アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1942: 匿名 さん]

>>1940 通りがかりさん
瑕疵担保責任から逃れられると考えてそうで恐ろしいですね。他にもありそう。買わなくて良かったと安堵してます。

[1943: 匿名さん]

イメージイラストと現実とのギャップがすごいのぅ！
エントランス前の植栽も無いけど。
つい、HP もぅ一回見てみよか~ と思ってしまった。

[1944: 匿名さん]

瑕疵責任に問えるレベルなのではないのでしょうか

どなたか詳しい方はいらっしゃいませんか？

[1945: 通りがかりさん]

>>1944 匿名さん
横断歩道から10m以内は、歩道の切下げができないのは従事者なら常識ですよ。
多分この位置も拝み倒して無理やり許可と思います。
横断歩道が後からできたなら理解できますが
もし事故が起きると責任を追求されるレベルです。
調査不足で広告も走ってるのでデベロッパーによっては、ミスを説明し車寄せを止める判断も有ると思います。

[1946: 匿名さん]

車寄せって魅力の１つで、安全且つ使い易くて快適なのは当然と思っていました。
完成を楽しみにしていたのに、待ち構えていたのは内覧会での突然の変更報告。
ロゴ問題以上にエントランスがこんな事になるなんて誰も想像していない。
エントランスを設計し直すべき。
今の変更は無理やり感が強すぎてカッコ悪い。

[1947: 匿名さん]

エントランスなのに裏口感。
パンフと別物過ぎる。

[1948: 匿名さん]

完成予想はプリクラじゃないんだから。
盛りすぎ？

[1949: 通りがかりさん]

このエントランスとパクリロゴに挟まれた物件か…　初期費用が少額なら再検討するわ

[1950: 匿名さん]

設計･監理は (株)久保建築設計。第一さんとは、よく単独で若しくは共同で仕事してますね。

[1951: 匿名さん]

>>1950 匿名さん
結局タクシー会社なので設計会社に丸投げで
デベロッパーのチェック体制が機能してないのでは？
機能してれば、未然に防げた筈。
そう言う積み重ねが会社のブランド構築でしょ？

[1952: 匿名さん]

>>1951 匿名さん
共産党か？

[1953: マンション検討中さん]

購入予定者ですが、集団提訴しかないですか？
この道路の修正は。

[1954: 匿名さん]

>>1953 マンション検討中さん
はぁ？、購入予定? 貴方はこの物件の販売状況わかってますか？

[1955: 匿名さん]

>>1954 匿名さん
此の物件の購入者では無く、マンション購入予定者
なのでしょう。後学の為に質問している様子ですよ。

[1956: 匿名さん]

>>1953 マンション検討中さん　自爆w

[1957: マンション検討中さん]

ごめんなさい。購入予定でも後学のためでもなく、ただ
調子に乗って煽り立ててしまった業界人です。
閲覧者の方々、設計施工販売関係の方、
どうか穏便にお願いします。

[1958: 匿名さん]

どうでも良い煽りで誰も気にしていない
そんな事よりエントランス使えるように第一は責任持って行動してくれ

[1959: 匿名さん]

仮にエントランス使えるようになっても、あの狭さじゃロビーから飛び出てきた子供とか撥ねそう、、

[1960: 匿名さん]

設計についておかしな質問なら申し訳ないです、川が塞がると車の通り道ができたりとかしますか？

[1961: 匿名さん]

>>1960 匿名さん
すまないが、いったい何を言っているのか？
分からへんねんな。

[1962: 匿名さん]

水路の蓋をする部分は歩道ですので車の通り道では無いですね。

[1963: 匿名さん]

しかも蓋とエントランスの高低差があるから仕上がりも不安要素
全体的にエントランスは設計からやり直して欲しい

[1964: 匿名さん]

>>1963 匿名さん
所詮ネットで騒いでるだけで
直接第一に文句言える人なんていないでしょ？
ここもストレスの吐き出し場でしかないし。

[1966: マンション掲示板さん]

>>1933 匿名さん
なんでアーバンパレスのために横断歩道ずらすんだよ？
周りの住民には関係ないだろ

[1967: 匿名さん]

>>1966 マンション掲示板さん
周りの住民なんてここは殆ど使っていない笑

[1968: 匿名さん]

>>1964 匿名さん
既に苦情入っている
久保建設の話が出ていたが苦情入れて説明受けたか受ける人のカキコ

[1969: 匿名さん]

>>1966 マンション掲示板さん
無知過ぎるぞ

[1970: 匿名さん]

もう少しで２０００！　みんなで盛り上げよう！

[1971: 匿名さん]

公道上の横断歩道は、AP建設の以前から存在した。
公共の利便性と安全性を重じて、その場所に在った。
この事実は重いのです。
渡る人が少ないとか多いとかは関係無い。

[1972: 匿名さん]

>>1971 匿名さん
アーバンの設計者は何考えているんでしょうね

[1973: 匿名さん]

>>1972 匿名さん
何も考えてないって

[1976: 匿名さん]

エントランスの(株)久保建築の説明は聞くだけ時間の無駄だった。
最初に遊歩道しか付けない設計だったが、第一からの依頼で車寄せを付ける変更になって、無理やり設計変更したとの言い訳。
そんな事は購入者には関係ない話でパンフにも大きくエントランスの使いやすさをアピールしていた。
久保建設は自分たちは悪くないってアピールでポケットに手を突っ込んだまま話すのには呆れた。
これは問題にします。

[1977: マンション掲示板さん]

>>1976 匿名さん
会社として仕事受けてて名前も出してて責任があるのに。
理由云々より企業として失格だな。
他に問題があってもこの調子でのらりくらりされそう。

[1978: 匿名さん]

第一と久保とでそれぞれの責任者が同席する説明会
謝罪会見でも責任のなすりつけ合いをするんかな？
他のアーバンでも似たような事はあったんだろうな。
多くは発覚していないんだろうがな。

[1979: 通りすがりさん]

>>1978 匿名さん
立場的に設計者の責任にされそうですね。
第一も設計者に対し問題が有るのならば
初めから言ってくれないと。
そんな依頼しないとか言い出しそう。

[1980: 匿名さん]

>>1979 通りすがりさん
発注主である第一様の主張が重視されるのかな？？
がしかし、状況的には第一と久保の連帯責任です。
誰がどう見ても、その点は変わりありませんね。
第一が最終責任を負うのが普通のやり方でしょうね。

[1981: 匿名さん]

>>1980 匿名さん
全ての最終責任を負うのは事業主である第一です。
企業側の責任分担などどうでもいい話なんです。
設計や施工だの、全ては事業主側の問題です。

事業主である第一が全ての責任を負って対処せよ。
それが全てですよ。

[1982: マンション掲示板さん]

>>1981 匿名さん
建築基準法の検査を受け合格していますので問題はありません。
CGパース等は完成予想の為、多少の差異があっても現状を優先とします。
重要事項説明書を今一度御覧下さい。

[1983: 匿名さん]

>>1982 マンション掲示板さん

そういう問題ではない

多少の範囲を越えているから、許容範囲を越えているから皆さんが憤慨しているのです

[1984: 通りがかりさん]

響かない、虚しい言い掛かりやな。
野党みたい。
僕は、1982さんに1票！

[1985: 匿名 さん]

>>1984 通りがかりさん
私は1957に一票。

[1986: 匿名さん]

>>1982 マンション掲示板さん
どんな会社なのか第一の見せどころかな。
改善策を出してくるのか、購入者に背くのか。

[1990: 匿名さん]

アーバンモールに開店したイタリアンカフェでランチをしました。おいしかったです(^-^)寂れた感じがして寂しいので、空き店舗を早く埋めて欲しいですね。

欲を言えばドラッグストアやTSUTAYAカフェを希望します(⌒▽⌒)