し、情報操作と勘ぐるもよし。
人間とは愚かな者よ。

[958: 匿名さん]

>>954 検討板ユーザーさん

新宮はいいけど今まで東を卑下してきた西新は順位低いな。

[959: 匿名さん]

賃貸未来研究所ってところが、アンケ集約してるみたい。かなり胡散臭いかも。嘘か誠かわからぬ情報に踊らされてるな。今の日本を象徴してる。

[960: 通りがかりさん]

>>953 名無しさん

所詮電車マンション
(笑)
なぜか対抗したがる馬鹿(笑)

[961: 匿名]

相変わらず、ヒット曲ランキング・発行部数や興行収入の上位を高評価し便乗してしまうのですね。
多くの他人 ヒトに左右されない、自分なりの〈住みたい街ランキング〉を確立しましょうかねー。

[962: 匿名さん]

>>959 匿名さん
新宮は人気でいいんじゃない？

[963: 匿名さん]

>>961 匿名さん
新宮は人気だと思いますよ

[964: 匿名さん]

凄い食い付きだ！
まぁ新宮町が選ばれたのは不動産価値としても良いこと。
購入者はラッキーだったね。

[965: 匿名さん]

よく思い出したらアンケート受けたかも知れない。
大学生の様な若い男女３人グループが半年ぐらい前に、街の住み心地を聞いて来た。
近くにチェーン店以外の飲食店が無いのが不満だけど公園が近くて静かだから身体を休めるには良いと答えた記憶！
大学の課題かと思っていたがもしかして…（笑）

[966: 名無しさん]

新宮町の住みやすさと、この物件が良いかは別問題です。新宮は良い所ですよ。

[967: 通りがかりさん]

海や山が近くて自然を身近に感じられる。駅近で博多まで電車で最短20分なので通勤も楽！町も新しくて、休日の昼間は遠方から人が集まり車は混むけど買い物客で町は賑わってる。かといって夜は人が帰っていくから騒音もなく、静かに過ごせる。町が小さいためか行政もしっかりしてる。駅から少し離れると土の匂いがしそうなほど田舎ですけど、子育てもしやすいですし、私にとっては住みやすくて良い町ですよ(^-^)

[968: 匿名さん]

車通勤でない人にとってはただの田舎だけどね

[969: 匿名さん]

>>964 匿名さん
ラッキーならあなたも買えば？まだ、4戸あるよ。電車マンション。

[970: 匿名さん]

>>969 匿名さん
中学生？

[971: ご近所 さん]

はい。１１０１室、年明けに値下げ交渉します。

[972: 匿名さん]

>>971 ご近所　さん　さん
4月以降ですよ。2、3百下がれば、ラッキー。

[973: 名無しさん]

流石に４月以降に2、3百は無理だと思うけど頑張ってください。
手付振込までいっていない物件も載ってるから残りはあるのか不明だけど。

[974: 名無しさん]

1101室は、1ヶ月前に問合せしたら、申込者ありとのこと。どんだけ保留してんの。概ね、ローン会社が決まらんのやろ。諦め悪いわ。

[975: 匿名さん]

身の丈に合わない方にとって、手付金200万はでかいよ。その人には、新宮ドリームなんだろうけど。第一も離さないのだろうな。ローン組ませれば、はいさよならよ。あーこわいwww

[976: 検討板ユーザーさん]

ローンの審査は複数受けることができるし、頭金をいくらにするか、変動にするか、固定にするか、そもそも何年で返すか、決めるまで時間かかると思いますよ
県外なら資料のやり取りであっという間に1カ月くらい経過します
慎重になるのは仕方ないんじゃない？
無計画ローンでとりあえず変動で！って行くならすぐ決まると思いますけどね

[977: 名無しさん]

本審査で落ちたかも。Aタイプは総額4千超え。5畳3つは狭いかな。新宮でこの価格を支払うか？

[978: ご近所 さん]

せますぎる。引き戸でないから、実質４畳半、三部屋全て。収容施設みたい。
まあ、売りは3方面のバルコニーだけど。
事情があって、４部屋必要な方がお買い求めです。

[979: マンション検討中さん]

>>977 名無しさん

ローン通らないなら新宮以外も同じ。
新宮で4000万高いのかは分からん。

[980: 名無しさん]

>>978 ご近所　さん　さん
設計変更すれば良いじゃん

[981: ご近所さん]

>>979 マンション検討中さん
新宮は数ヶ月前に中古14階で4000万で出してましたよ

[982: ご近所さん]

>>977 名無しさん
北九州銀行とかなら年収の8倍とかおりると聞いた。
それでもダメなら諦めるしかないでしょうね。

[983: 検討板ユーザーさん]

>>980 名無しさん

設計変更はもう部屋ができてしまっているので無理ですよ
リフォームする形になります

[984: 匿名さん]

>>979 マンション検討中さん

市内だと6000万円ぐらいだから妥当では？

[985: 名無しさん]

設計変更は一期販売のみだったかな。売りにだす時、不利にならないの？

[986: 匿名さん]

二期も上層階は変更できたはずです。
余程特殊な形にしない限り不利になることは無いでしょうね。

[987: ご近所 さん]

今更だけど、設計変更も内容により有料だから、お高い物件だね。
南バルに拘るなら、近隣マン見れば、はぁ～ってなるわ。

[988: 設計変更しました]

>>987 ご近所　さん　さん

ん？設計変更はそんなに高くなかったですよ

[989: 通りがかりさん]

>>988 設計変更しましたさん
変更内容と価格教えてください。

[990: 名無しさん]

あれ、ガセか？

[991: 名無しさん]

>>981 ご近所さん
それMJRの最上階角部屋で別格よ。ここでは。

[992: マンション検討中さん]

>>991 名無しさん
その価格で別格扱い？

[993: 名無しさん]

新宮築8年4Lで4千が高く感じたのかも。4千出すなら新築かな。

[994: 匿名さん]

>>993 名無しさん

新宮なら新築4000万円でも買えるか。やっぱり安い。

[995: 匿名さん]

新築4000は買いやすい価格帯だし、新宮は田舎と都会の丁度間の環境で住むには良さそう

[996: 通りがかりさん]

4千が安いという方が羨ましい。ぜひ、年収いくらか教えてください。

[997: 匿名さん]

年収も関係するけど頭金なしに4000払うなら月に14万程度だから、それが払える人なんだよ。

[998: 匿名さん]

月に14万なら現実可能な人は多いと思いますよ

[999: 匿名さん]

とりあえず

[1000: 匿名さん]

1,000超えましたね