日本橋浜町ダイヤレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

日本橋浜町ダイヤレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目59番地8他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩7分
　　　東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
　　　都営新宿線「浜町」駅徒歩3分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.26㎡～72.26㎡
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

本日マンションギャラリーへ伺いましたが、ほとんどのお部屋に申し込みが入っており、むしろ今日申し込んでもギリギリに申し込んでも同じなのかな、と感じました、、、。抽選って本当に平等に行われる感じなのでしょうか？

[102: 検討板ユーザーさん]

>>101 マンション検討中さん

薔薇、どれくらい付いてましたか？

[103: 匿名さん]

営業から昨日も連絡きたから調子悪いのかと思ったわ。なんだかんだでこの辺は瞬殺か。

[104: マンコミュファンさん]

>>102 検討板ユーザーさん

薔薇を信じてはいけませんよ。
サクラ的な薔薇もあります。

[105: マンコミュファン]

>>101 マンション検討中さん 100です。デベは違いますが、新築で自宅を購入した際のことです。申し込みをする際、第一希望の部屋にはすでに花がついていました。抽選になってもいいから登録したいと営業に言ったところ、登録は一部屋のみ。倍率がついた部屋の抽選に外れても、第二希望以下の部屋を買うことは、ほぼ無理なので、抽選にならないように振り分けしているとのことでした。実際抽選時はほぼ花が付いていて倍率が付いた部屋も結構あったので言うことを聞いておいてよかったです（笑）また、抽選については少なくともそのデベは公平でしたよ。抽選会場でランダムに抽選人を決めたのですが、私が指名されてガラガラを回しましたから。なかなかない経験でした。

[106: 匿名さん]

浜町にも水天宮にも人形町にも微妙に遠いのに、なぜ人気なんだろう？
日当たり眺望も悪いし。
室内がすごくスッキリ綺麗だからかな？

[107: 検討板ユーザーさん]

>>106 匿名さん

本当ですよねー！不思議！

[108: 匿名さん]

>>106 匿名さん

安いから。

[109: マンション検討中さん]

なんだかんだ70平米だと人形町近辺のパークホームズ、プラウドより2000万は安いしこの辺に落ち着くんだろうな。

[110: 匿名さん]

駐輪場が世帯分しか無いね。
単身者も自転車所有する人がいるだろうし、ファミリーだと2台とか普通なんじゃないかな。
置けない自転車は廊下に置いて良いのかもね。

[111: 匿名さん]

首都高と清洲橋通りに囲まれて、かつ日当たり眺望悪い。5分以内の駅は浜町駅しかない。
住戸の半分は地権者で、完成後大量に賃貸に回される。
資産価値が保てるとは思えないのだが。。。
まだ同じ浜町物件のクレヴィアの方が断然いいような気がするが。

[112: 検討板ユーザーさん]

>>111 匿名さん

加えて、横の施設も気になりますね。反対側のカレー屋は匂いがありますし。

[113: 匿名さん]

主要駅が浜町？

[114: マンコミュファンさん]

今日は抽選日ですね

[115: マンション検討中さん]

どうでしたか？

[116: 匿名さん]

全体的にかなり薔薇がついてました。ＢとDは全部ついてたと記憶してます。

[117: マンション検討中さん]

そうなんですね。完売はやそうですね。

[118: 通りがかりさん]

Dタイプやはり完売ですか。収納多いし、間取り良かったですからかね。

[119: マンション検討中さん]

人気ですね。残り何戸くらいなんでしょう。

[120: 匿名さん]

>>119 マンション検討中さん

5くらいだったかと思いますよ。