アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2325: 匿名さん]

訪問は防げないのがツラミです
断らないとまた来るし

[2326: 匿名さん]

ドブ川の蓋はいつされるのか？

[2327: 匿名さん]

コロナの影響で数か月後、完工予定です。

[2328: 匿名さん]

最近のインターホンは居留守機能があるからそれを使えば出なくても済みます。
アポなしの訪問販売はお断りですと設定すれば良い。

[2329: 匿名さん]

>>2328 匿名さん
そんな機能があるハイスペック機種では無い事を知っての投稿か？
アナログ手法だが貼紙で牽制したい。>>2318 匿名さんの自信満々のやり方。

[2330: 匿名さん]

自身満々も何もないですよ。当物件に直接関係がない方の投稿です。

[2331: 匿名さん]

普通に居留守機能あるんだが…
どっちが部外者か明らかだね

[2332: 匿名さん]

新築で自動応答ついてない方がレアだし
そう言うYOUが部外者だね

[2333: 匿名さん]

単純に古い情報で生きているのか、知らないんでしょうね。
マウント取ろうとしてコレは面白い。

[2334: 匿名さん]

前の駐車場、工事してますね

[2335: 匿名さん]

>>2334 匿名さん
買い手が決まったのですね
マンションが建ってしまうのかな？

[2336: 匿名さん]

>>2335 匿名さん
コインパーキングを使ってますね

[2337: 匿名さん]

>>2336 匿名さん

コインパーキングを作ってますね

[2338: 匿名さん]

コインパーキングで良かった！

[2339: 匿名さん]

半分弱は月極みたいですね。

[2340: マンコミュファンさん]

言ってる場合か？

[2341: 匿名さん]

>>2340 マンコミュファンさん
照葉と明暗が別れたようですな。ドブの蓋は、いつするの？　

[2342: 匿名さん]

照り葉は時期も悪かったが交通手段が選べないのが致命的
4割残っている
頑張って下さい

[2343: 匿名さん]

>>2341 匿名さん
明暗が別れた。って売行きのこと？　評判のこと？

[2344: 匿名さん]

ドブの蓋は、いつするの？

[2345: 通りがかりさん]

>>2342 匿名さん
そんなバカな。選べるよ。
電車系が遠いだけだよ。

[2346: 匿名さん]

>>2345 通りがかりさん
遠かったら電車選択出来ないよ。

[2347: 匿名さん]

>>2342 匿名さん
誰もが交通手段で選ぶと思っている事が致命的ですね。住宅を選ぶ要素は人それぞれだよ

[2348: 戸建て検討中さん]

照葉は、天神までバスで23分です。近々、バスターミナルと都市高入口ができます。

[2349: 匿名さん]

>>2347 匿名さん
鉄道とバスが選択できるって事は、事故などで止まった時にも便利と言う事です。
そう言った意味での選択肢は必要でしょうね。
この手のマンションはファミリー層が殆どなので通勤手段で選ぶ要素の上位に来るでしょう。
頑張って下さい

[2350: 匿名さん]

照葉の話は他スレですね。
ココは新宮のアーバンパレスです。
蓋は3/27までの工期と最初はなっていましたがコロナの状況次第でしょうね。
早く閉じて子供の事故などが起きない様にして欲しいもんです。

[2351: 通りがかりさん]

>>2349 匿名さん
頑張って書いていますが、
結局、何を言いたいのかよくわからないよ。

[2352: 戸建て検討中さん]

ファミリー層と通勤手段が結びつかないんだが…
ファミリー層なら子育て環境や学区、衛生面から陽当たりとかでないかい？

[2353: 匿名さん]

コロナで駅近が台無しだね。車通勤の時代ですよ。お悔やみ申し上げます。

[2354: 匿名さん]

>>2352 戸建て検討中さん
引退組でないなら想像ぐらい付くと思いますが
分からないなら仕方ないですよ
そんなに食いつく内容かな

[2355: 匿名さん]

>>2353 匿名さん
何処も同じじゃん

[2356: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
電車、バスを使う人はそうかもしれませんが、そうでない人もいる事を理解した方がいいですよ
自分の環境が全てと思っていたら、恥を描きますよ

[2357: 匿名さん]

>>2349 匿名さん
在宅ワーク、直帰直帰、車通勤などの働き方ってご存知？
無知は罪　無知は恥

[2358: 匿名さん]

子供が学生になったら通学もあるのに想像できないで恥と言い出すか

[2359: 匿名さん]

因みにリーマンではないので当方通勤族ではないです
ムキにならないで大丈夫ですよ

[2360: 匿名さん]

>>2357 匿名さん
だからって選択肢が少ない方が良いって話にはなりませんよね？
働き方の話なんて出てきてないのに問題のすり替えですよね？
マーンさんの戯言ですよね？
気に入っているなら買えば良いですよね？
しかもココは新宮板ですよね？
なんでいるの？

[2361: 匿名さん]

>>2358 匿名さん
どこの家庭にも子供がいると思う想像力、愚の骨頂

[2362: 匿名さん]

>>2360 匿名さん
選択する必要がないって事です。
気に入って新宮を買う人が全て電車バの選択肢が多いから決めると思わない方が良いですよ、馬鹿丸出しですから。

[2363: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
その場合ファミリー層とは書かないでしょうね

[2364: 匿名さん]

>>2362 匿名さん
大丈夫ですか？

[2365: 匿名さん]

>>2362 匿名さん
買う人全ての話はどこから出てきたのでしょうか？
あなたの感想ですよね？

[2366: 通りがかりさん]

>>2360 匿名さん
ココは、貴方の掲示板でもないし、貴方も新宮の人かどうかも証明できない「匿名掲示板」。

そもそもは貴方が最初に煽っている。

[2367: 匿名さん]

>>2366 通りがかりさん
あなたにとっての最初とは？

[2369: 匿名さん]

>>2363 匿名さん
夫婦2人ではファミリーとは言わないんですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2377: 略略 関係者]

[No.2368～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[2378: 匿名さん]

ファミリー層と書いた場合は子育て世代ですね。
子が入ります。

[2379: 匿名さん]

最初とは？

[2380: マンション検討中さん]

201と1007空室、値下げ交渉開始ですね。-300万希望。

[2381: 匿名さん]

>>2378 匿名さん
なんで？
子が独立してもファミリーですが？

[2382: 匿名さん]

>>2381 匿名さん
ご自分でファミリー層とググって下さい。
答えはそこにありますよ。

[2383: 匿名さん]

>>2381 匿名さん
ファミリーと書いているのは貴方だけで、「ファミリー層」と書かれています。
ご確認下さい。

[2384: 匿名さん]

>>2380 マンション検討中さん

安い上に更に安くなのは歓迎。

[2385: 匿名さん]

>>2383 匿名さん
交通機関にの話からファミリー層にすり替えたのは2349ですよ。
ご確認下さい。

[2386: 匿名さん]

>>2385 匿名さん
投稿マナーとして、アンカーをちゃんと貼ろう。しかも、30以上もまえのレスだからね。

ｘ　・・・　すり替えたのは2349ですよ。
○　・・・　すり替えたのは>>2349ですよ。

[2387: 匿名さん]

>>2386 匿名さん
ええやん、どうせ大した中身でないんだから

[2388: 匿名さん]

「ファミリー層」！
やっと層をつけた！
でも本当にどうでもいい。

[2391: 匿名さん]

[NO.2389～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2392: 買い替え検討中さん]

マナーは大事です。

[2393: 戸建て検討中さん]

コロナ通勤で電車マンションがコロナマンションにならないことを祈ります。((( ；ﾟДﾟ)))

[2394: 匿名さん]

住んでます
上のかいの子供の走る音が毎日聞こえて
うるさい、このマンションはアーパトかと、
思うほど良いマンションでわない??

[2395: ご近所さん]

まだ、いけるやろ。分譲2戸、賃貸1戸。第一、お万歳。

[2396: 検討中さん]

>>2394 匿名さん
上階へ直接間接問わず、クレームされました？

[2397: 匿名さん]

>>2396 検討中さん
いきなり上階に！？は非常にマズいやり方だよ！
上階の騒音と思いきや、
斜め上 、或いは 横 、稀に 下、 の可能性もあります。

中住戸の場合は、８戸が騒音源の可能性があるんだよ！

[2398: 匿名さん]

>>2397 匿名さん
言葉遣い気をつけなさい。当たり屋か…

[2399: 匿名さん]

>>2394 匿名さん

さすがに上の階で子供が走れば音は響きますよ

上の階で物を落とす音が響いたり、隣の部屋の水音やテレビの音が聞こえるならアパートか？って思いますけど・・・

[2400: 匿名さん]

子供もこのご時世で外にも出られない。
収束までは多少ならば我慢でしょうね。
耐えられないレベルなら管理人に相談です。

[2401: 通りがかりさん]

上の階の子供の走る音が聞こえても仕方がないと思います。
大人の足音も聞こえますよ。

[2402: 室見民]

管理人に相談がいいと思います。
場合によっては床に何か敷いてもらう等提案しては?

[2403: 匿名さん]

>>2401 通りがかりさん

普通に歩く大人の足音は聞こえないです
子供のバタバタ歩く音や走る音だけですね

コロナの影響で体力余ってるだろうからある程度は我慢する寛大な気持ちは必要でしょう

[2404: 匿名さん]

>>2398 匿名さん
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ● @ ● ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯

※ ＭＳの側面図（イメージ図）。
※ ＠ が自住戸。● は 想定の騒音源。
※ 音は８方向から響きますんで。 これ事実。
　? ↓ ?
　→ ＠ ←
　? ↑ ?

※但し、標準の防音設計・仕様ならば
　下３方向からの通常の生活音は響きません。

◯ ◯ ● @ ● ◯ ◯
◯ ◯ ● ● ● ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯
※最上階だと騒音源は５方向のみ。快適！

[2405: 匿名さん]

※最上階で角部屋なら、理論上は実質的に１方向のみ。快適！
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● @ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |
| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |

[2406: 名無しさん]

>>2405 匿名さん
おたくも、相当ヒマですね。在宅仕事がないのですか？

[2407: 匿名さん]

上階世帯の騒音発生　~ ロシアンルーレット的なパターン ~
◯ ・・・ 静かな世帯、● ・・・ 騒音発生源の世帯。

Ⅰ：　| ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |　→ 上階が全て静か。この直下なら騒音無し。
Ⅱ：　| ● ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ |　
Ⅲ：　| ● ◯ ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● |
Ⅳ：　| ● ◯ ◯ ◯ ◯ ● ● ● |　→ ●率50％。●の直下or直下の隣戸は不運。
Ⅴ：　| ● ◯ ◯ ◯ ● ● ● ● |
Ⅵ：　| ● ◯ ◯ ● ● ● ● ● |
Ⅶ：　| ◯ ● ● ● ● ● ● ● |
Ⅷ：　| ● ● ● ● ● ● ● ● |　→ 上階が全て騒音源。どこを選んでもアウト。不可避。

[2408: 匿名さん]

>>2406 名無しさん
土日だから休みじゃない？

[2409: 名無し]

>>2406 名無しさん
いきなりファイティングポーズはいけませんです。
オヤジ狩りはサイトポリシーに反します。

ここって県内と県外の、アラシ同士のアラシという構図ですよ。
購入者は忙しいから見る暇などありません。

そして、中には自分の書込みが迷惑だと分からない輩もいるのです。
１＋１は２なんです！などと張り切って言われても、だから何なんだとなるのは
よく分かりますが、時間をかけて必死に投稿しているわけですから、例えば
“初めて知ったです～　つーか2404さんの投稿は、最上階よりも響きませんね（笑）”
程度として、生温かく見守ってあげましょうね。

しかし、そもそもの　>>2394 匿名さん　の書き込みは
中学二年生そのものであり、それに本気で大人が呼応するのは滑稽ですよ。
人気エリアの名作マンションなんだから、まったりと行きましょうよ♪

[2410: 匿名さん]

>>2409 名無しさん
名作でなく迷作マンションですが…(失笑)

[2411: 口コミ知りたいさん]

>>2410 匿名さん
コメントが迷作どころか駄作ですが…(嘲笑)

[2412: マンション比較中さん]

2407さん、2階の騒音が最上階までストレートに響きましたよ。億ションでも。。

[2413: 匿名さん]

>>2411 口コミ知りたいさん
名作→駄作、う～ん、音の踏み等、ひねりが足りないです。当方より格下のようです、、サヨナラ。

[2414: 名無し]

>>2413 匿名さん
名作→迷作、う～ん、絶望的な親父ギャグです。当方より歳上のようです、、サヨナラ。合掌

[2415: ご近所さん]

>>2409 名無しさん
あなたは、この物件の住民です。文面から理解できます。諸問題多く心中察します。頑張って、住み続けてください。ご機嫌よう。

[2416: 名無し]

>>2415 匿名さん
残念！修羅の国とか、住む訳ないだろ。日本語、大丈夫ですか？（爆）

[2417: 匿名さん]

>>2414 荒らしさん
格下→年上、う～ん、小学生の時いました、マネして面倒臭いの。心療内科受診をお勧めします。お大事に。

[2418: 匿名さん]

>>2416 名無しさん
あなたに聞いてません。IPアドレスが違います。

[2419: 名無し]

2417 猿真似さん
う～ん、つまらない。ひねりが足りないです。獣医受診を強く推奨します。お大事に。

[2420: ご近所さん]

>>2418 匿名さん
意味わかりません。説明願います。

[2421: 匿名さん]

この板、相変わらずレベル低い。この物件住人も散々だな。

[2422: 匿名さん]

つ～か住人とか、いないか。

[2423: 匿名さん]

>>2419 荒らしさん
う～ん。つまらない。PCからの当物件の眺めは如何ですか？　PCR検査を至急されてください。危険です。

[2424: 匿名さん]

>>2423 匿名さん
言葉を選べよ。