アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

[匿名さん]

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://shingu.0152.jp/index.html


売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
　
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1174: 匿名]

>>1170 匿名さん
ロゴ付きマンションは今後益々敬遠される。
いずれ、販売に明らかに影響が出たり、引渡し後に組合からの苦情が激しくなる。そして、経営側がそれをやっと自覚したら新規物件でのロゴを断念するでしょう。

[1175: マンション検討中さん]

車寄せ、実際こんなスペースなさそうな感じしますが…

[1176: 匿名さん]

超広角レンズで撮影すればこんな感じになります。ですから嘘とは言えません。

[1177: 匿名]

>>1176 匿名さん
アイボリーのタイルは、想定45mm角サイズ。
灰色っぽい車路部分には、幅2000mmの中大型車は通れる。が、離合や並列駐停車は困難でしょう。

[1178: マンション検討中さん]

>>1176、1177 匿名さん

サイズ感含め、よく分かりました。

[1179: 匿名さん]

現物を見てきましたが第一負担でロゴは外すべきですね。
第一は販売会社で購入者に何の関係もなく、不愉快なだけです。
植樹やエントランス、公園の工事も始まっていましたが、あのロゴが残念で気分悪いです。

[1180: 通りがかりさん]

>>1177 匿名さん
エントランスは、そんなに狭いんですか？
カタログは、かなり広々してますが…ちょっと不安になります。

[1181: 匿名]

>>1180 通りがかりさん
エントランスが狭い？？
誰もそんな投稿してないよね。
車寄せの想定サイズのお話でしたよね。大丈夫？？

[1182: 名無しさん]

ロゴ、あんまりですね。。事前に知らされていないものを取り付けられて、黙って受け入れるしかないんでしょうか？悲しすぎます…

[1183: 評判気になるさん]

余り気を落とされないようにしてください。
あと丸３つ足して元気出してください。

[1184: 名無しさん]

>>1183 評判気になるさん　　
？？？　わかりにくいです。屋上の柵もねぇ。

[1185: 匿名さん]

付いていなければ誰も悲しく無かったロゴ。
第一交通は購入者の意見も聞かずに、落下リスクにもなる宣伝看板を付けました。
組合でも要らない議題となるロゴは引渡し前に撤去するべきです。

[1186: 匿名さん]

>>1182 名無しさん
第一のロゴが付くなんて私も聞いていませんでした。
悲しみと怒りが混ざっています。
昨今、ラブホでもあるまいしこんなロゴ付き物件ありませんよ。
購入者の怒りをかってでも第一は宣伝したいのか…
許せないです。

[1187: 名無しさん]

>>1186 匿名さん

>>1186 匿名さん
仰るとおりです。しかしこんなロゴをつけたとしても、宣伝はおろか『第一交通は、販売マンションにこんなダサいロゴを堂々とつけてドヤ顔してるような会社なのか…』って敬遠される要素でしかないってことに、どうして思い当たらないんでしょう。入居前の撤去って、どうにか実現できないものなんでしょうか。、

[1188: 匿名]

元来、マンションに限らず躯体の壁面や屋上には脱落や劣化破損の恐れがある構造物は一切不要です。
又、不要な異物である「ロゴ表示物」を維持管理したり、台風や強風の対策にもコストもかかる。
実際、落下事故のリスクは経時とともに、年々高まるので早期対処で急務です。
購入検討者に加え住民からも忌避され、広告効果も期待薄な不要物を設置してしまう経営センスも残念。

[1189: 匿名さん]

>>1188 匿名さん
今日も見回りお疲れ様です！
照葉と同じ文言を使い回すリサイクル精神、天晴れです。
可能であれば、具体的な解決策を投稿して下さ?い。

[1190: 匿名]

>>1189 匿名さん
監視業務中ですか？アーバンパトってやつなのかな？

[1191: 通りすがりさん]

>>1190 匿名さん
正解。趣味でされてるんでしょう。

[1192: 匿名]

裁判では、商標侵害とロゴ設置の周知不履行とを争点にする。
加えて、劣化による脱落対策や維持費等で予想外の不利益を被る点を主張すべし。

そうしないと「ロゴは既存の同シリーズの物件全てに設置されていた。だから購入者は契約前に充分に想定できたでしょ。」となってしまう。

[1193: マンション検討中さん]

購入したものです。ロゴ賛成です。他のアーバンのマンションを事前にチェックしていたので、ロゴが付くことは購入前から分かってました。変じゃないと思いますよ？

[1194: 匿名さん]

>>1190 匿名さん
アーバンだけを見てる訳ではないですが、単なる暇つぶしです。

[1195: マンション検討中さん]

今日のぞいてきたけど、確かに車寄せのスペース狭いww 軽ならスムーズに出入りできるかな？HPの写真のイメージとだいぶかけ離れてるように見えるな！無理して作らなくてもいいんじゃないかな？あまり狭いと運転操作誤って建物に激突！なんて笑えないよ。高齢者層も少なくないだろうし。

[1196: 匿名さん]

商標侵害って言うけど、コープ？が先に商標登録してんのかな？
第一が持ってたりしてね。
その早期確認が急務です！

[1197: 通りがかりさん]

>>1195 マンション検討中さん
えっ、そんなに狭いんですか？
HPとかけ離れてる！？

[1198: 評判気になるさん]

「DIICHIロゴ」の管理費は住民負担です。海側特有の塩害により落下リスクも通常より大きいので管理費も多いです。管理不足だと常に落下に怯えながら生活することになります。。
本当におかしい話ですよね。どうして住民が身銭を切ってあの極めてダサいロゴをマンションの1番目立つところに恥ずかしさと惨めさを我慢しながらこれからずっと掲げ続けないといけないのでしょうか？一世一代の思いでマンションを購入した住民がどうしてこんな仕打ちを受けなければならないのでしょうか。。。

[1199: 匿名]

>>1198 評判気になるさん
外壁の構造物の落下事故って聞いた事無いけどね。
具体的な事例ある？？　逆に、あったら投稿して！

此処も海辺のリゾートMも設置に際しては法令等の基準をクリアしてる筈。
維持管理費もロゴの有無で変動するわけないでしょ。

[1200: 匿名]

>>1198 評判気になるさん
先ず自ら「DAIICHI」のスペルについて熟考しよか。

[1201: 匿名さん]

>>1198 評判気になるさん
ダサイと思うからですよ。
第一交通の物件には間違いないのですから、愛着を持って見てみては？
もしかしたら、素敵なロゴと思い込めるかも。

[1202: マンション検討中さん]

アーバンパレス＝第一交通タクシーのマンションですがww今さらロゴが恥ずかしいやら言っても。。。

[1203: 匿名さん]

>>1202 マンション検討中さん　
第一交通産業グループの一つにタクシー事業があるんですけどね。第一＝タクシーとは浅はかな人の考えですね。

[1204: 匿名さん]

>>1201 匿名さん
いや、アレをカッコ良かったり素敵とは、どう見ても思えない。
数千万も出して説明なかったデザインロゴを付けられてヘラヘラ笑っていろと？
第一は販売者で物件名では無いでしょ。

[1205: 通りがかりさん]

ロゴ擁護してる方、住人じゃなさそうー笑

[1206: 匿名さん]

>>1199 匿名さん
聞いた事ないのは勝手だけど、落下事故なんて良くある話。

[1207: 口コミ知りたい さん]

契約者でロゴを擁護する人おりませんよ。分譲ですから。
最も、旦那が第一に勤めてれば、そうだけど。（半笑）

[1208: 匿名さん]

>>1206 匿名さん
良くある話？
だったら具体的を出しって。
出せないなら、引っ込んでろ

[1209: 匿名さん]

なぜ最後の最後であのロゴを付けたのか。
購入者は誰もあんなロゴが付くなんて思いもよらない。
アーバンパレスと書かれるならまだ我慢できる。
第一と書いた事が大問題。
住所にもマンション名にも無い「第一」
あんな目立つ所にデカく付けるなんて購入者を馬鹿にしてる。
アレが付くと最初から分かっていれば購入していない。

[1210: 匿名さん]

>>1208 匿名さん
ググればいくらでもある
それぐらい自分でしろ

[1211: ？？？]

ロゴ落下事故なんて聞いたことないです
あとロゴで管理費があがるなんて聞いたことないです
何を根拠に何の話をしているんだろう？？

って、書き込まれた内容に対して相手するからダメなんでしょうね～

[1212: 名無しさん]

サビ、腐食などで落下事故は経年劣化であるでしょう。
その為の修繕費を住民が負担するのですか？
管理費の一部がロゴ看板修繕に使われる事にはないのですか？
それって無駄なお金ですよね…

[1213: マンション掲示板さん]

>>1203 匿名さん
浅はかというか前身はタクシー会社で今も主力事業はタクシーでしょ。タクシーのイメージが強いのは当たり前。

[1214: 匿名さん]

マクドナルドだろうが、サッポロビールだろうが、タクシー会社だろうが、不動産業者は何処でも良いです。
ただ販売会社のロゴを付けるのは最低です。
入居前に撤去して下さい。

[1215: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん

まぁまぁ入居前から自分の家をそう悪く言うなや 笑

[1216: マンション検討中さん]

>>1214 匿名さん

撤去依頼はここでは承れませんwww

[1217: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん

事前の下調べが足りなかったあんたが悪い

[1218: 名無しさん]

>>1215 マンション検討中さん
家ではなくDAIICHIのロゴ看板を嫌っておられるのでしょうけどね。
私もですが。

[1219: 名無しさん]

>>1217 マンション検討中さん
何処にもあのデザインは掲載されていなかったのは確かですよ。
調べようがありませんでした。
購入者で知っていた方は居ないと思いますよ。

[1220: マンション検討中さん]

>>1218 名無しさん

ロゴ看板も家の一部、看板代も購入代金に含まれてるのでは？

[1221: 匿名さん]

>>1210 匿名さん
出せないから引っ込め

[1222: 匿名さん]

>>1210 匿名さん
ググり方がわかりませんので、是非とも具体的な事例をご教示下さい。

[1223: 匿名さん]

購入検討する時は毎回、その売主・施工・管理が関わってる既存物件を必ず視察してきました。
後悔しないよう外観チェックは無論、了解を得て館内の掲示板や駐車場も目視で確認してました。
最近、本屋で不動産購入前の指南書をふと見てたら関連の既存物件の視察は必須と記してあった。