日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26㎡～72.26㎡
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-06 16:36:13
日本橋浜町ダイヤレジデンスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2019-03-20 19:37:53
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レンタサイクルは結構高いんだよね。
管理費からレンタル料金は支払われると思うけど、使わない人にとっては無駄。 最初はレンタサイクル数台用意したけど、借りる人が少なくて減らすマンションもあるよ。 |
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| No.152 |
この辺なら色んなところにレンタサイクルあるし、管理費から負担するのは勿体無いですね。
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| No.153 |
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| No.154 |
仕様設備がHPにでてない。周辺の物件はエントリーしなくても見れるのに。大したことないからのせないのでしょうか
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
シェアサイクルってどういうふうに管理しているんだろう？と思っていたんですが、シェアサイクル業者が入っていて、そこが自転車を管理する形になっているのですね。
使う人は使うだろうけれど、でも同じ人ばかり・・と言うのは確かに。 使ってみて 使わなければなくし、意外と便利だったら使ってという感じでもいいのかも？と感じました。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
しかも一部が使ってたら反対されるから、自分が使わないからといってレンタルサイクルを無くすのも難しい訳ですよね
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
管理費はもともと安いですしね。
ただ、最初からレンタサイクルがあるのは、すこし変わってると思いました。 |
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| No.163 |
うちのマンションのレンタサイクルはしょっちゅう故障中の張り紙がありますよ。
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| No.164 |
こちらは完売ですね？
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| No.165 |
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| No.166 |
完売でした。
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| No.167 |
皆さま、お金持ちですね?
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| No.168 |
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| No.169 |
まだ先着順で5戸はあるようですけど
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| No.170 |
27戸販売して5戸残ってるのか
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| No.171 |
総戸数的にはそろそろ完売していても良さそうなところではありますよね。
部屋も広くアクセス面も良いと思うのですが、 高くて手が出せないという感じなのでしょうか。 |
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| No.172 |
ここは食器棚ついてますか？
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| No.173 |
マンマニさんがここを強く推してますね
>おすすめしている日本橋浜町ダイヤレジデンス、こちらは急がないと買い逃しとなってしまう可能性大です！！ お急ぎください！！ |
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| No.174 |
コーナーサッシのある物件に一度も住んだ事がありませんし、
まだそういう物件を見に行った事もありませんので詳しい事が分からないのですが、 カーテンってしっかり閉められるものなんですか？ 角の部分に隙間が出来てしまいそうな気がしました。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
プランをみたらまだ結構間取り載っていますが、
結構残っていますか？ コメントを見る限りでは残り5部屋以下のような気はするのですが。。 |
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| No.179 |
>>178 匿名さん
完売というレスがついてましたが、今でもプレミアムフロアを中心に残ってますね。9000万以上なので、なかなか買い手もいないのではと思っていましたが、今週モデルルームにいったら何組か見にきてる人がいました。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>182 匿名さん
富沢町推してる時点で信用できないわ |
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| No.184 |
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| No.185 |
隣のシディークの臭いがキツイ
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| No.186 |
この辺りまで鳥のフンが空からよく落ちてくるから注意
これマメな! |
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| No.187 |
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| No.188 |
Eタイプは基本プランとメニュープランが掲載されていました。リビングと居室の位置を逆にしたのがメニュープランなのですが
現時点でも これくらいの間取りの変更はできるのですか？ 素人考えでは、音なども出て大掛かりな工事になりそうに見えたのですけれど。 それとも意外と大したことはないのですか？ |
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| No.189 |
プラなバルカ、美味いよ。
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| No.190 |
２４時間営業のスーパーが徒歩圏内に2店舗あるという事で、
買い物に関してはまず困る事はなさそうですね。 自然もそれなりに多いところですし、1LDKもあるマンションではありますが、 全体的にファミリー向けという印象があります。 |
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| No.191 |
近くに昔から住む者です
ここは浜町駅から近く、人形町、水天宮前ともに徒歩10分以内と交通の便が良いです。新宿、渋谷、浅草、上野、銀座、品川など直通で行けるところが非常に多いのがいいです。JRが至近にないと言えますが。 買い物も昔と違って24時間やっているピーコックや成城石井があるので飛躍的に使い勝手が良い土地と言えます。 至近に中央区で一番大きな公園である浜町公園がありますし、公園内の区の施設にはアスレチックジムまであり、さすが中央区だと思いますよ。 大通りに面しているので通り沿いの部屋の日当たりは後から出来るマンションなどの影響を受けにくいというのも特徴です。この辺はマンションが乱立傾向ですが狭い道沿いだと上層階でも後から建ったマンションの陰になるなんてザラですから。 治安もいいですし、オススメです あと、入られた方は町会に入って下さいね。マンション住民のかたは町内のイベントに消極的な方が多いです。この前の神田祭の大祭でもマンションのかたの参加率が少なかったのは残念です。折角浜町に越してこられたんですから、地元民になりきってほしいものです。 |
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| No.192 |
これまで町会とかあまり気にしていなかったのもあって分からないのですが、
やっぱり場所によっては町会に入らない事で壁を作られるって事はありますか？ 私としては町会があれば積極的に参加して親睦を深めたいと思うタイプではあるのですが。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
>>192 匿名さん 浜町寄りの人形町のマンションに住んでいます。浜町は日本橋エリアの中では住宅街の色が強いところだと思います。中でも浜町二丁目はお祭り、餅つき、BBQと町会活動が活発で閉鎖的には見えないですよ。マンションで町会に属すはずですが、個人的に青年部に入ってさらに親睦を深める方もいます。お子さんがいらっしゃる方はイベントのお手伝いをする機会もあるでしょうから、さらに受け入れてもらいやすい雰囲気だと思います。
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| No.195 |
徒歩5分以内の最寄り駅はどこですか？
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| No.196 |
徒歩5分以内の最寄り駅はどこですか？浜町駅？
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
浜町駅って、使い易いですかね？
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| No.200 |
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