日本橋浜町ダイヤレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
　　　都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26㎡～72.26㎡
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[22: マンション検討中さん]

なんとなく場所はバランス良さそうな気がしますが。。
このマンションのネックって地権者が多いこと以外に何かありますか？

[23: 匿名さん]

目の前に背の高い宗教施設の建物がありますね。

日当たり悪そうです。。

[24: マンション検討中さん]

地権者地権者って。
昔のボロアパートを、管理組合で建て替えの合意までもっていったんだから、彼らの団結力は非常に心強いよ。
そもそも、マンション住民なんて、管理組合に非協力的な人々が大多数なんだから。

[25: 匿名さん]

日当たりって前面が大型道路だからこのエリアでは考えられないほどの抜け。大型道路をマイナスと考えるか現在の最新のサッシであれば全く騒音は遮断されるのをメリットととるか。
それにしてもこのエリアでも久々の注目物件のようだね。

[26: 匿名さん]

日当たりは日本橋なら仕方ない

[27: 匿名さん]

だな

[28: マンション検討中さん]

前にある宗教施設が少し気になってまして
ここは信者の方が結構集まる施設なんでしょうか？
以前同じ宗派の方が近くに住んでいて
朝から太鼓の音が聴こえて少し気にはなりました
ここはマンションだし音はそんなに心配していませんが
拠点的な場所なんだとするとどうなのかな…と考えています
もし付近にお住いの方がいたら教えていただきたいです

[29: 検討板ユーザーさん]

>>28 マンション検討中さん たまに集まりみたいものを土日やっているみたいです。もともと小さな建物ですので出入りは少ないように思います。身なりの整ったおばあちゃんたち（笑）が通っている印象で、騒がしくもなく。特段問題ないのではないでしょうか。私自身は気にしたこともなく、周りとの話題に上がったこともないです。

[30: 匿名さん]

＊＊＊＊？

[31: 匿名さん]

柱が邪魔しない間取りになっているから、図をみる以上に広く感じそうな印象があります。
ただDタイプを見た感じ、風通しがどうだろうかと思いました。
2LDKとか1LDKだとどうしても通風が悪くなりやすい気がします。

[32: 匿名さん]

>>29 検討板ユーザーさん

新　　　　興　　　　　宗　　　　教　　　？

[33: マンション検討中さん]

S価さんと仲が悪いと噂されているところですね
新興の中では信者数が多いとこなので気にはなりますが
人によって判断が分かれるところなのだろうなと思います

[34: 通りがかりさん]

>>33 マンション検討中さん
大○ネズの会？

[35: 匿名さん]

浜町駅、水天宮前、人形町駅のどれもかなり近くで便利そうな立地ですが、
実際のところここに済んだ場合、一番実用されるのはどの駅ですかね？
やっぱり一番近い浜町駅なのでしょうか。

[36: 通りがかりさん]

>>35 匿名さん
当たり前

[37: マンション検討中]

>>35 匿名さん
駅の入り口までは浜町→水天宮前→人形町の順の順ですが、人形町までも6分くらいですね。

[38: 評判気になるさん]

6分だと雨にも濡れませんね。

[39: マンション検討中さん]

いくらぐらいでしょうか

[40: マンション検討中さん]

事前案内会やってますね。。満席で出られませんでした。
次週もあるよですが、出られた方いらっしゃれば、、
価格どれくらいとかありましたでしょうか？？
三井パークホームズは結構いいお値段でしたが・・
相場もやや弱含み感あり、気になってます。。