アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2423: 匿名さん]

>>2419 荒らしさん
う～ん。つまらない。PCからの当物件の眺めは如何ですか？　PCR検査を至急されてください。危険です。

[2424: 匿名さん]

>>2423 匿名さん
言葉を選べよ。

[2425: 匿名さん]

>>2412 マンション比較中さん
それは、２階から屋上まで吹き抜けですかな！？
それとも、３階建の億ションなのかな？

いずれにしろ、自身の所有物件ではないでしょうな。

[2426: 匿名さん]

>>2424 匿名さん
言葉を選べよ。

[2427: 匿名さん]

>>2425 匿名さん
言葉を選べよ。

[2429: 名無しさん]

>>2423 匿名さん　
絶景よ！まだ、無症状なので、心配ご無用。

[2430: ご近所さん]

[No.2428と本レスは、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2431: 匿名さん]

照葉と差がつきましたね、
同じブランドで比較して、こんなにも明暗が分かれるとは…

[2432: 通りすがりさん]

>>2431 匿名さん
どちらがですか？なぜ？ただ、照葉は3社合同で、このデベは6割の出資ですが、同じパクリロゴ付けてます。眺望は照葉が抜群ですが、建物は大差ないような。

[2433: 匿名さん]

>>2432 通りすがりさん
どこが？
双方のスレを見て下さい

[2434: 匿名さん]

>>2433 匿名さん
どこが？　なぜ？

[2435: 匿名さん]

照葉も売れると良いですね。

[2436: 匿名さん]

デベ側の明暗のこと？今はどこも売れんし。

[2437: 匿名さん]

>>2434 匿名さん
見てわからなければ、その程度って事です。
身をもってわかったのでは？

[2438: デベにお勤めさん]

はいはい、ケンカしないの

[2439: マンション検討中さん]

駐車場2台は可能？

[2440: 匿名さん]

>>2439 マンション検討中さん

いま、空きがあるかどうかは確認が必要ですが一台は確約されていて、二台目は空きがあれば契約できるみたいです

[2441: 匿名さん]

>>2437 匿名さん
どこが？　何？

[2442: 匿名さん]

>>2441 匿名さん
どこぞのウィルスさん、これから新聞配達ですか？
頑張って下さい！

[2443: 匿名]

>>2442 匿名さん
どこが？　何で？

[2444: 坪単価比較中さん]

お・わ・た

[2445: 口コミ知りたいさん]

民泊に最適あるね

[2446: 匿名さん]

>>2443 匿名さん
はあ、馬鹿につける薬はありませんね

[2447: 匿名さん]

>>2446 匿名さん
どこが？？何で？

[2448: 名無しさん]

民泊は何階ですか？　利用したいのですが。

[2449: 匿名さん]

>>2447 匿名さん
この頭のおかしい人、購入者じゃないですよね？
購入者なら、いきなりの事故物件じゃないですか！

[2450: 匿名さん]

>>2449 匿名さん
どこが？　何で？?

[2451: マンション掲示板さん]

>>2449 匿名さん
購入者、、お、わ、たwww

[2452: 虎の子]

>>2448 名無しさん
すべてですって。

ありえなーい

[2453: マンション検討中さん]

>>2452 虎の子さん
海外の方は、どれくらい住んでますか？　

[2454: 匿名さん]

>>2450 匿名さん
お前の頭がおかしいから
はよ施設に帰れ

[2455: 匿名さん]

>>2454 匿名さん
どこが？　何で?？

[2456: 口コミ知りたいさん]

新宮に一度住みたいと思ってます。住んでいる方、生活してみて、どうだったのか意見を聞かせてください。

[2457: 匿名さん]

>>2456 口コミ知りたいさん
香椎千草の駅前購入可能ならそちらの方が市内に拘らないなら照葉より駅があるだけここの方が便利かな。そんな感じですね。

[2458: 匿名]

投稿する前に誤字を確認しないのかな

[2459: 名無しさん]

↑に同じ。中学生だろな。

[2460: マンション検討中さん]

>>2457 匿名さん
他にないのでしょうか？

[2461: マンション検討中さん]

東区に買う人の気がしれない。
なんのメリットもない。
なんかいいところある？
思いつかない。

[2462: 匿名さん]

>>2461 マンション検討中さん
ここは東区ではない。乱射か…

[2463: 匿名さん]

>>2460 マンション検討中さん　さん
都心部は高いから同価格帯だとそんな所じゃない？

[2464: マンション検討中さん]

>>2463 匿名さん
所詮、電車マンションだから、駅チカ以外ないよ。2、3年したら売る感じかな。

[2465: 匿名さん]

>>2456 口コミ知りたいさん

新宮町に住んでいます

新宮中央駅を中心にお店が多く、買い物は徒歩圏内でほとんど終わるので非常に便利です
また、気分を変えて少し車で移動すればお店はたくさんあります

子供が多いので街の雰囲気は活気がありますが
夜の住宅街は静かに過ごせます

近くの海は綺麗ですし、生活はとてもしやすい環境ですよ

博多駅までも電車ですぐだし、高速のインターも近いので便利です

住んでて不便だなと思うのはゴミ捨てくらいですが、すぐに慣れて今は普通に感じます

120点とは言いませんし、それぞれどこに比重を置くかで点数は変わると思いますが私は90点くらいですかね

[2466: 名無し]

>>2465 匿名さん
新宮の広報担当ですか？(笑)　店舗は限られるかな。郊外としては、こんなもんかな。

[2467: 匿名さん]

>>2465 匿名さん
駅もあるし照葉と比較して新宮にして正解でした。

[2468: 名無し]

>>2467 匿名さん
わかります。そうでも思わんとですね。

[2469: 匿名さん]

>>2468 名無しさん
郊外同士いがみ合いはやめようよ。

[2470: 匿名さん]

>>2469 匿名さん
確かに新宮と照葉なんて似たような場所では？

[2471: 匿名]

>>2469 匿名さん
どこが？　何で？?

[2472: 匿名さん]

>>2471 匿名さん
煽りに捻りが無くて面白くない
やり直し

[2473: 匿名]

>>2472 匿名さん
どこが？　何で？?

[2474: 新宮町民]

>>2465 匿名さん

平日は博多駅周辺で仕事して
休日は新宮町でのんびり生活してます

確かに郊外ですけど近場で全部用事は済むし、郊外でもこんなに便利な町は少ないと思います

イケアのイメージが強いと思いますがコストコも車ですぐの距離なのでたまに行って楽しんでます

私は休みの日まで忙しない街中に住むよりは新宮町でのんびり過ごせているのでこの街を選んでよかったです

[2475: 通りがかりさん]

新宮、、、
香椎、、、
照葉、、、

ありえない。
久留米浮羽にいく感覚

[2476: 名無しさん]

>>2474 新宮町民さん
そう思わんと住んで行けません。町だから。

[2477: 匿名さん]

>>2467 匿名さん
ここの敷地内のローソンより、照葉の目の前にある方が近いのだが…

[2478: 検討板ユーザーさん]

>>2473 匿名さん
やり直してないよ。

[2479: マンション検討中さん]

商業施設とその駐車場が無駄。今からでも町に買い取ってもらい、緑地公園にした方が良い。ドブ蓋と隣の公園は頓挫してるしハズレ。

[2480: 新宮町民]

>>2477 匿名さん

確かにローソンは微妙な距離ですが、コンビニが必要だからこのマンションを選んだわけではないです

一人暮らしならコンビニが便利かもしれないけど、それよりもスーパーが近くにあるので便利です

[2481: 新宮町民]

>>2479 マンション検討中さん

コロナの影響で工事が止まってます
今は当たり前の状況だと思いますが、緊急事態宣言下でも工事をするべきですか？

[2482: 匿名さん]

>>2481 新宮町民さん
横断歩道の件といい、デベの責任感が薄い。

[2483: ？]

>>2482 匿名さん

公園と川の蓋は町の事業ですよ？

[2484: 匿名さん]

>>2483 ？さん
わかってない。間に合わせるよう、働きかけろってこと。

[2485: 匿名さん]

デベに公共工事の日程に介入する権利は無い。ましてや第一ですよね。
働きかけるような立場でも無いし、企業力も・・・。
TAXIなどの交通事業も不動産事業も自治体の認可事業なので、お上に意見などとてもムリ。

[2486: 匿名さん]

>>2485 匿名さん
それは、御愁傷様です。

[2487: 匿名さん]

>>2486 匿名さん
最初からわかってる事でしょ。
官と民とをゴッチャにしない事！
公私もしっかり区別しないとね。
意味の無い議論を繰り返す愚を重ねては為らぬ。

[2488: 名無しさん]

>>2487 匿名さん
貴殿はどちらの県にお住まいの方ですか？

[2489: 横から失礼]

>>2484 匿名さん

公共工事に一企業がもの申すなんてあり得ない

[2490: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2491: 職人さん]

>>2489 横珍失礼さん
工事だけにパイプがないんだなぁ　　みつお

[2492: 匿名さん]

引っ越し業者の保護カバーはいつ外れるんでしるんでしょう…

[2493: 住民]

>>2492 匿名さん

私もそう思ってました
まだ引っ越しが終わっていない方がいらっしゃるんでしょうね

管理人さんに聞いてみようかな

[2494: ご近所さん]

>>2480 新宮町民さん
ゆめマートは割高だし、缶ごみ置場がなくなったから魅力がない。maxバリューは小さいし、不便な場所だ。結局、車使うんかい。

[2495: 匿名さん]

>>2494 ご近所さん
ゆめマート割高ですかね？
火曜日に行くととても安いと思います
どこのスーパーが安いですか？

[2496: 匿名さん]

>>2494 ご近所さん
缶は今は不便ですがコロナで仕方ないと思います
再開まで待つしかないですね
ダンボールが捨てられるのはありがたいです

[2497: 匿名さん]

>>2496 匿名さん
空缶とコロナの関係ってなに？段ボールは知らなかったが、新宮ドーム横にある。トライアルは1割やすい。税込価格だし。　　

[2498: 匿名さん]

>>2497 匿名さん
回収置き場に、空き缶ペットボトル回収は新型コロナ感染予防のため暫く自粛させていただきますと記載がありました。唾液が付いている可能性を考えたのでしょうか…ハローデイもペットボトル回収をコロナの影響で自粛しますと記載してありました。
トライアル安いですね、ただクレジットカードが使用出来ないので普段使いはしにくいなと思っていました。

[2499: 住民]

>>2494 ご近所さん

コロナの影響で一時的に缶ゴミ置き場がなくなってるだけですよ

スーパーは近所に３軒あるので、曜日で特売日を設けて価格競争しているので上手に買い物すればトライアルより安いですよ♪

買い物で不便を感じたことがないです

後、車で食材を買い物に行くならわざわざトライアルは選ばないかも……

[2500: 匿名さん]

>>2499 住民さん
何か面倒くさいね。トライアルと争えるのはルミエールぐらいです。福岡市外では。

[2501: 匿名さん]

ドブ川からのユスリカ気になりませんか？

[2502: 匿名さん]

トライアルとルミエールは流石に草

[2503: 匿名さん]

>>2501 匿名さん
大量発生してますね
早く蓋作業再開して欲しい…

[2504: 役人さん]

第一にお上とのパイプがあればなぁ～　　みつを

[2505: 匿名さん]

蓋したらいなくなりますかね？

[2506: ご近所さん]

>>2505 匿名さん

ユスリカは初夏～秋にかけて水辺に発生するので蓋をすれば発生は減ると思います
水の中に卵を産むので孵化する前の3月末で蓋できてれば一番よかったのでしょうけど、コロナでは仕方ないと思います
ちなみにユスリカは蚊と違い、血は吸いません

[2507: 匿名さん]

バルコでの対策しないと、蚊柱が灯りにきたら最悪です。

[2508: 匿名さん]

先日の雷と強風でテレビ電波レベルが下がっている？
映らない局が不定期にある。
モールでのテレビもチラついていたので新宮町の電波に障害出てるのかな？

[2509: 評判気になるさん]

さすが郡ですな。BSのみか、、、

[2510: 匿名さん]

ここCATVなんだけど

[2511: 匿名さん]

>>2510 匿名さん
久しぶりに聞いた。まだあるんだ。

[2512: 匿名さん]

>>2507 匿名さん　さん
通常、蚊柱は発生したその場にとどまります。
ベランダ等の構造物を越えての移動はしません。
風に煽られたら散り散りになって無くなります。
多くの雄蚊は目的を果たしたら弱って落下します。

[2513: 評判気になるさん]

Gタイプが5月18日に売れたけど、今度はＨタイプもキャンセルになってたんですね。なかなか完売しないですね。

[2514: マンション検討中さん]

流石に、これだけイメージと実物が違うと
キャンセルも出ますよね。

[2521: 匿名さん]

[No.2515から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[2522: 匿名さん]

>>2510 匿名さん
テレビの設定からアンテナレベルを調べると不安定ですね。
大型テレビが映らないチャンネルが時間帯であります。
早く直して欲しい。

[2523: マンコミュファンさん]

コロナの影響もあり、モールのお店がなかなか決まりそうも無いですね。
ジムの横は広い区画になっているので、8分割とかにして、コジンマリとしたお店を誘致すると良いと思います。

[2524: 匿名さん]

>>2523 マンコミュファンさん
それより、あれだけの駐車場、無駄やろ。

[2525: 匿名さん]

今の時期どこもダメですね。
照葉のアイランドアイってモールも同時期にオープンしてたけど今も閑散として同じような状況。

[2526: テレビ]

普通に全局綺麗に映りますよ

どの部屋でも問題ないです

[2527: 匿名さん]

RKB4チャンネルが信号強度が弱い。
5と8も弱い時がある。

[2528: 名無しさん]

晩7時頃に確かKBCでノイズ入ったような

[2529: 匿名さん]

端末に因る

[2530: ？]

アンテナ調整依頼すれば解決すると思いますよ

[2531: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2533: ご近所さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2534: 匿名さん]

溝の蓋（道路）は工期が書かれましたね。

[2535: ＰＣ住民さん]

道路ではないよね…　　ドブのことかな？

[2536: 匿名さん]

新しい道路をつくっていますと看板出てる

[2537: 匿名さん]

落とし物入れが貧乏くさくて景観が良くないのが悲しい

[2538: 匿名]

>>2537 匿名さん
>落とし物入れ　と　景観
それぞれ画像はありますか？
景観とは眺望ではなく、建物の外観ですか？

[2539: 匿名さん]

>>2538 匿名さん
落とし物が雑然と置かれていて、エントランスの景観が良くないなという意味でした

[2540: 匿名さん]

>>2539 匿名さん
落し物を美しく陳列する方法を提案して下さい。
落し物入れが貧乏くさいって感覚が解らないので、是非お願いします

[2541: 匿名さん]

エントランスにオープンに置いておくのではなく、管理室内で落とし物を管理し掲示板にて紛失物をお知らせする形の方が、管理という面に置いて良いのではないかなと思います。
リンク先は掲示の雛形です。
https://mscondo.com/otosimono/

[2542: 匿名さん]

先日エントランスの植木に車を接触された方がおられる様ですね。

[2543: 匿名さん]

管理人室のレイアウトも古い。通路にGが2匹飛んできた。やっぱり飲食店が側にあるからか？

[2544: 匿名さん]

色々な意味で凄い物件
掲示の雛形を提案される管理会社って大丈夫？

[2545: 通りがかりさん]

うちも中サイズのが、新築なのに腹立つ！！

[2546: 匿名]

ダイイチ合人社ですか？　非常識に過ぎる。
落とし物を無造作に置いておく、その感覚が凄い。
盗難や損壊やモノによっては情報漏洩の危惧もある。

[2547: 匿名さん]

自動ドアにクモの巣がはってますが、管理人の人気づいてくださらないんですね。
メールボックスの手書きで無理やりチラシを押し込まないで下さいもみすぼらしいのでやめて欲しいです。
定期的にチラシを捨てていただければ無理やり押し込むような事もないのでは…

[2548: ご近所さん]

Ｇと共存ですか．．．無理です。

[2549: 名無しさん]

Gが繁殖しそう。ユスリカとクモも……お気の毒です。

[2550: 匿名さん]

残り一邸になってますね。
（二階）

[2551: ご近所さん]

値下げせんと厳しいね。そろそろかな？

[2552: 購入経験者さん]

残り一戸ならわざわざ値下げするわけないだろ

[2553: ご近所さん]

>>2552 購入経験者さん
どういうこと？

[2554: 購入経験者さん]

あと1戸なんか黙ってても売れるのに定価で買った契約者の批判を受けるリスクを負って値下げするか？完成して半年も経ってないみたいだし。まだ沢山残ってるなら話は別だけど。

[2555: 匿名さん]

>>2554 購入経験者さん
黙ってて売れないから、売れ残りなんだが…

[2556: 購入経験者さん]

完成した時点で残ってる住戸は即”売れ残り”か？
只の在庫であって半年経たずあと1戸なら普通は販売としては順調
最後のたかが1戸を売るために”わざわざ”値引きするかという話
もしそんな事すればたかが1戸の為に残りの100世帯以上が資産価値を落とす事になる

[2557: 匿名さん]

>>2556 購入経験者さん
完成　入居開始以降に残ってたら、売れ残り　だろ

[2558: 購入経験者さん]

理解力が無いな。
売れ残りの定義について話してるわけじゃないんだよ。
値引きしてまで売り急ぐ”売れ残り”かは状況によるし、
この場合前途の通り普通はわざわざ値引きして迄残り1戸を売らないだろうという話。

[2559: 匿名さん]

ただ1年前と状況が違う。コロナで電車よりマイカー通勤が感染リスク低いし、エントランス等の諸問題やGまで発生してることが判明している。

[2560: マンション検討中さん]

若造が横からすみませんが、不自然な無理筋ネガキャンは、＊＊＊のヒガミと思われますよ。やりとりを読んでて空しいです。2559の匿名さん。

それと、内容はもっともで分かり易い正論でも、好戦的な表現は、教育を受けた人間ではないと誤解されますよ。2558さん。

穏やかにまったりと参りませんか？

[2561: 匿名さん]

この物件に対してヒガミって事は有り得ない
この様なスレであっても偉そうな態度を取る輩は、まともな人間ではないよね

[2562: ご近所さん]

>>2561 匿名さん
残念ながら、今となっては、その通りです。

[2563: マンション検討中さん]

どんな物件にも竣工時に完売してないと売れ残り売れ残りって言いたがる人がいますね
確かに第一交通の物件に僻みはないだろうけど、必死に売れ残りをアピールしてる人の方が憐れ

[2564: マンション検討中さん]

>>2563 マンション検討中さん
財閥系などは完成後に販売開始するくらいだから
十分想定内でしょう。

[2565: 匿名さん]

>>2563 マンション検討中さん　
それを必死に書き込む貴方が憐れ

[2566: 匿名さん]

コロナって本当に厄介で、どのマンションも完売が難しくなっていますね。
完成から四分の一売れ残っているなんてザラ。
そんな事よりアンテナレベルが低くなってるのが困る。

[2571: 匿名さん]

階段に付いているアルミの階層番号にサビが出てる…
早すぎる…

[2572: 匿名さん]

>>2571 匿名さん
ある意味、想定内では、、他にも出そう。

[2573: 照葉民]

周りの店も結構客減って活気がなかった
飲食店は特に

[2577: 匿名さん]

公式hpとかでてこないけど
完売ってことでしょうか？

[2578: 名無しさん]

>>2577 匿名さん
休止でしょう。完売なら御礼しますよ。

[2579: 通りがかりさん]

>>2577 匿名さん

完売しましたよ！

[2580: 匿名さん]

>>2579 通りがかりさん
祝！　で、証明できますか？　賃貸のエアコンに化粧カバーを付けんと、、

[2581: 口コミ知りたいさん]

何で、ＨＰ開かないの？

[2582: 評判気になるさん]

こんな長い停止期間って…何か問題が起こってるのかな…？どなたか情報知りませんか？

[2583: 匿名さん]

ワケありだな、、

[2584: 匿名さん]

完売しましたよ。
なのでHPは見れなくなっただけでしょう。

[2585: 匿名さん]

>>2584 匿名さん
それは、何を見たらわかりますか？

[2586: 匿名さん]

>>2585 匿名さん　さん
気になるならば
販売元に問い合わせてみてはどうでしょうか？

[2587: 匿名さん]

>>2586 匿名さん
そこまでせんやろ。何のマニアだよ(笑)

[2588: 通りがかりさん]

>>2587 匿名さん
質問した2584に言え

[2591: 匿名さん]

[No.2567～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[2592: マンション掲示板さん]

モールに塾ができるようです。
工事中になってました。

塾なんていらない！！！
お洒落な飲食店が欲しい。この時期無理かな。。。

[2593: マンション検討中さん]

>>2592 マンション掲示板さん

何に言ってるの？要るよ！絶対！子育て世代が多いから！そんなに飲食店の近くに住みたいなら、中央区に移住してください！

[2594: 匿名さん]

とにかく小さな蛾のような虫が多くて困る。

[2595: ？]

>>2594 匿名さん

まったく見かけませんがベランダですか？

[2596: 匿名さん]

>>2595 ？さん
今はいなくなりました。
蛾と言うか1センチ弱の、黒くて見た目は細い羽のある虫でした。

[2597: 匿名さん]

エントランスの植木に車が乗り上げてますね

[2598: マンション検討中さん]

ドブのフタどうなった？公園は？

[2599: 匿名さん]

>>2598 マンション検討中さん
自分で確認したら？

[2600: 匿名さん]

>>2598 マンション検討中さん
全然だ。何だこれ。1年遅れ。

[2601: マンション掲示板さん]

でも、蓋が完成したら、随分と雰囲気が変わるんでしょうね！それを楽しみにしてますけどね！

[2602: 名無しさん]

>>2600 匿名さん
この物件、相変わらずですね　お気の毒です。

[2603: マンション掲示板さん]

コロナ禍で工期が変更になっただけ。
やっと蓋ができたね。
エントランスも変更になるでしょう。

[2604: 匿名さん]

エントランス変更になると良いですね

[2605: マンション掲示板さん]

第一はエントランス変更の検討に入った旨を書面で住人に配布したのに、その後全く動きがない…。よほど素晴らしい設計をしてくれているのだろう。

[2606: 名無しさん]

みなさん海側の部屋の湿気対策されていますか？寝室の結露がひどく、カビの原因となりアレルギー持ちなのでとても悩んでいます。

[2607: 匿名さん]

>>2606 名無しさん
排気ダクトは必ず全室全て全開、観葉樹は窓際に置き、
24時間換気システムを常に稼働すればカビ知らず。
加湿器は上限60%以下キープ、晴の日の窓は全開放、
調理時、特に煮炊き時は換気扇の排気は最強設定です。

[2608: 名無しさん]

2607さん。
ありがとうございます！試してみます！！

[2609: マンション掲示板さん]

エントランスと自走式駐車場の水溜まり問題は解決に向かっていない…。第一はいつまで待たせるつもりなのか…。

[2610: マンション掲示板さん]

第一交通からのエントランスの変更を検討するとの通知から全く動きを感じないが、どうなっているのだろうか？

[2611: 匿名さん]

>>2610 マンション掲示板さん
検討のみして、はじめからやる気なしですよ。
想定内のお粗末でした。

[2612: マンション掲示板さん]

>>2611 匿名さん
書面にまでして配布しといて、それだと最悪な結果になりますね。

[2613: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2614: 検討板ユーザーさん]

エントランス問題を第一は放棄しています。
明らかな設計ミスから起きたエントランスが使えない問題に対してお粗末すぎる。
こんな販売業者が他にあるだろうか。

[2615: マンション掲示板さん]

パンフレットと全く違う形となった、エントランスに車を着けられない問題は、今後の住民の生活に重くのしかかってくる。現在もデイサービスの車が入れないため利用者と送迎車が苦労している。

[2616: 検討板ユーザーさん]

エンドランがあるのに車が入れないから、雨の日にタクシーや救急車などに乗る時、ビショ濡れになりますね（笑）

[2617: マンション掲示板さん]

エレベーターにエアコンないんでクソ暑い
高齢者や子供が倒れそう

[2618: 匿名]

諸々の課題は、まずは所有者の意見を募り、理事会で検討して、総会で審議してみては？

[2619: 評判気になるさん]

>>2618 匿名さん
総会で意見出ても全然進まないのが現実です
いくつも進展なくストップしてます

[2620: 匿名]

理事会の問題＆課題の解決能力・区分所有者個々の意識・管理会社の社会的責任と自覚次第。
管理会社の対応がお粗末ならば、理事会他で他社への委託先変更を検討すれば少しは変わる。
変化が無ければ審議し実行。管理業務に優れた企業は、数多くある。管理費の企業間格差は微々。

[2621: 評判気になるさん]

管理会社も第一だからダメなんですね
悲しいけどズブズブなんでしょう

[2622: 管理研究者]

ちゃんと機能しない時は交換するのが鉄則。これ常識。
打てない打者には代打起用。燃費の悪い車は買い換え。対応しない委託先の会社は変更。