アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[751: 匿名さん]

Ａタイプの１１階売れたのかしら。
２階３階は、隣のトラストスペースが怪しいから厳しいかも。Ｃタイプの１階も同様。
それでも、年内には売れそうかな。

[752: 匿名さん]

>>750 ご近所　さん

将来ゴーストタウン化しなきゃいいけど。

[753: 匿名さん]

一軒家は2030年には3件に1件は空き家の時代で他所の方が大問題

[754: 匿名さん]

テナントはサイズが大き過ぎて小さい店舗が入れないのは痛い
新設で敷金も高いだろうし体力ある企業しか申し込みなさそう
価格下げて埋めるだろうけど

[755: マンション掲示板さん]

でた想像で書き込みする人達www

[756: 匿名さん]

>>755 マンション掲示板さん

ぷっ。

[757: 匿名さん]

>>755 マンション掲示板さん

草

[758: eマンションさん]

ＲＨＣＰ

[759: 通りがかりさん]

商業施設の駐車入口のバーはない方が良い。敷居が高いというか入りづらい。線路向こうはそうは感じないが。スーパーと百均がないからか。第一さん、検討よろしく。

[760: 匿名さん]

オープン時にケチったら、流行らないですよ。
その内、撤退します。あと、パン屋も欲しいな。

[761: 匿名さん]

>>758 eマンションさん

洋楽ファンですか？音楽関係の店も良いですね。ビアノ教室なんかも。

[762: 匿名さん]

駅が近いから、駐輪場入り口のバーはしょうがないのでは？

[763: 匿名さん]

>>762 匿名さん

ゆめマートは寛大なのかな。

[764: 24時間店舗]

>>759 通りがかりさん

違法駐車が増えるから仕方ないような気がします

[765: 口コミ知りたいさん]

>>760 匿名さん
ケーキ屋もできてほしいです。

[766: 匿名さん]

ヤマハが駅向こうにあるしパン屋も大人気があるし難しいのかなぁ
ケーキ屋とかカフェとかも欲しいけど
テイクアウトできる店舗できたら無駄に買ってしまいそう（笑）

[767: 評判気になるさん]

笑えないです。店舗の賃貸料は高そう。黒字になる商店限られるね。あと、ローソンは商業施設内に見えないのは私だけ？

[768: そうですか？]

>>767 評判気になるさん

コンビニ入るのにわざわざ大きな敷地の駐車場に入らないで良いというのは優しさのように感じて好感もてるのは私だけ？

[769: 通りがかりさん]

なるほど。マンションから遠いのが
残念です。

[770: 名無しさん]

>>769 通りがかりさん

遠い？？
実際に歩きましたが徒歩1分です。

[771: ん～？]

>>769 通りがかりさん

夜間に騒音問題が出る可能性のあるコンビニは多少マンションから離れていた方が嬉しいです
夜中のトラックによる搬入、搬出もあるでしょうから

[772: 名無しさん]

アーバンモールは店舗サイズが広めだから入れる店舗が限られますね。
３月までには埋まるのかな？

[773: 匿名さん]

コンビニはマンション1階が理想です。

[774: 匿名さん]

パジャマで行けそうでいいね。

[775: 匿名さん]

パジャマで隣人に会うとか嫌でしょ

[776: 匿名さん]

>>773 匿名さん
ゴミ回収やら夜中の外掃除（タワシゴシゴシ）
下層階地獄やん

[777: 匿名 さん]

逆に、コンビニ要らんかったかも。駅一階の方が便利だった。できたらの話し。

[778: 名無しさん]

>>777 匿名　さん

駅にコンビニ欲しかったですよね。
古賀駅や福工大駅みたいに中にあると便利なのに。なぜか新宮中央駅の離れた所にありますよね。

[779: eマンションさん]

自治会の運営がうまくいくといいですね。最初が肝心。あと、必ず住人の騒音問題でるよね。

[780: 通りがかりさん]

住民の騒音は仕方ない。嫌なら戸建てになる。このマンコミ削除多く、何かありそう。

[781: (笑)]

>>780 通りがかりさん

削除が多いのは思い込みや想像で変なことを書き込む方がいらっしゃるからでしょう

[782: 名無しさん]

貴方でしたか…。

[783: マンション検討中さん]

アーバンモールの残りの店舗情報ってありませんか？

[784: 通りがかりさん]

ありません。

[785: 匿名さん]

テナント空き店舗のまま終わったりしそうで怖いわ

[786: 匿名さん]

テナントは家賃が高いのかな？
下げてでも埋めるはずですが、早く揃って欲しいですね。
牛角と長崎亭に行きましたが、牛角は安定の味、タレの種類がもう少し欲しいかな。
長崎亭は初めて食べるちゃんぽんの味でしたが美味しかったです。

[787: マンション検討中さん]

>>783 マンション検討中さん

Pizzeria da Vicino

求人出てました
ピザ屋ができるみたいですね

[788: 匿名さん]

ベビーフェイスプラネッツの系列店なら期待できそう

[789: 通りがかりさん]

ここは、マンションの板でないの？標題が色々と意見交換と言うわりに、都合の悪いことは削除だし。天井は二重構造でないから、騒音あるね。

[790: 評判気になるさん]

二重天井みたいですよ。
さらに二重床、ボイドスラブで上からの遮音性はわりと高いのではないでしょうか？
ただ戸境壁は150mmなので、厚い方ではないみたいですが、、、

[791: マンション検討中さん]

>>790 評判気になるさん
二重床、天井でも、走る音などはかなり聞こえます。

[792: 評判気になるさん]

>>791 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
集合住宅の宿命ですよね。
ですので、直張りや普通のスラブに比べたら遮音性は「わりと高い」のではとの願望です。

[793: 匿名さん]

タイトルに売主が大豊は、違う。今まで気づかなかった。施工会社によって、どれ位仕上がり違うのかな。売主は見積り取って安価な会社に依頼するだろうけど。

[794: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん

確かに。福間アーバンなんか気の毒です。

[795: 匿名さん]

福間板に書けば良いのに

[796: 通りがかりさん]

おいおい、削除になるよ。

[797: 匿名さん]

>>794 マンション検討中さん
福間と施工も売主もここは一緒ですよね？
評判が悪そうで心配です。

[798: マンション検討中さん]

アーバンモール込みのマンション価格だと思うので
店舗情報も気になりますけどね。

[799: 匿名 さん]

建物△＋モール△＝○　ってことかな。
せめて南西向きなら契約したけど。惜しい。

[800: 匿名さん]

最初書き始めたときは全然人がいなかったけど、適当に情報書いてたらレスもかなり伸びたね。
800もいくとは思わなかった。