アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1701: マンション比較中さん]

>>1700
第一交通の物件はスイッチやコンセントはユニバーサルデザインなので障がい者や高齢者には優しい造りだと思います。そういった点だけユニバーサルデザインにするのではなく車寄せなども車椅子利用者などの事を考慮された造りだったら素晴らしいのに

[1702: 匿名さん]

>>1695 匿名さん
天気予報って知ってる？

[1703: 匿名さん]

>>1701 マンション比較中さん

そうですね
廊下幅も玄関もゆとりを持ったつくりです

それに加えて省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅としても評価を受けています

新築のマンションでも少ないので部屋自体は優秀だと思います

[1704: 名無しさん]

>>1702 匿名さん
～って知ってる？

ウザイなww

[1705: 匿名さん]

廊下は特に広くはない様です。
便利なスライドドアはあまり採用されていません。
バスのシャワー位置はフリーで無く２ヶ所固定です。
トイレの向きもよく検証した方が良いです。ほか

[1706: 匿名さん]

>>1704 名無しさん
自分が1番うざいって知ってる？

[1707: 匿名さん]

>>1702 匿名さん
予報でマウント取れないの知ってる？

[1708: 匿名さん]

車寄せと同じぐらい自走式にも屋根がちょっとあれば便利でしたでしょうね。
無い物ねだりとなりますが、あ！ここは良いってのが特別ないのが…。

[1709: 匿名さん]

ホームページをざっと見ただけですが新宮町はユニバーサルデザインに助成金は出していないようですね。
車寄せのデザインも気になりますが自室のドアなども、もう少し引き戸などに変更しておけばよかった。

[1710: 匿名さん]

内覧したけど、そこまで気になるところはなかった。人の手で作業してるのだから少しの傷は仕方ないと思ってたが、細かいうるさい奴って思われるかと思いながらも、聞いてみたら取り替えてくれるそう。
初めて内覧というものをしたので、新築の場合どこをチェックすればいいのか、どの程度の傷、シミ等なら指摘していいのかがあまりわからず、あっという間に終わった。
今から内覧する人は、知人等に専門的にわかる人がいれば一緒に内覧した方がいいと思う。

[1711: 匿名さん]

普通、素人の内覧者が認識出来る程度の不具合（傷･ガタツキ･床鳴り）は自主的に修繕している筈。
各戸の内覧で、指摘された住戸で指摘された箇所だけ直すのは、バレたら直すという姿勢です。
それは、正に全く信用ならない業者の典型的な対応ですよ。入居後も、アフター点検等ありますが
他に見落としがないか、じっくり確認して業者とのやりとりも映像（静止･動画）や音声を全て
保管しておくと役に立ちますよ。

[1712: 匿名さん]

>>1707 匿名さん
急な雨でマウント取れないの知ってる？

[1713: 匿名さん]

>>1707 匿名さん
マウントとかさ、ガキなの？
低学歴をこんなとこで晒してどうすんの？

[1714: 匿名さん]

>>1713 匿名さん
色々と頑張って生きてください

[1715: 匿名さん]

>>1713 匿名さん

ブーメラン

[1716: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
何時間ぐらい部屋は見ましたか？
参考にしたいです。

[1717: マンコミュファンさん]

今日の内覧会、大賑わいでした笑
それなりの指摘はしましたよー。

[1718: 匿名さん]

>>1716 匿名さん
設備等の説明も含めて1時間くらいでした。

[1719: 匿名さん]

>>1754 1715 匿名さん
ブーメラン

[1720: 匿名さん]

>>1714 匿名さん
間違いないですが、貴方より真面な生活を送ってます。

[1721: 匿名さん]

>>1720 匿名さん
真面とはまた古い

[1722: 匿名さん]

>>1717 マンコミュファンさん

どこが気になりましたか？

[1723: 匿名さん]

>>1720 匿名さん

購入者じゃ無いでよね？

[1724: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
このスレは購入者専用ですか？

[1725: 匿名さん]

>>1721 匿名さん
まともに新しい古いがあるとは驚きです。
やはり、教育って大事ですね。
良かったです、貴方の様にならなくて。

[1726: 匿名さん]

>>1725 匿名さん
荒らしですか？
マンション情報に邪魔なんでやめて貰えませんか。

[1727: 匿名さん]

>>1725 匿名さん
まともなら消えてもらえませんか？

[1728: 匿名さん]

内覧会では一級建築士同伴まで考えましたが、知り合いの建築士に聞くとマンションでの内覧会同伴は聞いた事ないと言われ見送りました。

[1729: 匿名さん]

>>1728 匿名さん
注文戸建てに置き換えて考えればおかしいと分かる。

マンションなら専門知識が無くても不備は分かる。

[1730: 匿名さん]

不備があった場合の交渉などは業者入れたらスムーズでしょうね。
誤魔化しききませんし。

[1731: 匿名さん]

>>1730 匿名さん
ロゴ、車寄せ傾斜と動線、植栽もスムースかな？

[1732: 匿名さん]

>>1731 匿名さん
動線は誰目線か難しいでしょうね
ロゴとエントランス傾斜は改善願いたい処ですが

[1733: 匿名さん]

ローンで落ちたからといって、逆恨み荒らしはやめてもらえませんか？

[1734: 匿名さん]

>>1733 匿名さん

多分今時ここの価格では落ちないよ。

[1735: 通りがかりさん]

ローンが落ちたり減額されたり、
物件によって異なるのはどうし
てなのか、謎

[1736: 匿名さん]

>>1734 匿名さん
働かないと、融資通らないの知ってる?

[1737: 匿名さん]

シティとか福銀なら年収の７倍程度は借りられる。
北九州銀行とかならもう少しいける。

[1738: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
そっとしてあげて

[1739: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
なんで粘着してるんですか？
お願いですから消えてくださいよ。

[1740: 匿名さん]

>>1739 匿名さん
誰と混同しているんですか？1736はただの…ですよ。
マンションはローンでしか買えないと思ってる見識の持ち主ですからね。

[1741: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
この価格で7倍は買わない方がいいような。

[1742: 匿名さん]

>>1733 匿名さん
低所得の方は大変ですね。
ローン審査でドキドキし、毎月の支払いでドキドキするんですからね。その緊張感が楽しいのかな？
間違ってもボーナス併用とか止めた方がいいですよ、無理して買うのであればね。
せっかく念願のマイホーム？ですから、心とお金にゆとりを持ってくださいね。

[1743: 匿名さん]

1736ですが　何か?

[1744: 匿名さん]

>>1737 匿名さん
それなら福岡市内に戸建て買うでしょ。
なんでわざわざダサイロゴ付きマンション買うのよ。

[1745: 匿名さん]

>>1743 匿名さん
読めばわかりますよ

[1746: 匿名さん]

>>1744 匿名さん
読めばわかりますよ

[1747: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
なるほど、その程度の年収の方の集まりであり、その程度の物件と言う事ですね。
貴方の対応みてても良く理解ができました。
民度という言葉は嫌いですが、一定の質は大事ですね。

[1748: 匿名さん]

>>1747 匿名さん
お前，日本語うまいなー

[1749: 匿名さん]

>>1747 匿名さん
また始まった。。品がない。やめてもらえませんそんな話は。

[1750: 匿名さん]

1747 消えて！！