パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.paradole.com/p-45/

所在地：京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「花園」駅徒歩9分
　　　地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
　　　京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.03m²～76.94m²
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社今井建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 購入経験者さん]

花園駅にも離れてるようだけど・・・
「パラドール太秦」が最適だと思う。

[62: マンション掲示板さん]

キラキラネームだと 思う。

[63: 匿名さん]

バス停馬塚町前なので、「パラドール馬塚町｝が最適では。

[64: 口コミ知りたいさん]

>>63 匿名さん
そんな名前になるわけないし。

[65: マンション検討中さん]

バス停の名前はつけないか。おもしろいけど。

[66: 匿名さん]

バス停の名前じゃない。地名だよ。
たまたまバス停がそこの地名を付けたまで。
馬塚町じゃださくてだめ。京都御苑前とか桂離宮前とか
だと有難みはあるが。

[67: 匿名さん]

馬塚でも花園でもいい。そのあとのキラキラネームが大問題。

[68: 匿名さん]

物件名パラドール太秦では
太秦はもっと西側エリアだから違うね

駅遠いが、花園ではなく
何とか人気の地下鉄東西線始発駅の
印象にしたいのであろう

駅遠いのに思った以上に価格高いね

[69: ご近所さん]

住所に太秦って付いてるから問題なし。
何を基準にもっと西側って言ってるのかよくわからんが。

[70: 匿名さん]

>>69 ご近所さん
よくわからんって 笑
本当に近所なんか

[71: ご近所さん]

笑うまえに、もっと西側エリアだっていう太秦の定義や根拠なんかを説明したらどうなの？

[72: eマンションさん]

>>71 ご近所さん

断定は出来ませんが、秦氏の本拠地は西側の広隆寺付近だったかもしれません。

[73: 匿名さん]

ソースを示して。
どんな歴史書に載っていたの？

[74: eマンションさん]

ウィキペディアにも普通に記載されてるような気がします。太秦の由来や秦氏の由来など、、

[75: 通りがかりさん]

秦氏については、日本書記に記載があるようです。

[76: 通りがかりさん]

ヨコからやけど、
アホかって話やな。
だれがそんな昔話に基づいて、いちいちマンション名決めるんや。（笑）

[77: 匿名さん]

キラキラネームを気にされる方もいらっしゃると思います。

[78: 匿名さん]

きらきらネームの部分は省いてもちゃんと手紙届くでしょう。
華苑は年賀状の印刷からカットしたらいい。

[79: 匿名さん]

>>71 ご近所さん
絶対に近所じゃないな 笑

[80: 匿名さん]

近所にパチンコ屋がなければ、良いのですが。そこそこ街中でパチンコ屋が、無いエリアは希少だと思っております。

[81: 検討板ユーザーさん]

>>80 匿名さん
あちこちにパチンコ屋のことばかり書いてる人、同一人物か。もうわかったから。

[82: マンション比較中さん]

このマンションの近くにパチンコ屋はないが、ここの売主はパチンコ屋を経営しているよ・・・

[83: 通りがかりさん]

華苑って、そもそも読み方は
カエンとちゃうんやろか？

[84: 匿名さん]

かおんでいいんとちゃう。
紫苑っていう花は「しおん」と読むし。

[85: 検討板ユーザーさん]

読めるといえば、そうかもしれませんが、〈KAON〉を付け足しています。名付け親は、間違って読まれると思っているのでしょう。

[86: 通りがかりさん]

同級生に詩苑ちゃんという子がいました。どちらでも読めますね

[87: eマンションさん]

パラドール馬塚町（ウマツカチョウ)が誤解なく読める名称ではないでしょうか。

[92: マンコミュファンさん]

『名は体を表す』といいます。建物も名前に相応しているのでしょうね。

[93: 通りがかりさん]

[No.88～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

パラドール馬塚町が素直な名称では？太秦天神川は人気のエリアなので、付けたい気持ちはわかるが、地下鉄太秦天神川駅からは離れているし、また、ＪＲ花園駅からも離れているし。バス停が目の前なので、バスの便は良いとは思います。

[95: 不動産関係者さん]

バス停名から名付けるって普通せんから、、、

[96: 匿名さん]

バス停から名付けにくいかもしれないけど、パラドール太秦天神川、パラドール太秦、パラドール花園、どれも位置的には離れているので、ぴったりこない。バス停ではなく、住所は太秦安井馬塚町になるので、パラドール安井馬塚町が素直かも。

[97: 匿名さん]

君らはマーケッティングの素人だからどうしようもない。
実際の場所とずれていたってかまわないんだ。
売れ筋のネーミングにしておかないとリセール時も困るんだよ。

[98: 通りがかりさん]

ならば、シンプルにバラドール太秦天神川で良かったのでは？
カオンは要らんかったかな、。

[99: 匿名さん]

まあ大企業なら「カオン」なんてはずかしい命名しなかっただろうね。
ここは地元の小さいデベだから、社長の変なセンスに誰も逆らえず、
社員が従ってしまったのでしょう。

[100: 匿名さん]

特徴のないマンションなので
またワンマン社長が少しでも
印象よくしたく
付けてしまったのだろう

逆効果だろうね
恥ずかしいです

因みに間取りでリビングダイニングを
リビングダイニングキッチン表記している会社は
信用できないです
賃貸マンションでは多いが、分譲マンションでは少なく
ただただ狭さを誤魔化そうとしており、
キッチンとリビングダイニング広さが分からない
不親切であり、会社の資質、姿勢が出てます

[101: 匿名さん]

売れ筋のネーミングにしても、購入検討者は現場に行くし、行けば、ネーミングと場所の不一致はわかり、がっかりかな。とにかく、食いつかすこと。

[102: 通りがかりさん]

駅から、かえって遠い場所を所望されている人にはええんとちゃう。

[103: ご近所さん]

葛野大路通りが、いつかわからないが丸太町通まで延長される計画で、
立ち退き対象住宅には、一度説明会があったようです。そうなったら、ちょっとは価値が上がるかもしれないですね。

[104: eマンションさん]

資産価値が上がるといいですね。
ただ、地下鉄とJRの駅からの遠さは如何ともし難い、、。

[105: マンション検討中さん]

物件自体のレベルはトイレ見ればわかるけれど、ここは
タンク隠しながら、キャビネット付システムトイレが標準
らしいから（設備・仕様の写真見ると）、全体に中の上は
確保されていますね。

[106: 匿名さん]

デザインのホームページに、デザインやランドプラン、フロアプラン、プライベートプランが書いてありました。

デザインは外壁タイルやアプローチタイルを変えていて、超高級というわけではないですが、工夫している様子が伝わります。

あとはメニュープランで基本タイプ以外の部屋にもできるのがいいですよね。トランクルームがついている住戸もありますし、間取りによってはテラスや専用庭、専用駐車場がついている部屋もあります。専用駐車場は、パパだけさっと出勤、帰宅ができるので便利なんじゃないかな。

>>タンク隠しながら、キャビネット付システムトイレが標準
タンクありでも隠してもらえればいいと思います。知人の家がこれなんですが、収納にもなって便利そうでした。

[107: マンション検討中さん]

マンションという生活を選択する層の人達って、駅からの距離は購入決断をする時の大きな要素を占めると思うんやけど、。
ここの立地はどうなん？

[108: 匿名さん]

確かに駅から遠い場所でも良い人には良いかも。でも、駅から遠い割には騒がしく、少し辺鄙な場所だし、面積当たりの価格は駅近価格だし。部屋面積が狭いので、総額では抑えられているので、予算価格だけで選ぶならありかも。でも、プレサンズやエスリードも近くにあるし、比べると・・

[109: 匿名さん]

面積がやたら狭いですね。
65平米3LDK
72平米4LDK…
立地が微妙、面積狭い、パラドールで
価格がそれなりなのでバランスが悪い

[110: マンション検討中さん]

たしかにパラドールは狭いのに部屋数多くしようとして貧乏くさくなりますね。
御池から東洞院を北上したところにあるパラドールの中古物件も見に行ったことが
あるけれど、狭いせいか何か所帯じみてたなあ。場所は一流なのに。