アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[251: 評判気になるさん]

それって、その新しいトラストの事じゃないですか?ネクサージュに対しての、トラスト新宮中央Ⅱっていう仮称だったような。駅前ってついてました?

[252: マンション検討中さん]

>>251 評判気になるさん
たぶん仰る通りだと思います。
駅前のトラストは既に２棟ありますし、そろそろ入居開始のトラストの看板を見られたのかな？
夜電灯が点いている部屋もあります。
業者の点検かもしれませんが…。

[253: 口コミ知りたいさん]

賃貸？建設も含めてトラストへ問い合わせたら、モヤモヤがスッキリだね。なんだかなあ。

[254: マンション検討中さん]

アーバンパレス あと何戸残ってますか？ご存知の方教えてください！

[255: マンション掲示板さん]

直接聞いたらよいですよ。Aの下層とIは残ってそう。資産価値はあるので眺望に拘らない方はこの物件はよいかも。

[256: マンション掲示板さん]

直接聞いたら。Aの下層とIは残ってそう。資産価値はあるので眺望に拘らない方はこの物件はよいかも。

[257: マンション検討中さん]

>>255 マンション掲示板さん

モデルルーム内覧予約したので行って聞いてみます！

[258: マンション検討中さん]

先週で40戸残っていたので、まだ有るはずですよ。

[259: マンション掲示板さん]

>>258 マンション検討中さん
えっ、ありえん。まだ、手付け金を払ってないのでしょうね。新宮価格が今天井と考えると躊躇するのかな。営業の対応かなぁ…

[260: マンション検討中さん]

トランクルームと駐車場を高価格住戸から割り当てすればよかったのかな、とは思います。

[261: マンション掲示板さん]

そこは、会社の不動産経験の差だね。

[262: 通りがかりさん]

全戸南向きとPRだが、本日午後2時には陽が当たってないような。実際は南東向きで、奥行2mのバルコニーの短所で室内が暗そう。

[263: マンション検討中さん]

だだっ広い空き地だったのに今日見たら商業施設の骨格も分かってきて全容が見えてきました。
思っていたより店舗建物が大きく見えました。
早く何が入るかアナウンスして欲しい。

[264: 名無しさん]

>>262 通りがかりさん
敷地が広いから、ケチらんで真南向きで建設であれば最高。商業施設は二の次。

[265: 通りがかりさん]

公式HPで、ここは複合商業施設とある。マンションが中心ということでない。

[266: マンション検討中さん]

同時に複合商業施設もプロデュースとはあるね。

[267: 匿名さん]

この異様なマンション群の住民が新宮より博多で金を使うと考えると、町は心境複雑だろうな。何か違うな。

[268: 通りがかりさん]

売れ残ったら、数百万値下げしてでも完売目指すのかしら～！駅近いとはいえ高いもん。

[269: 評判気になるさん]

付近のマンション買った人たちはお得感しかないね。
ここと似た間取りで数百万は安く買ってるみたいだから。
でも今なら数年経っても買った時より高く売れるらしい。
商業施設できたらさらに値上がりするかもしれないし。

[270: 通りがかりさん]

>>269 評判気になるさん

〉ここと似た間取りで数百万は安く買ってるみたいだから。
→その通りです。

〉でも今なら数年経っても買った時より高く売れるらしい。
→その可能性は低い気がします。営業の方ですかww あと40戸も残ってますけど？

[271: 評判気になるさん]

>>270 通りがかりさん

文章よく読んで
付近のマンションが買った時より高く売れているってこと。

[272: 匿名さん]

>>239 マンション検討中さん

久留米大砲でなく、博多大砲の看板でした。肩すかされた感じ。まさかとは思ったけど。

[273: 通りがかりさん]

7、8年前に、この辺りで購入した方に先見の明があったのでしょう。今がピークのような。この商業施設が成功すればわからんし。厳しいかな。

[274: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[275: マンション検討中さん]

この場所のビル風はどうなるのかな？

[276: 名無しさん]

>>272 匿名さん

商業施設に新宮大砲できて欲しい。1杯500円で。

[277: 評判気になるさん]

普通に考えて、数年後にはタクシー車庫だろ。

[278: 匿名さん]

ファミリー層多いから、持ち帰りお惣菜店や弁当屋（チェーン以外）なら客入るのに。

[279: マンション検討中さん]

唐揚げ屋も歓迎です。デリピザは結構です。

[280: 通りがかりさん]

>>275 マンション検討中さん
それに触れないでください。おおごとです。

[286: 匿名さん]

[NO.281～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[287: マンション検討中さん]

マンションと商業施設について書き込みましょう。

商業施設は鉄骨で枠組みがはっきりしましたね。
小川沿いはそこそこ木を植える感じ？土を掘り込んでますね。
小川を歩道にするなら早く工事すれば良いのに。

千鳥屋の交差点は信号機が付きそうな雰囲気ですね。

[288: 職人さん]

商業施設が思っていたより大規模ですね。
ライフガーデンよりかなり大きいかな。
期待してしまいます。

[289: マンション検討中さん]

商業施設、敷地はかなり広いけど、意外と駐車場狭い感じですね。
屋根がトタン屋根っぽい。
下原にできたブランチみたいな商業施設にすれば、新宮町の顔になれたかもしれないのに?

[290: マンション検討中さん]

AタイプとCタイプの空き状況をご存知の方はいらっしゃいませんか？

[291: マンション検討中さん]

最近、新宮町の利便さが気に入って、マンション購入を考えて良く散策に行くのですが、新宮町は常に風が強いのでしょうか？

[292: 名無しさん]

風吹きませんよ。

[293: 口コミ知りたいさん]

この中でアーバンパレス購入された方いますか？

[294: マンション検討中さん]

購入した人を聞いて何がしたいのでしょう？

[295: 通りがかりさん]

みなさんが幸せになれば良いですね。

[297: 契約者]

[No.296と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[298: マンション検討中さん]

施設のテナント情報でましたでしょうか？

[299: 通りがかりさん]

テナント情報出ないですね。
お部屋はB,D,Iタイプが完売で、販売戸数はあと21戸とのことです。
HPより

[300: 購入経験者さん]

糟屋郡は、先日の事件も含めて
治安が悪い地域というイメージ