アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2523: マンコミュファンさん]

コロナの影響もあり、モールのお店がなかなか決まりそうも無いですね。
ジムの横は広い区画になっているので、8分割とかにして、コジンマリとしたお店を誘致すると良いと思います。

[2524: 匿名さん]

>>2523 マンコミュファンさん
それより、あれだけの駐車場、無駄やろ。

[2525: 匿名さん]

今の時期どこもダメですね。
照葉のアイランドアイってモールも同時期にオープンしてたけど今も閑散として同じような状況。

[2526: テレビ]

普通に全局綺麗に映りますよ

どの部屋でも問題ないです

[2527: 匿名さん]

RKB4チャンネルが信号強度が弱い。
5と8も弱い時がある。

[2528: 名無しさん]

晩7時頃に確かKBCでノイズ入ったような

[2529: 匿名さん]

端末に因る

[2530: ？]

アンテナ調整依頼すれば解決すると思いますよ

[2531: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2533: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2534: 匿名さん]

溝の蓋（道路）は工期が書かれましたね。

[2535: ＰＣ住民さん]

道路ではないよね…　　ドブのことかな？

[2536: 匿名さん]

新しい道路をつくっていますと看板出てる

[2537: 匿名さん]

落とし物入れが貧乏くさくて景観が良くないのが悲しい

[2538: 匿名]

>>2537 匿名さん
>落とし物入れ　と　景観
それぞれ画像はありますか？
景観とは眺望ではなく、建物の外観ですか？

[2539: 匿名さん]

>>2538 匿名さん
落とし物が雑然と置かれていて、エントランスの景観が良くないなという意味でした

[2540: 匿名さん]

>>2539 匿名さん
落し物を美しく陳列する方法を提案して下さい。
落し物入れが貧乏くさいって感覚が解らないので、是非お願いします

[2541: 匿名さん]

エントランスにオープンに置いておくのではなく、管理室内で落とし物を管理し掲示板にて紛失物をお知らせする形の方が、管理という面に置いて良いのではないかなと思います。
リンク先は掲示の雛形です。
https://mscondo.com/otosimono/

[2542: 匿名さん]

先日エントランスの植木に車を接触された方がおられる様ですね。

[2543: 匿名さん]

管理人室のレイアウトも古い。通路にGが2匹飛んできた。やっぱり飲食店が側にあるからか？

[2544: 匿名さん]

色々な意味で凄い物件
掲示の雛形を提案される管理会社って大丈夫？

[2545: 通りがかりさん]

うちも中サイズのが、新築なのに腹立つ！！

[2546: 匿名]

ダイイチ合人社ですか？　非常識に過ぎる。
落とし物を無造作に置いておく、その感覚が凄い。
盗難や損壊やモノによっては情報漏洩の危惧もある。

[2547: 匿名さん]

自動ドアにクモの巣がはってますが、管理人の人気づいてくださらないんですね。
メールボックスの手書きで無理やりチラシを押し込まないで下さいもみすぼらしいのでやめて欲しいです。
定期的にチラシを捨てていただければ無理やり押し込むような事もないのでは…

[2548: ご近所さん]

Ｇと共存ですか．．．無理です。

[2549: 名無しさん]

Gが繁殖しそう。ユスリカとクモも……お気の毒です。

[2550: 匿名さん]

残り一邸になってますね。
（二階）

[2551: ご近所さん]

値下げせんと厳しいね。そろそろかな？

[2552: 購入経験者さん]

残り一戸ならわざわざ値下げするわけないだろ

[2553: ご近所さん]

>>2552 購入経験者さん
どういうこと？

[2554: 購入経験者さん]

あと1戸なんか黙ってても売れるのに定価で買った契約者の批判を受けるリスクを負って値下げするか？完成して半年も経ってないみたいだし。まだ沢山残ってるなら話は別だけど。

[2555: 匿名さん]

>>2554 購入経験者さん
黙ってて売れないから、売れ残りなんだが…

[2556: 購入経験者さん]

完成した時点で残ってる住戸は即”売れ残り”か？
只の在庫であって半年経たずあと1戸なら普通は販売としては順調
最後のたかが1戸を売るために”わざわざ”値引きするかという話
もしそんな事すればたかが1戸の為に残りの100世帯以上が資産価値を落とす事になる

[2557: 匿名さん]

>>2556 購入経験者さん
完成　入居開始以降に残ってたら、売れ残り　だろ

[2558: 購入経験者さん]

理解力が無いな。
売れ残りの定義について話してるわけじゃないんだよ。
値引きしてまで売り急ぐ”売れ残り”かは状況によるし、
この場合前途の通り普通はわざわざ値引きして迄残り1戸を売らないだろうという話。

[2559: 匿名さん]

ただ1年前と状況が違う。コロナで電車よりマイカー通勤が感染リスク低いし、エントランス等の諸問題やGまで発生してることが判明している。

[2560: マンション検討中さん]

若造が横からすみませんが、不自然な無理筋ネガキャンは、＊＊＊のヒガミと思われますよ。やりとりを読んでて空しいです。2559の匿名さん。

それと、内容はもっともで分かり易い正論でも、好戦的な表現は、教育を受けた人間ではないと誤解されますよ。2558さん。

穏やかにまったりと参りませんか？

[2561: 匿名さん]

この物件に対してヒガミって事は有り得ない
この様なスレであっても偉そうな態度を取る輩は、まともな人間ではないよね

[2562: ご近所さん]

>>2561 匿名さん
残念ながら、今となっては、その通りです。

[2563: マンション検討中さん]

どんな物件にも竣工時に完売してないと売れ残り売れ残りって言いたがる人がいますね
確かに第一交通の物件に僻みはないだろうけど、必死に売れ残りをアピールしてる人の方が憐れ

[2564: マンション検討中さん]

>>2563 マンション検討中さん
財閥系などは完成後に販売開始するくらいだから
十分想定内でしょう。

[2565: 匿名さん]

>>2563 マンション検討中さん　
それを必死に書き込む貴方が憐れ

[2566: 匿名さん]

コロナって本当に厄介で、どのマンションも完売が難しくなっていますね。
完成から四分の一売れ残っているなんてザラ。
そんな事よりアンテナレベルが低くなってるのが困る。

[2571: 匿名さん]

階段に付いているアルミの階層番号にサビが出てる…
早すぎる…

[2572: 匿名さん]

>>2571 匿名さん
ある意味、想定内では、、他にも出そう。