パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パラドール太秦天神川 華苑＜KAON＞についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.paradole.com/p-45/

所在地：京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16番地
交通：JR山陰本線（嵯峨野線）「花園」駅徒歩9分
　　　地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩11分
　　　京福電気鉄道嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.03m²～76.94m²
売主：株式会社今井建設
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社今井建設

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

間取りは見られるのと見られないタイプがありますね。
70㎡以下の間取りだと2人が標準世帯になるのではないでしょうか。
来客が泊まることがなければ3人でも暮らせるのか。
引き戸になっているので、デットスペースがないのはいいかも。
最近は開閉音もしなくなってきていますからね。

[52: 匿名さん]

かおんの由来は何なのでしょう…
住所書くたびに嫌になりそう

[53: 通りがかりさん]

美しく、きらびやかな庭園といったところのようです。

[54: 匿名さん]

美しく、きらびやかな庭園というには、周囲には古い空き家もある街並みで、華苑のイメージは？かな。

[55: 匿名さん]

現地を見てきましたが、昔ながらの古い町並みにポツンと建つ感じ。
JRや地下鉄、嵐電のどの駅へも遠いです。
また、JRは嵯峨野線の為、遅れることも多いので通勤にはどうでしょうか。
最高５０００万円台の物件がありますが、そこまでの値打ちがあるようには感じませんでした。

[56: 匿名さん]

古い街並みに浮く感じで、周囲との調和は？　交通の便も悪い割には、価格が高いのでは。

[57: 検討板ユーザーさん]

キラキラネームが今風なんでしょうか。カッコ悪いでしょう。友達に話し辛いてます。

[58: 匿名さん]

プラン数は割とあるようですが、若干どのプランも狭いように感じます。
南向きの物件が多めではあるようですが、駅からも距離があるので
せめて駐車場は全戸分あるなどの魅力はあってもよいのかもしれないなと思いました。

[59: 買い替え検討中さん]

太秦天神川駅へは、徒歩11分もかかるのにマンション名に入れるのはどうなんだろう？
太秦天神川駅近と思ってこのスレ覗いたのになあ。。。

[60: マンション検討中さん]

ここは 太秦天神川ではなく、花園ですよ。パラドール花園です。こっちが適当。

[61: 購入経験者さん]

花園駅にも離れてるようだけど・・・
「パラドール太秦」が最適だと思う。

[62: マンション掲示板さん]

キラキラネームだと 思う。

[63: 匿名さん]

バス停馬塚町前なので、「パラドール馬塚町｝が最適では。

[64: 口コミ知りたいさん]

>>63 匿名さん
そんな名前になるわけないし。

[65: マンション検討中さん]

バス停の名前はつけないか。おもしろいけど。

[66: 匿名さん]

バス停の名前じゃない。地名だよ。
たまたまバス停がそこの地名を付けたまで。
馬塚町じゃださくてだめ。京都御苑前とか桂離宮前とか
だと有難みはあるが。

[67: 匿名さん]

馬塚でも花園でもいい。そのあとのキラキラネームが大問題。

[68: 匿名さん]

物件名パラドール太秦では
太秦はもっと西側エリアだから違うね

駅遠いが、花園ではなく
何とか人気の地下鉄東西線始発駅の
印象にしたいのであろう

駅遠いのに思った以上に価格高いね

[69: ご近所さん]

住所に太秦って付いてるから問題なし。
何を基準にもっと西側って言ってるのかよくわからんが。

[70: 匿名さん]

>>69 ご近所さん
よくわからんって 笑
本当に近所なんか

[71: ご近所さん]

笑うまえに、もっと西側エリアだっていう太秦の定義や根拠なんかを説明したらどうなの？

[72: eマンションさん]

>>71 ご近所さん

断定は出来ませんが、秦氏の本拠地は西側の広隆寺付近だったかもしれません。

[73: 匿名さん]

ソースを示して。
どんな歴史書に載っていたの？

[74: eマンションさん]

ウィキペディアにも普通に記載されてるような気がします。太秦の由来や秦氏の由来など、、

[75: 通りがかりさん]

秦氏については、日本書記に記載があるようです。

[76: 通りがかりさん]

ヨコからやけど、
アホかって話やな。
だれがそんな昔話に基づいて、いちいちマンション名決めるんや。（笑）

[77: 匿名さん]

キラキラネームを気にされる方もいらっしゃると思います。

[78: 匿名さん]

きらきらネームの部分は省いてもちゃんと手紙届くでしょう。
華苑は年賀状の印刷からカットしたらいい。

[79: 匿名さん]

>>71 ご近所さん
絶対に近所じゃないな 笑

[80: 匿名さん]

近所にパチンコ屋がなければ、良いのですが。そこそこ街中でパチンコ屋が、無いエリアは希少だと思っております。

[81: 検討板ユーザーさん]

>>80 匿名さん
あちこちにパチンコ屋のことばかり書いてる人、同一人物か。もうわかったから。

[82: マンション比較中さん]

このマンションの近くにパチンコ屋はないが、ここの売主はパチンコ屋を経営しているよ・・・

[83: 通りがかりさん]

華苑って、そもそも読み方は
カエンとちゃうんやろか？

[84: 匿名さん]

かおんでいいんとちゃう。
紫苑っていう花は「しおん」と読むし。

[85: 検討板ユーザーさん]

読めるといえば、そうかもしれませんが、〈KAON〉を付け足しています。名付け親は、間違って読まれると思っているのでしょう。

[86: 通りがかりさん]

同級生に詩苑ちゃんという子がいました。どちらでも読めますね

[87: eマンションさん]

パラドール馬塚町（ウマツカチョウ)が誤解なく読める名称ではないでしょうか。

[92: マンコミュファンさん]

『名は体を表す』といいます。建物も名前に相応しているのでしょうね。

[93: 通りがかりさん]

[No.88～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[94: 匿名さん]

パラドール馬塚町が素直な名称では？太秦天神川は人気のエリアなので、付けたい気持ちはわかるが、地下鉄太秦天神川駅からは離れているし、また、ＪＲ花園駅からも離れているし。バス停が目の前なので、バスの便は良いとは思います。

[95: 不動産関係者さん]

バス停名から名付けるって普通せんから、、、

[96: 匿名さん]

バス停から名付けにくいかもしれないけど、パラドール太秦天神川、パラドール太秦、パラドール花園、どれも位置的には離れているので、ぴったりこない。バス停ではなく、住所は太秦安井馬塚町になるので、パラドール安井馬塚町が素直かも。

[97: 匿名さん]

君らはマーケッティングの素人だからどうしようもない。
実際の場所とずれていたってかまわないんだ。
売れ筋のネーミングにしておかないとリセール時も困るんだよ。

[98: 通りがかりさん]

ならば、シンプルにバラドール太秦天神川で良かったのでは？
カオンは要らんかったかな、。

[99: 匿名さん]

まあ大企業なら「カオン」なんてはずかしい命名しなかっただろうね。
ここは地元の小さいデベだから、社長の変なセンスに誰も逆らえず、
社員が従ってしまったのでしょう。

[100: 匿名さん]

特徴のないマンションなので
またワンマン社長が少しでも
印象よくしたく
付けてしまったのだろう

逆効果だろうね
恥ずかしいです

因みに間取りでリビングダイニングを
リビングダイニングキッチン表記している会社は
信用できないです
賃貸マンションでは多いが、分譲マンションでは少なく
ただただ狭さを誤魔化そうとしており、
キッチンとリビングダイニング広さが分からない
不親切であり、会社の資質、姿勢が出てます